See ridaelamu asub Toloxi külas, Sierra de las Nieves rahvuspargi äärealal, Málaga provintsis. Kinnisvara ehitati 1970. aastal ja vajab osalist renoveerimist, sealhulgas köögi väljaehitamist. Majas on kaks magamistuba, üks vannituba ja siseõu, kogupindala on 100 m². Asukoht on mägine ja sisemaa, mistõttu on keskkond vaiksem kui rannikualadel. Objekt pakub võimalust omandada traditsiooniline hispaania külamaja mõistliku algse investeeringuga, arvestades kohaliku turu hinnataset.
Võrreldes rannikul asuvate projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Toloxi kinnisvara märkimisväärsemalt soodsam. Peamine erinevus peitub asukohas: samas kui rannikuprojektid pakuvad kohest juurdepääsu merele ja uusehitute mugavusi, eeldab Toloxi kompromissi autovahetuse ja renoveerimise osas. Etherna Homes Esteponas (alates 239 000 €) on samuti kallim ja fookusega moodsale elamisele. Tolox esindab väärtuspõhist turu segmenti, kus ostja saab rohkem ruumi eest raha, kuid peab arvestama sisemaa logistikaga. See sobib neile, kes eelistavad looduslikku keskkonda turismlikest tsoonidest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal, umbes 36 km kaugusel Málaga lennujaamast. See on paigutatud looduskaitsealasse, mis tähendab, et ümbritsev maastik on mägine ja looduslik. Lähimad rannad asuvad ligikaudu 19, 20 km kaugusel, kuid tee kulgeb läbi mägede. Küla enda infrastruktuur on piiratud, kuid põhiteenused on jalgsi või lühikese sõiduga kättesaadavad.
See objekt sobib isikutele, kes otsivad renoveerimisvõimalust ja soovivad elada traditsioonilises hispaania külas. Funktionaalsete vajaduste rahuldamiseks on vaja arvestada kööki sisustamise kuludega. Maja sobib pürieluks või suvituseks, kuid ei paku luksuslikke mugavusi. Siseõu võimaldab privaatsust, mida tihti linnaelanikud otsivad.
Tegemist pole uusehitusega, vaid kasutatud kinnisvaraga, mis on valmis ülevõtmiseks. Ehitusperiood viitab 1970. aastatele, mis tähendab vanemat konstruktsiooni. Vannituba on renoveeritud ja peamise magamistoa põrand on vahetatud, kuid ülejäänud osad vajavad ostja tähelepanu ja investeeringuid. Opletus on kohe võimalik pärast ostutehingu sooritamist.
Projekt ei paku merevaateid ega juurdepääsu rannale jalgsi. Maja asub kitsastes tänavates, mis võib piirata parkimisvõimalusi otse maja ees. Hoone ei ole energiatõhususe poolest moodsate standardite järgi ehitatud. Lisaks puuduvad ühised rajatised nagu basseinid jtm, mis on tavalised uutel projektidel.
See kinnisvara sobib ostjale, kes on valmis kaasa tegema remonttöid ja hindab autentset arhitektuuri rohkem kui täielikku uudsust. See on sobiv valik neile, kes soovivad lahkuda rõõskatest turismipiirkondadest ja otsivad rahulikumat keskkonda. Samuti võib see huvi pakkuda investeorile, kes soovib objekti rentida välja pikkadeks perioodideks või kasutada seda suvituselamisena, kus on olemas võimalus maja ise kujundada. Kui eesmärk on kiire ligipääs merele ja kõrgetasemeline mugavus, ei pruugi see olla õige valik.
Maja säilitab originaalseid detaile, nagu keraamilised põrandakatted ja kiviseinad, mis annavad ruumile iseloomu. Vannituba on uuendatud kaasaegses stiilis, samas kui ülejäänud osad kannavad ajaloolist märki. Köögiruum on vajaliku installatsioonita, mis annab ostjale vabaduse disainida see vastavalt oma vajadustele. Põrandakatted on osaliselt uuendatud, kuid peamiselt on tegemist originaalmaterjalidega, mis nõuavad võimalikke hooldustöid. Tööde kvaliteet näitab tahet säilitada maja ajaloolist väärtust.
Kinnisvara hind on 145 000 eurot, mis on selles piirkonnas soodsam tasemega võrreldes rannikuäärsete uusprojektidega. Põhjus on asukoht sisemaal ja vajadus renoveerimiseks. Kuigi sissemakse on madalam, tuleb arvesse võtta lisakulusid köögi sisustamiseks ja võimalikeks remonttöödeks. See kujutab endast väärtuspõhist investeeringut, kus ruutmeetri hind on oluliselt madalam kui rannikuäärsetes linnades.
Elu Toloxis järgib mägiküla rütmi, kus päevakava kujuneb kohalike päikese tundide ja looduse ümber. Maja asub küla südames, mis tähendab, et poed, kohvikud ja apteek on jalutuskäigu kaugusel. Mägine asukoht 323 meetri kõrgusel toob kaasa jahmadad õhtud võrreldes rannikuga. Igapäevane elu hõlmab tõenäoliselt autoga sõitmist suurematele poodidele, kuid küla endine pakub piisavalt teenusteid põhiliste vajaduste rahuldamiseks. Siseõu võimaldab veeta aega väljas ilma, et oleks nähtav mööduvatele inimestele, pakkudes varju kuumade suvepäevade ajal.
Tolox asub ligikaudu 20 km kaugusel Marbellast ja 43 km kaugusel Málagast, mis teeb suuremate linnade teenused kättesaadavaks ligikaudu 30, 40 minutilise sõiduga. Ümbruskond on looduskaitsealune, mis piirab intensiivset ehitustegevust ja säilitab maastiku võimsa. Kohalikud elanikud on väikeses kogukonnas, kus kõik teavad üksteist. Infrastruktuur on piiratud, kuid hõlmab kooli, panku ja restorane. See asukoht sobib neile, kes eelistavad looduse lähedust kui linna müra.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Toloxi küla südames, ümbritsetud Sierra de las Nieves mäestikuga. Teeühendused viivad läbi orgude ranniku poole. Märgatav on suurte roheliste alade esindatus ning väikeste külade hajus asustus, mis rõhutab rahulikku ja looduslikku keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Tolox paikneb geograafiliselt Costa del Soli ja sisemaa vahelisel alal. See ei ole osa tihedalt asustatud rannikuribast, vaid asub looduskaitsealal. Positsioon võimaldab nautida maaelu, jäädes samas ligipääsetavaks suurtele turismikeskustele nagu Marbella. See eristab seda teistest projektidest, mis asuvad otse rannajoone lähedal või linnade südames.
Auto kasutamine on selles piirkonnas hädavajalik, kuna ühistranspordi ühendus on piiratud. Lähim supermarket asub 5,4 km kaugusel. Rannad jäävad 19, 20 km kaugusele, kuid tee läheb üle mäekuru, mis pikendab sõiduaega. Golfiväljad on samuti 19 km kaugusel, mis tähendab, et aktiivne puhkusevõimalus on olemas, kuid see nõuab planeerimist. Lennujaam on 36 km kaugusel, mis võimaldab suhteliselt kiiresti reisida.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra de las Nieves rahvuspark pakub kaitstud looduskeskkonda, kus on võimalik näha püstisi puid ja mitmekesist taimestikku. Kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 18,1°C. Kõrgus 323 meetrit üle merepinna toob kaasa jahmadad ööd suveperioodil võrreldes rannikuga. Aastas on keskmiselt 3827 päikesetundi, mis tagab palju valgust. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuid veetemperatuur jääb ookeani kauguse tõttu kohalikes veekogudel madalamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi rannad ei ole otse kättesaadavad, on lähimad supelrannad nagu Playa de la Bajadilla 19 km kaugusel. Piirkond on rohkem orienteeritud loodusesportlikele tegevustele, nagu matkamine ja jalgrattasõit, mis on kättesaadavad otse maja ukse ees. Golfiväljad asuvad 19 km kaugusel, kuid need nõuavad autoga sõitmist. Tolox ei ole puhkusekeskus, vaid pigem baas aktiivsetele inimestele, kes tahavad looduses liikuda.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Tolox paikneb geograafiliselt Costa del Soli ja sisemaa vahelisel alal. See ei ole osa tihedalt asustatud rannikuribast, vaid asub looduskaitsealal. Positsioon võimaldab nautida maaelu, jäädes samas ligipääsetavaks suurtele turismikeskustele nagu Marbella. See eristab seda teistest projektidest, mis asuvad otse rannajoone lähedal või linnade südames.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL776808
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID