Dit betreft een perceel van 13.860 m² nabij Yecla, gelegen in de autonome regio Murcia. Het land is beschikbaar voor aankoop en bevindt zich in een landelijke omgeving, doch met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De bouwfase is afgerond, met een indicatieve opleverdatum van 1970. De prijsstelling begint vanaf €25.995. Dit perceel is niet direct bebouwd en vereist een minimum van 20.000 m² voor bouwactiviteiten in dit specifieke gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een agrarisch gebied nabij Yecla, omgeven door wijngaarden en boomgaarden. De nabijheid van het Regionale Park biedt een natuurlijke buffer. Het biedt uitzicht op het omliggende landschap. De locatie is landinwaarts gericht.
Dit betreft een bouwkavel die niet direct aan de minimale bouwvoorschriften voldoet voor residentiële ontwikkeling, aangezien er 20.000 m² vereist is voor bebouwing. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een groot stuk grond in een landelijke setting met potentieel voor toekomstige projecten, mits aan de regelgeving kan worden voldaan.
De bouwfase van dit perceel is reeds voltooid, met een geschatte opleverdatum rond 1970. Het is een bestaand stuk land, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. Er zijn geen actuele bouwactiviteiten gaande; het betreft een bestaand kadastraal perceel.
De belangrijkste beperking is de minimale kavelgrootte van 20.000 m² die vereist is voor bouwactiviteiten in dit specifieke gebied. Het perceel zelf is met 13.860 m² kleiner dan deze limiet. Dit betekent dat het niet direct kan worden bebouwd zonder het te combineren met aangrenzende percelen of door aanpassing van de regelgeving.
Dit perceel is geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het verwerven van een groot stuk land met potentieel voor toekomstige ontwikkeling, mits de vereiste kavelgrootte van 20.000 m² voor bebouwing kan worden bereikt. Het is een optie voor personen die een agrarisch stuk grond willen bezitten in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om dit te combineren met aangrenzende percelen om zo aan de bouwvoorschriften te voldoen. Het is minder geschikt voor wie direct op zoek is naar een bouwklaar perceel voor een vrijstaande woning. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, maakt het wel aantrekkelijk voor wie een landelijke levensstijl wenst, maar toch gemakkelijke toegang tot basisbehoeften belangrijk vindt. Personen die waarde hechten aan uitzicht op wijngaarden en boomgaarden, en de rust van het Spaanse binnenland, zullen zich hier thuis voelen. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat het een bestaand stuk land betreft, geen nieuwbouwproject.
Dit betreft een perceel van 13.860 m², wat impliceert dat de focus hier ligt op het land zelf in plaats van op bebouwde structuren of afwerkingen. De 'bouwfase' wordt als 'gereed' beschouwd met een indicatieve opleverdatum van 1970, wat duidt op de status van het land als een bestaand kadastraal perceel. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van eventuele bestaande structuren of de bodemgesteldheid, aangezien de beschrijving zich primair richt op de omvang en locatie van het land. De omliggende natuur, met wijngaarden en boomgaarden, suggereert een vruchtbare bodem, maar dit is geen expliciet vermelde eigenschap van het perceel zelf. Er zijn geen informatiepunten over installaties, materialen of afwerkingen van een woning, aangezien dit een onbebouwd stuk grond betreft.
De vraagprijs voor dit perceel van 13.860 m² bedraagt €25.995. Gezien de omvang en de agrarische bestemming, positioneert dit de prijs per vierkante meter op een relatief laag niveau, kenmerkend voor landelijk gelegen grond in deze regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien het een gereed perceel betreft. Het is belangrijk te benadrukken dat dit perceel niet voldoet aan de minimale bouwvoorschriften van 20.000 m² die gelden voor residentiële ontwikkeling in dit gebied. Dit impliceert dat de huidige prijsstelling de staat van het perceel als bouwkavel, en niet als direct bebouwbaar land, weerspiegelt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om mogelijk aangrenzende percelen te verwerven om aan de bouwvereisten te voldoen.
Dit perceel bevindt zich in een landelijke omgeving rondom Yecla, een stad in de regio Murcia die bekend staat om zijn wijnbouw. Het is een gebied waar het dagelijks leven grotendeels wordt bepaald door de agrarische activiteiten en de nabijheid van de natuur, zoals het nabijgelegen Regionale Park. Hoewel het perceel zelf agrarisch is, zijn stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand bereikbaar (respectievelijk 202 m en 183 m). Dit biedt een zekere mate van dagelijkse gemakken zonder de directe drukte van een stadscentrum. Het is een locatie die rust en ruimte biedt, kenmerkend voor het binnenland van de regio, met uitzichten op wijngaarden en boomgaarden. De grotere afstand tot de kust en de luchthaven suggereert een levensstijl die meer gericht is op het lokale platteland dan op internationale verbindingen.
Het leven in de omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door de landelijke ligging nabij Yecla, een stad in de provincie Murcia die bekend staat om haar wijnbouw. Het perceel zelf is omgeven door wijngaarden en boomgaarden, wat een rustig en agrarisch karakter geeft aan de directe omgeving. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter, biedt een verrassend niveau van gemak voor een landelijke locatie. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn zonder dat een auto noodzakelijk is voor alle verplaatsingen. Tegelijkertijd is het perceel landinwaarts gelegen, wat resulteert in een grotere afstand tot de kust en de luchthaven (999 km). De nabijheid van het Regionale Park suggereert mogelijkheden voor natuuractiviteiten en biedt een groene buffer. Het gebruik van een auto wordt echter wel als handig beschouwd voor verplaatsingen die verder gaan dan de directe omgeving, zoals naar grotere steden of recreatiegebieden.
Dit perceel is gelegen nabij Yecla in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische landschappen, met name wijnbouw. De ligging is landinwaarts, omringd door wijngaarden en boomgaarden, en in de buurt van een Regionaal Park. De stedelijke voorzieningen zijn op loopafstand, wat een unieke combinatie van landelijk wonen met dagelijks gemak biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel is gelegen nabij Yecla, in de autonome gemeenschap Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Yecla zelf is een stad die bekend staat om haar wijnbouw en ligt landinwaarts, verwijderd van de kust. Deze locatie plaatst het project in een agrarisch en rustig deel van de regio, met uitzicht op wijngaarden en boomgaarden. De grotere steden zoals Murcia of Alicante liggen op respectabele afstand, wat betekent dat de directe omgeving minder stedelijk is en meer gericht op het platteland. De bereikbaarheid tot grotere regionale centra is via wegen, maar de afstand tot de kustlijn en grotere luchthavens is aanzienlijk, wat de positie als een meer afgelegen, landelijke locatie benadrukt.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, op een aanzienlijke afstand van de kustlijn en belangrijke transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "Las Escanales", bevinden zich op 53 km afstand. De internationale luchthaven is zelfs 999 km ver weg, wat de bereikbaarheid per vliegtuig bemoeilijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn voorzieningen nabij: een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter, beide op loopafstand. Een EV-laadpaal is bereikbaar op 753 meter. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort, liggen op 47 km afstand. Dit duidt op een locatie die meer gericht is op een rustig, landelijk leven met basisvoorzieningen in de buurt, dan op directe toegang tot toeristische hotspots of internationale reismogelijkheden.
De locatie van het perceel in de regio Murcia, gekenmerkt door een continentaal mediterraan klimaat, biedt doorgaans warme zomers en milde winters. De specifieke ligging in een agrarisch gebied met wijngaarden en boomgaarden duidt op een omgeving die profiteert van voldoende zonuren voor landbouw. Hoewel er geen specifieke data is over de hoogte, helling of exacte zonuren voor dit perceel, kan de omliggende regio worden gekenmerkt door droge periodes en hoge temperaturen tijdens de zomermaanden, typisch voor het binnenland van Zuidoost-Spanje. De nabijheid van het Regionale Park suggereert een natuurlijke omgeving met potentieel voor flora en fauna, die kan variëren met de seizoenen. Het zwemseizoen in de nabijgelegen (zij het verre) kustgebieden loopt van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel ligt landinwaarts en de dichtstbijzijnde kustlijn is aanzienlijk ver verwijderd; de stranden Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal" bevinden zich op 53 km afstand. Gezien de afstand, zijn deze niet direct toegankelijk voor dagelijkse recreatie. Ook de golfmogelijkheden liggen verder weg, met golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op 47 km. De omgeving van het perceel zelf wordt gekenmerkt door agrarische landschappen met wijngaarden en boomgaarden. De nabijheid van een Regionaal Park biedt wel mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Specifieke sportfaciliteiten zijn niet direct vermeld in de directe omgeving van het perceel, wat suggereert dat de recreatiemogelijkheden voornamelijk gericht zijn op rustige buitenactiviteiten en het verkennen van het landelijke landschap.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel is gelegen nabij Yecla, in de autonome gemeenschap Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Yecla zelf is een stad die bekend staat om haar wijnbouw en ligt landinwaarts, verwijderd van de kust. Deze locatie plaatst het project in een agrarisch en rustig deel van de regio, met uitzicht op wijngaarden en boomgaarden. De grotere steden zoals Murcia of Alicante liggen op respectabele afstand, wat betekent dat de directe omgeving minder stedelijk is en meer gericht op het platteland. De bereikbaarheid tot grotere regionale centra is via wegen, maar de afstand tot de kustlijn en grotere luchthavens is aanzienlijk, wat de positie als een meer afgelegen, landelijke locatie benadrukt.
Ref: VL624909
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de populaire Costa Blanca of Costa Calida, zoals Golden Green Villas in Los Alcázares (vanaf €539.900), positioneert dit perceel zich in een fundamenteel andere marktsegment. Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot stranden, maritieme recreatie en een uitgebreide toeristische infrastructuur, biedt dit perceel nabij Yecla een agrarische, landinwaartse levensstijl. De prijsstelling is navenant lager, passend bij grond zonder directe bouwvergunning voor de huidige omvang. De voorzieningen op loopafstand in Yecla bieden een basisgemak dat kan wedijveren met sommige kustgebieden, maar de afstand tot de zee (meer dan 50 km) en grote luchthavens is een significant verschil. Projecten aan de kust trekken doorgaans een publiek aan dat zoekt naar zon, zee en een bruisende vakantiesfeer, terwijl dit perceel meer geschikt is voor investeerders in agrarisch land of personen die een rustieke levensstijl nastreven met het oog op toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden, mits voldaan kan worden aan de omvangvereisten voor bebouwing.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID