Dit ruime perceel van 13.860 m² in Yecla, Murcia, biedt aanzienlijke potentie voor de ontwikkeling van een landelijke woning, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften van minimaal 20.000 m² per bouwproject. Gelegen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, combineert de locatie het gemak van nabijheid met de rust van het platteland. Het is een kans om een project te realiseren in een regio bekend om zijn wijngaarden en landschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Yecla, een gemeente in de regio Murcia, die landinwaarts is gelegen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van agrarische activiteit en stedelijke uitlopers, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen korte afstand. De locatie biedt uitzicht op omliggende landerijen en natuurparken.
Dit terrein is primair geschikt voor kopers die een grootschalige landelijke ontwikkeling overwegen. Vanwege de minimale bouwgrondvereiste van 20.000 m² is het perceel momenteel niet direct bebouwbaar voor een standaardwoning. Het kan echter dienen als basis voor een groter project of in combinatie met aangrenzende percelen.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, met de bouwstatus aangeduid als 'Gereed'. De oorspronkelijke aanleg of voorbereiding dateert indicatief uit 1970. Dit betekent dat de grond beschikbaar is, maar dat eventuele bouwplannen moeten voldoen aan de huidige bouwvoorschriften en normen van de gemeente Yecla.
De belangrijkste beperking voor dit perceel is de vereiste minimale grondoppervlakte van 20.000 m² om te mogen bouwen, terwijl dit perceel 13.860 m² groot is. Dit maakt directe bebouwing op dit specifieke kavel momenteel onmogelijk. Verder dient rekening gehouden te worden met de afstand tot grotere stedelijke centra en luchthavens.
Dit perceel is een optie voor een koper met een langetermijnvisie op landontwikkeling in een agrarische regio. Het vereist een strategische aanpak, bijvoorbeeld door samenwerking met eigenaren van aangrenzende percelen om de benodigde 20.000 m² te bereiken voor bouwtoestemming. Het past bij investeerders die zoeken naar grond met potentieel in een minder ontwikkelde, maar karaktervolle streek, weg van de drukte van de kust. Ook voor projectontwikkelaars die bereid zijn te navigeren door lokale regelgeving en grondcombinaties te realiseren, kan dit een interessante basis zijn. De nabijheid van voorzieningen maakt het een praktische locatie voor landelijk wonen, mits de bouwbeperkingen overwonnen kunnen worden.
Aangezien het om een perceel bouwgrond gaat, zijn er geen specifieke details over afwerking of gebruikte materialen op het moment van aankoop. De grond zelf is een natuurlijk terrein, dat zoals te zien is op de beelden, deels droog is en geschikt voor agrarische doeleinden zoals boomgaarden. De 'Gereed' status en de indicatieve opleverdatum van 1970 verwijzen naar de historische beschikbaarheid van de grond, niet naar recente bouwactiviteiten of afwerkingen. Alle constructies dienen nog gerealiseerd te worden conform de huidige bouwvoorschriften.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €25.995. Dit betreft een instapprijs voor het gehele terrein van 13.860 m². Gezien de vereiste minimale bouwgrootte van 20.000 m² in dit gebied, is dit perceel op zichzelf staand niet direct bebouwbaar. De prijs weerspiegelt de status als ontwikkelingsgrond in een landelijke zone, met potentieel voor toekomstige projecten door consolidatie met aangrenzende gronden of door aanpassing aan lokale regelgeving. Er is momenteel één perceel met deze specificaties beschikbaar.
Yecla is een stad in de provincie Murcia, gelegen in het binnenland van de regio. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen met wijngaarden en olijfboomgaarden, die de economie en het landschap domineren. Dit perceel ligt op een locatie die zowel stedelijke gemakken als landelijke rust biedt. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ook een EV-laadpaal is nabij (753 m). De grotere medische zorg is bereikbaar in het nabijgelegen ziekenhuis (455 m). Het leven hier brengt een ritme met zich mee dat sterk verbonden is met de natuurlijke omgeving en de landbouwseizoenen, met een focus op gemeenschapszin en een rustiger tempo dan in de kustgebieden.
Het leven in Yecla is verbonden met de landbouw en de natuurlijke omgeving. Het perceel ligt landinwaarts, wat een ander ritme betekent dan aan de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de dokter of apotheek eenvoudig maakt. Het ziekenhuis ligt op enkele minuten rijden. De grotere steden en de kust zijn verder weg; de rit naar de dichtstbijzijnde stranden duurt meer dan een uur. Een auto is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen die niet direct in de buurt zijn, zoals golfbanen of grotere winkelcentra.
Dit perceel bevindt zich in Yecla, een stad in de provincie Murcia. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de Middellandse Zeekust. De locatie is omgeven door agrarische gronden, waaronder wijngaarden, en ligt in de buurt van natuurlijke landschappen en een regionaal park, wat de landelijke sfeer van het gebied benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla is gelegen in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, landinwaarts. Het positioneert zich als een agrarisch centrum, bekend om zijn wijnbouw, en onderscheidt zich van de meer toeristische kustgebieden zoals de Costa Blanca of Costa Cálida. De stad fungeert als een regionaal knooppunt voor de omliggende plattelandsgemeenschappen. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Murcia stad (ongeveer 70 km) en Alicante (ongeveer 80 km) plaatst het in een meer afgelegen, maar potentieel rustigere en meer authentieke setting binnen het bredere Spaanse zuidoosten.
De bereikbaarheid van dit perceel is gericht op de nabijheid van lokale voorzieningen in Yecla. Een supermarkt is 202 meter en een apotheek 183 meter verwijderd. Het ziekenhuis ligt op 455 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', bevinden zich op 53 km afstand, wat een autorit van ruim een uur betekent. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn vergelijkbaar qua afstand (47 km). De luchthaven van Alicante ligt op een aanzienlijke afstand van circa 999 km, wat deze locatie minder geschikt maakt voor frequente vliegreizen. Openbaar vervoer is beperkt, een auto is voor de meeste verplaatsingen, met name naar grotere steden of recreatiegebieden, praktisch noodzakelijk.
Yecla geniet van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, wat betekent dat er warme zomers en koelere winters zijn dan aan de kust. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat gunstig is voor de agrarische activiteiten, zoals de bekende wijngaarden van Yecla. Het landschap rondom het perceel wordt gekenmerkt door droge grond, boomgaarden en heuvels die deel uitmaken van het Regionale Park. De hoogte en de ligging landinwaarts zorgen voor een klimaat dat iets extremer kan zijn dan aan de kust, met grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is beperkt; de dichtstbijzijnde kustzones, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op 53 km afstand en vereisen een aanzienlijke reistijd. Er zijn geen stranden met een Blauwe Vlag in de directe omgeving. Recreatiemogelijkheden zijn meer gericht op het binnenland. De regio rond Yecla biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van natuurparken. Voor golfliefhebbers zijn er banen op ongeveer 47 km afstand, zoals Font del Llop Golf Resort. De agrarische aard van het gebied suggereert ook potentieel voor agritoerisme en het verkennen van lokale wijnproductie.
Bron: OpenStreetMap
Yecla is gelegen in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, landinwaarts. Het positioneert zich als een agrarisch centrum, bekend om zijn wijnbouw, en onderscheidt zich van de meer toeristische kustgebieden zoals de Costa Blanca of Costa Cálida. De stad fungeert als een regionaal knooppunt voor de omliggende plattelandsgemeenschappen. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Murcia stad (ongeveer 70 km) en Alicante (ongeveer 80 km) plaatst het in een meer afgelegen, maar potentieel rustigere en meer authentieke setting binnen het bredere Spaanse zuidoosten.
Ref: VL624909
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Yecla, Murcia, onderscheidt zich sterk van projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares. Terwijl de villas in Los Alcazares zich richten op kustgebonden luxe en directe toegang tot stranden en maritieme faciliteiten, met prijzen vanaf €539.900, is dit perceel in Yecla een landelijk gelegen stuk grond. De prijs van €25.995 weerspiegelt de fundamenteel andere aard en ontwikkelingspotentie. Yecla is een agrarisch centrum, gefocust op wijnbouw en landbouw, en ligt landinwaarts met een ander klimaat en andere levensstijl dan de kustregio's. De belangrijkste beperking hier is de minimale bouwvoorschrift van 20.000 m², wat dit perceel momenteel ongeschikt maakt voor directe bebouwing, in tegenstelling tot projecten die specifiek zijn ontworpen voor bewoning. Het is een investering in grond met potentieel voor grondconsolidatie of toekomstige agrarische ontwikkeling, niet in een direct bewoonbaar huis.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN