Denne rekkehusen ligger i Tolox, en kommune i hjertet av Sierra de las Nieves nasjonalpark i Málaga-provinsen. Objektet har et bruksareal på 100 m² og består av to soverom og ett bad. Boligen ble oppført rundt 1970 og selges som videresalg med behov for ferdigstillelse av oppussing. Prisen starter fra €145 000.
Sammenlignet med prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), er prisen på denne boligen betydelig lavere. Dette reflekterer forskjellen mellom kystnære nye prosjekter og innlandske bruktboliger. I Mijas får kjøperen moderne fasiliteter og nærhet til strand, mens i Tolox får man landsbyliv og natur til en lavere inngangspris. Verdien her er knyttet til kvadratmeterpris og renoveringspotensial, snarere enn moderne luksus. Kjøpere her bytter bekvemmelighet for autentisitet og lavere kostnader.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et landlig fjellområde omtrent 36 kilometer fra Málaga lufthavn. Tolox ligger sentralt i en nasjonalpark, noe som gir en naturnær beliggenhet langt fra kyststøy. Nærmeste strand er ca. 19 kilometer unna i fugleflukt. En bil er nødvendig for all transport utenfor landsbyen.
Boligen tilbyr to soverom og et bad, noe som passer for mindre husholdninger eller som feriebolig. Det indre gårdsrommet på 20 m² gir utendørsareal, men arealene er kompakte. Planløsningen krever tilpasning til moderne krav på grunn av alderen på bygningen.
Dette er en videresalgseiendom med opprinnelig byggeår ca. 1970. Bygget står ferdig og er klart for overtagelse. Delvise oppgraderinger er utført, som nytt bad, men kjøkkenet krever installasjon. Status er klar for overtakelse uten byggetid.
Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt eller gangavstand til strand. Det er ingen fellesfasiliteter som svømmebasseng eller felleshage. Kjøkkenet må installeres av kjøper. Plasseringen krever bruk av bil for daglige ærend, da det ikke er store butikker i umiddelbar nærhet.
Dette passer for kjøpere som søker et budsjettvennlig innpass i Spania, og som foretrekker landsbyliv fremfor turistområder. Det passer også for de med interesse for oppussing og restaurering av tradisjonelle spanske hjem. Boligen er mindre egnet for personer med nedsatt bevegelighet på grunn av trapper og ujevnt terreng, eller for de som krever umiddelbar nærhet til strand og fasiliteter.
Boligen har originale keramiske fliser på gulv som er bevart. Badet er nymontert i en moderne stil. Hovedsoverommet har fått nytt gulv, mens det andre soverommet beholder originale trekk. Kjøkkenet er delvis utstyrt og fungerer som en tom flate for tilpasning. Bygningsstrukturen er fra 1970, noe som kan innebære vedlikeholdsbehov utover overflater.
Prisnivået starter på €145 000, som er lavt sett i forhold til regionens gjennomsnitt. Dette reflekterer behovet for oppussing og beliggenheten innlands i fjellene. Kostnaden er gunstig for de som søker enkle boligløsninger eller renoveringsobjekter, men verdiøkning er avhengig av investert arbeidsinnsats.
Livet i Tolox sentreres rundt landsbyens torg og smale gater. Med 2468 innbyggere er miljøet rolig og preget av lokalsamfunnet. Dagligvarehandel krever en kjøretur på ca. 5,4 km. Beliggenheten i nasjonalparken gir tilgang til friluftsliv og vandring, men sosiale aktiviteter og uteliv er begrenset til det lokale tilbudet. Stillheten preger natten, og livet følger en langsommere rytme enn på kysten.
Avstanden til kystbyen Marbella er ca. 20 km, mens Málaga by ligger ca. 43 km unna. Disse avstandene gjør dagpendling mulig, men tidkrevende på grunn av fjellveier. Lokale tilbud som apotek og restauranter er innen gangavstand i landsbyen, men større handleområder krever bilvei. Infrastrukturen i dalen er god, men veiene er svingete.
Kartet viser boligens plassering i sentrum av Tolox, omgitt av Sierra de las Nieves nasjonalpark. Veier inn til landsbyen er synlige, og avstanden til kysten i sør er indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tolox ligger nord for kysten, isolert fra de store turiststedene. Posisjoneringen gir en økonomisk fordel i form av lavere boligpriser, men geografisk er det perifert i forhold til regionens økonomiske knutepunkter som Marbella og Málaga. Dette gir en roligere hverdag, men lengre reisetid til tjenester.
Nærmeste strand ved Playa de la Bajadilla ligger ca. 19 km unna i rett linje. Golfbaner som Los Naranjos ligger også ca. 19 km unna. Lufthavnen i Málaga ligger 36 km unna. Dette krever planlegging for transport. Utstyr og aktiviteter ved sjøen må derfor organiseres som dagsutflukter med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligger 323 meter over havet i Sierra de las Nieves. Gjennomsnittstemperaturen er 18,1°C. Høyden gir kjøligere netter enn på kysten, spesielt om vinteren. Området har ca. 3827 soltimer i året. Nedbørsmengden er høyere enn langs kysten, noe som bidrar til frodig vegetasjon i nasjonalparken. Svømmesesongen ved nærmeste kyst varer i 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet langs Costa del Sol ligger en biltur unna. De nærmeste strendene ligger ca. 19 kilometer unna i fugleflukt. Fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet er knyttet til natur og fjellvandring i nasjonalparken. Det finnes 8 lokale sportsfasiliteter i kommunen, men disse er småskala og lokale.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger nord for kysten, isolert fra de store turiststedene. Posisjoneringen gir en økonomisk fordel i form av lavere boligpriser, men geografisk er det perifert i forhold til regionens økonomiske knutepunkter som Marbella og Málaga. Dette gir en roligere hverdag, men lengre reisetid til tjenester.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL776808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID