Dit charmante townhouse, gelegen in het authentieke dorp Tolox nabij de Sierra de las Nieves, biedt een unieke kans om een woning naar eigen smaak te realiseren. Met een woonoppervlak van 100 m² en 2 slaapkamers, combineert het project traditionele elementen met de mogelijkheid tot modernisering. De locatie, landinwaarts op 323 meter hoogte, belooft een rustig dorpsleven met behoud van bereikbaarheid tot de kust en voorzieningen. De woning verkeert in goede staat, met reeds uitgevoerde verbeteringen zoals een nieuwe badkamer.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit townhouse in Tolox een significant lagere instapprijs. Deze projecten aan de kust zijn doorgaans moderner van opzet en dichter bij strandfaciliteiten, maar missen de authentieke dorpskernsfeer die Tolox kenmerkt. De prijs van €145.000 voor een woning van 100 m² in Tolox reflecteert de landinwaartse ligging en de aard van de woning als bestaande bouw die verdere afwerking vereist. Transacties in de regio (44) tonen een actieve markt, maar specifiek voor dorpskernen zoals Tolox kan de dynamiek afwijken van de populaire kustgebieden. Het lokale gemiddelde inkomen van €16.450 in de provincie Málaga suggereert dat lokale prijsniveaus relatief zijn ten opzichte van de internationale kooppower, maar de directe vergelijking blijft met projecten die vergelijkbare levensstijlkenmerken bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleë in het hart van Tolox, een dorp omgeven door de natuur van het Nationaal Park Sierra de las Nieves. De ligging landinwaarts, op circa 36 km van de luchthaven van Málaga, biedt een rustige dorpservaring. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand, terwijl de kustlijn op ongeveer 19 km hemelsbreed bereikbaar is.
Dit object is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse dorpservaring, met de mogelijkheid om een woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen. Het biedt potentieel voor een rustige permanente bewoning, een vakantieverblijf of een langetermijninvestering met karakter.
Het betreft een bestaande bouw uit 1970, die als 'gereed' wordt beschouwd. Recente verbeteringen omvatten een nieuwe badkamer en vernieuwde vloerbedekking in de hoofdslaapkamer. Verdere modernisering en afwerking naar eigen inzicht is een kernaspect van dit project.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en de interne indeling en afwerking vereisen verdere personalisatie. Het perceeloppervlak van 20 m² is beperkt voor buitenruimte. Een auto is essentieel voor mobiliteit, aangezien het openbaar vervoer beperkt is.
Dit townhouse past bij kopers die de authentieke Spaanse dorpssfeer zoeken en bereid zijn te investeren in de personalisatie van hun woning. Het is een geschikte optie voor wie een rustige uitvalsbasis wenst, dicht bij natuur en lokale cultuur, maar toch met redelijke toegang tot grotere steden zoals Marbella (20 km) en Málaga (43 km). Het kan dienen als permanente residentie voor wie rust waardeert, of als een vakantiewoning die naar eigen smaak wordt ingericht. Gezien de ligging en de noodzaak van een auto, is het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of de directe nabijheid van de kust. Kopers die een 'lock-up-and-leave' woning zoeken met karakter en de potentie tot waardevermeerdering door renovatie, zullen hierin ook een aantrekkelijke mogelijkheid zien.
Het townhouse kenmerkt zich door elementen die de authentieke sfeer van een Spaans dorp benadrukken. Originele keramische vloertegels en stenen muren dragen bij aan het karakter. De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer met een eigentijdse afwerking. De keuken is deels voorzien (partially fitted), wat de koper de vrijheid geeft om deze naar eigen ontwerp te voltooien. Verder zijn voorzieningen zoals glasvezelinternet aanwezig. De algemene staat wordt als goed beschouwd, hoewel verdere afwerkingen en personalisatie de woonkwaliteit zullen verhogen.
Dit townhouse in Tolox wordt aangeboden vanaf €145.000. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 100 m². Het perceel is 20 m². De woning is reeds gebouwd, met een oplevering die oorspronkelijk uit 1970 dateert, maar recentelijk is verbeterd met onder andere een nieuwe badkamer. De prijsstelling reflecteert de bestaande staat en de locatie in een dorpskern, met de verwachting dat de koper verdere afwerkingen zal realiseren.
Tolox, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke ligging in het hart van de Sierra de las Nieves. Met 2.468 inwoners (prognose 2025) biedt het dorp een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust. De gemiddelde hoogte van 323 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met gemiddeld 18.1°C en zo'n 3.827 zonuren per jaar. Voorzieningen zoals apotheken, restaurants, scholen en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de natuur nodigt uit tot buitenactiviteiten. Hoewel de directe kust op circa 19 km ligt, is de infrastructuur gericht op lokale voorzieningen en bereikbaarheid met de auto.
Tolox, gelegen in het binnenland van Andalusië, biedt een authentieke dorpservaring met een bevolking van ongeveer 2.468 inwoners. Het dorp ligt in het hart van het Nationaal Park Sierra de las Nieves, omringd door natuur en op een hoogte van 323 meter. Dit resulteert in een rustig leefklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.827 zonuren. Voorzieningen zoals restaurants (4), apotheken (2) en scholen zijn binnen een straal van 2 km te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5.4 km afstand, en een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen vanwege de landelijke ligging en beperkte OV-opties (2 lijnen).
Dit townhouse bevindt zich in Tolox, een gemeente in de provincie Málaga, genesteld in het binnenland van Andalusië. Het dorp ligt aan de voet van de Sierra Blanca en de Sierra Parda, binnen het beschermde gebied van het Nationaal Park Sierra de las Nieves.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Tolox is een pittoresk dorp in het binnenland van de provincie Málaga, gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op circa 20 km, en de provinciehoofdstad Málaga op ongeveer 43 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties die de Costa del Sol te bieden heeft. Het dorp zelf is onderdeel van het natuurlijke landschap van de Sierra de las Nieves.
De bereikbaarheid van Tolox is primair per auto; een eigen voertuig is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 36 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn op ongeveer 19 km afstand te vinden. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op zo'n 19 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 2 lijnen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 5.4 km, het ziekenhuis 18 km en een apotheek is op slechts 189 meter gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3.827 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het dorp zelf ligt op een hoogte van 323 meter, wat bijdraagt aan de frisse lucht en de landelijke sfeer, omringd door de natuur van het Sierra de las Nieves National Park.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Tolox landinwaarts gelegen is, bevinden populaire stranden zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca zich op circa 19 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op ongeveer 19 km afstand, waaronder Driving Range / German Golf Academy en Golf Los Naranjos. De omgeving van Tolox, binnen het Sierra de las Nieves National Park, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie. Er zijn in totaal 8 sportfaciliteiten geregistreerd binnen een redelijke rijafstand.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox is een pittoresk dorp in het binnenland van de provincie Málaga, gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op circa 20 km, en de provinciehoofdstad Málaga op ongeveer 43 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties die de Costa del Sol te bieden heeft. Het dorp zelf is onderdeel van het natuurlijke landschap van de Sierra de las Nieves.
Tolox is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 94 km². In 2007 telde Tolox 2349 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL776808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID