Този парцел в провинция Мурсия, близо до град Йелка, предлага значителна площ от 13 860 кв. м. Разположен е в крайградски район, където основни удобства са на пешеходно разстояние, но същевременно предоставя уединение и простор. Проектът е завършен през 1970 г., като съществуващите структури, ако има такива, отразяват тази епоха. Предлага се на цена от €25,995, което го прави достъпен вариант за инвестиция или бъдещо строителство, при спазване на местните регулации за минимален размер на парцела за строеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в непосредствена близост до град Йелка, на около 10 минути път с кола. Районът е характерен с лозя и овощни градини, предлагайки гледки към регионален парк. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние осигурява баланс между селски живот и градска достъпност.
За купувачи, търсещи значителна площ земя за бъдещо развитие или като самостоятелна инвестиция, този парцел отговаря на нуждата от простор. Въпреки че е класифициран като земя без спални или бани, той предлага потенциал за изграждане на жилище, съобразно регулаторните изисквания за минимален размер на парцела.
Парцелът е с готов строителен статус, като основните конструкции са завършени през 1970 г. Този факт показва, че земята е била подготвена за застрояване преди десетилетия. Въпреки това, всяко ново строителство ще трябва да отговаря на съвременните норменизирани изисквания и строителни стандарти.
Настоящият парцел е класифициран като земя без изградени жилищни помещения (0 спални, 0 бани). Също така, в този район е необходимо да притежавате минимум 20 000 кв. м., за да получите разрешение за строеж. Това означава, че настоящият парцел от 13 860 кв. м. сам по себе си не е достатъчен за изграждане на жилищна сграда съгласно местните разпоредби.
Тази земя е подходяща за инвеститори, които имат дългосрочна визия за развитие на имоти и са готови да се справят с регулаторните изисквания за минимален размер на парцела за строеж. Това може да включва купувачи, които планират да обединят няколко съседни парцела, за да достигнат необходимата площ от 20 000 кв. м. за изграждане на едно или повече жилища. Също така, е подходящ за хора, които търсят голям парцел земя за селскостопански цели или за създаване на уединено пространство, без незабавна нужда от строителство. Хора, които ценят природните пейзажи, лозята и гледките към регионални паркове, и са готови да пътуват до съществуващия градски център за основни нужди, ще намерят това място за привлекателно.
Тъй като парцелът е класифициран като земя, завършена през 1970 г., той не разполага с жилищни помещения с конкретна степен на завършеност или използвани материали в смисъла на построена къща. Основната характеристика на този парцел е неговата площ и потенциал за бъдещо развитие. Състоянието на земята предполага, че тя е била подготвена за строителство в миналото. Всяко ново строителство върху този парцел ще трябва да се съобрази със съвременните строителни норми и изисквания за качество и енергийна ефективност, които ще бъдат определени от бъдещия проект.
Парцелът се предлага на цена от €25,995, което го позиционира като достъпен имот на пазара. С площ от 13 860 кв. м., той представлява инвестиционен потенциал, особено като се има предвид, че минималният размер на парцел за строеж в района е 20 000 кв. м. Това предполага, че купувачите ще трябва да предвидят възможности за обединяване с други парцели или закупуване на допълнителна земя, ако целта е строителство. Наличието му на пазара е индикация за възможности за придобиване на земя в този регион.
Този парцел предлага възможност за уединение и връзка с природата, разположен в близост до град Йелка. Околната среда е доминирана от лозя и овощни градини, а гледката към регионалния парк добавя към спокойствието на мястото. Въпреки че е в покрайнините на града, основни удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което осигурява практичност за ежедневните нужди. Тази комбинация от селски пейзаж и близост до градски услуги прави мястото подходящо за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до инфраструктура. Наличието на EV-зарядна станция наблизо също показва развиваща се модерна инфраструктура.
Животът в близост до Йелка предлага комбинация от спокойствието на селската местност и удобствата на градския живот. Основни нужди като пазаруване (супермаркет на 202 м) и здравеопазване (болница на 455 м, аптека на 183 м) са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до регионален парк предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата. Разстоянието до плажове и голф игрища е по-голямо, което предполага, че тези дейности изискват планирано пътуване с кола. Наличието на EV зарядна станция на 753 м показва адаптация към съвременните транспортни нужди.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на парцела спрямо град Йелка и околните природни зони. Тя подчертава неговата позиция във вътрешността, далеч от крайбрежието, но с достъп до градски услуги и регионални природни паркове. Картата помага да се оцени разстоянието до ключови точки като плажове, голф игрища и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в близост до град Йелка, в провинция Мурсия. Това го позиционира във вътрешността на региона, далеч от крайбрежието на Коста Бланка и Коста Калида, но в рамките на достъпност до други градове. Отдалечеността от големи крайбрежни центрове като Мурсия или Аликанте предполага по-спокоен начин на живот, фокусиран върху местната общност и природа. Близостта до лозя и овощни градини подчертава селскостопанския характер на района, който е типичен за вътрешността на Югоизточна Испания.
Парцелът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м). Достъпът до по-отдалечени атракции като плажове (Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" на 53 км) и голф игрища (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda на 47 км) изисква автомобил. Летището е на значително разстояние (999 км), което подсказва, че пътуванията със самолет ще бъдат свързани с дълги трансфери. Наличието на EV зарядна станция на 753 м е предимство за собственици на електрически автомобили.
Регионът на Йелка, намиращ се във вътрешността на провинция Мурсия, се характеризира с континентален средиземноморски климат. Това означава горещи лета и умерено студени зими. Парцелът е заобиколен от лозя и овощни градини, а близостта до регионален парк предоставя възможности за наслаждаване на природните пейзажи. Наклонът на терена не е специфициран, но наличието на планински гледки предполага разнообразна топография. Климатичните данни за региона обикновено показват високи температури през лятото и по-ниски през зимата, с умерено количество валежи, концентрирани предимно през есента и пролетта. Слънчевите часове са изобилни през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, той предлага достъп до водни зони и възможности за спорт, макар и на по-голямо разстояние. Най-близките зони за къпане, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на 53 км. Най-близкият плаж, Platja de Sant Gabriel, е на 61 км. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche е на 52 км. Това означава, че достъпът до плажни и голф дейности изисква пътуване с автомобил, но наличието на такива опции в радиус от около 50 км разширява спектъра от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в близост до град Йелка, в провинция Мурсия. Това го позиционира във вътрешността на региона, далеч от крайбрежието на Коста Бланка и Коста Калида, но в рамките на достъпност до други градове. Отдалечеността от големи крайбрежни центрове като Мурсия или Аликанте предполага по-спокоен начин на живот, фокусиран върху местната общност и природа. Близостта до лозя и овощни градини подчертава селскостопанския характер на района, който е типичен за вътрешността на Югоизточна Испания.
Ref: VL624909
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който стартира от €539,900 и предлага завършени вили, този парцел в Йелка представлява напълно различна инвестиционна възможност. Докато крайбрежните проекти като този в Лос Алказарес са насочени към купувачи, търсещи готова жилищна площ близо до морето и с по-висок ценови клас, този парцел в Мурсия е насочен към инвеститори или предприемачи, които търсят земя за бъдещо развитие. Цената от €25,995 за 13 860 кв. м. е значително по-ниска, но изисква допълнителни инвестиции и съобразяване с регулациите за минимална площ за строеж. Регионът около Йелка, поради местоположението си във вътрешността, предлага различен лайфстайл от този на крайбрежието, повече спокойствие, връзка с природата и селскостопански пейзажи, вместо морски гледки и плажна атмосфера. Близостта до градски удобства е налице, но достъпът до големи развлекателни центрове и транспортни възли е по-ограничен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
