Denna radhus på 100 kvm är belägen i Tolox, en stad omgiven av bergsskog i Sierra de las Nieves nationalpark. Fastigheten, som byggdes runt 1970, erbjuder två sovrum och ett nyligen renoverat badrum. Med ett pris från 145 000 euro representerar det ett överkomligt alternativ på andrahandsmarknaden. Objektet kräver installation av kök och passar köpare som söker ett renoveringsobjekt i en bergsmiljö cirka 36 km från Malagas flygplats.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), är detta objekt betydligt billigare men kräver mer arbete. Medan de jämförda projekten är färdiga nyproduktioner vid kusten med pooler, är detta ett renoveringsobjekt i inlandet. Prisskillnaden speglar skillnaden i byggnadsstandard och geografiskt läge. Köparen får mer yta för pengarna men accepterar avstånd till havet och renoveringsbehov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger centralt i Tolox, på en höjd av 323 meter över havet, omgivet av Sierra de las Nieves nationalpark. Det finns gångavstånd till lokala tjänster som apotek och restauränger, men terrängen kräver bil för längre sträckor. Avståndet till kusten är 19 km i fågelväg, men vägarna är kuperade.
Fastigheten passar köpare som söker ett projekt att anpassa efter egna behov, då köket saknar installation. De två sovrummen och den centrala innergården tillfredsställer behovet av boendeyta och utomhusutrymme. Det är funktionellt för ett mindre hushåll eller som fritidshus för de som värdesätter avskildhet.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en befintlig fastighet från 1970-talet. Renoveringar har delvis utförts, inklusive nytt badrum och golv i huvudsovrummet, men köket kräver färdigställande. Byggnadens status är färdigställd med omedelbar tillgång, vilket skiljer sig från nyproduktion med leveranstider.
Fastigheten erbjuder inte en modern nybyggnationsstandard och kräver investering i kök. Det finns ingen pool på tomten och den privata utomhusytan är begränsad till en innergård på 20 kvm. Daglig varuförsörjning kräver bil då stormarknaden ligger 5,4 km bort. Det inre läget medför avstånd till strand.
Detta boende passar den som aktivt söker ett renoveringsprojekt och vill skapa ett personligt hem i en traditionell spansk miljö. Det är lämpligt för köpare som inte prioriterar strandnärahet utan föredrar stillhet och natur. Det passar inte den som söker en underhållsfri bostad eller omedelbar tillgång till moderna bekvämligheter. Profilen matchar den som har resurser och vilja att styra färdigställandet av sitt boende.
Fastigheten behåller originaldetaljer såsom keramiska plattorgolv och stenväggar, vilket ger karaktär men också kräver underhåll. Badrummet är nytt med moderna material, vilket kontrasterar mot de äldre ytskikten i övrigt. Köket är endast delvis utrustat och saknar vitvaror. Byggnadstekniken följer 1970-talets standard, vilket kan innebära lägre energieffektivitet än dagens krav.
Prissättningen startar från 145 000 euro, vilket är lägre jämfört med nyproduktion vid kusten. Kostnaden reflekterar behovet av renovering av kök samt läget i inlandet. Detta är ett unikt objekt på andrahandsmarknaden utan variabla prisnivåer för olika enheter. Marknadsvärdet baseras på potentialen i fastigheten snarare än färdig standard.
Livet i Tolox präglas av en lugn takt i en liten stad med drygt 2 300 invånare. Det är en plats där de dagliga rutinerna kretsar kring torget och de lokala företagen. Den skuggade innergården fungerar som en reträtt från solen mitt på dagen. Området inbjuder till vandring och naturupplevelser i nationalparken snarare än stadsliv. Det kräver anpassning till bergsklimatet och en livsstil bortom kustens turism.
Tolox erbjuder ett grundläggande utbud av faciliteter med restauranger, banker och en skola inom 2 km. För sjukhusvård och större shopping måste man resa till Marbella eller Malaga. Vägnätet är bergigt och kräver god körvana. Samhället är litet med en stark lokal identitet och mindre internationell påverkan än kustområdena. Det finns 2 busslinjer för kollektivtrafik.
Kartan visar Toloxs position inbäddad i Sierra de las Nieves. Vägnätet syns slingra sig genom dalen mot kusten i söder. Avstånden till flygplatsen och närmaste golfbanor är markerade, vilket tydliggör det inre läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tolox är positionerat i inlandet av Malaga-provinsen, vid foten av Sierra Blanca. Det fungerar som en port till den naturskyddade parken. Staden ligger strategiskt mellan kusten vid Marbella och det höga berget La Torrecilla. Positioneringen erbjuder avskildhet men har förbindelser mot större städer via bergsvägar.
Stranden ligger 19 km bort i fågelväg, men restiden är längre på grund av bergsvägar. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på 36 km. Golfbanor finns cirka 19 km från fastigheten. Det finns en apotek inom 200 meter, vilket är praktiskt för dagliga behov. Laddstationer för elfordon är belägna i kustområdena, cirka 19 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 323 meters höjd i Sierra de las Nieves ger ett milt klimat med en årsmedeltemperatur på 18,1°C. Med 3 827 soltimmar per år är det solrikt, men höjden bidrar till svalare kvällar än vid kusten. Området har rikt djurliv och vegetation med spanskt gran och ek. Den naturliga omgivningen erbjuder skydd mot vind och ger en luftfuktighet som skiljer sig från kustzonen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Direkt tillgång till strand finns inte i Tolox. De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla ligger 19 km bort. Fritidsaktiviteter fokuserar istället på natur och vandring i nationalparken. Det finns lokala sportanläggningar i kommunen, men utbudet av vattensport är begränsat till de kustnära städerna som kräver transport.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox är positionerat i inlandet av Malaga-provinsen, vid foten av Sierra Blanca. Det fungerar som en port till den naturskyddade parken. Staden ligger strategiskt mellan kusten vid Marbella och det höga berget La Torrecilla. Positioneringen erbjuder avskildhet men har förbindelser mot större städer via bergsvägar.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL776808
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID