Ez a nagyméretű, 13 860 m²-es telek Yecla városának közelében, Murcia régióban található. Bár jelenleg nem rendelkezik beépített lakóegységgel, a terület potenciált kínál azok számára, akik nagyobb földterületet keresnek vidéki környezetben. Az ingatlan már elkészült építési évvel szerepel, ami azt jelenti, hogy a telek már létezik és nyilvántartásba van véve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla városától mintegy 10 perces autóútra helyezkedik el, vidéki környezetben, gyönyörű kilátással a környező szőlőültetvényekre, gyümölcsösökre és a Regionális Parkra. Ez a fekvés biztosítja a nyugalom és a természet közelségét, miközben a városi infrastruktúra is elérhető.
Ez a telek elsősorban azoknak a vásárlóknak felel meg, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni egy nagyobb földterületen. Figyelembe kell venni, hogy a helyi szabályozás szerint legalább 20 000 m² szükséges építkezéshez, így jelenlegi formájában ez a telek nem alkalmas önálló építkezésre, hacsak nem történik telekegyesítés.
Az ingatlan egy már kész, 1970-ben épült telek. Ez azt jelenti, hogy a földterület már létezik, és besorolása szerint alkalmas lehet építkezésre, amennyiben a helyi építési szabályoknak megfelel, vagy ha a szükséges telekméretet más telkekkel való egyesítéssel elérik.
Az ingatlan jelenlegi formájában nem alkalmas azonnali beköltözésre, mivel nincs rajta lakóépület. Továbbá, a helyi építési szabályozás szerint egy építkezéshez legalább 20 000 m²-es telekméret szükséges, ami ezt a 13 860 m²-es telket önmagában nem teszi alkalmassá új építésre.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egyedi otthont szeretnének építeni, és nem riadnak vissza a nagyobb területtel való munkától. Ideális lehet olyanok számára, akik egy nagy birtokon képzelik el az életüket, esetleg mezőgazdasági tevékenységet folytatva, mint például szőlőtermesztés vagy gyümölcsös üzemeltetése, kihasználva a környező tájat. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a jövőben tervezik az építkezést, miután esetleg szomszédos telkeket is megszereztek. Azok számára, akik a természet közelségét keresik, de mégis szeretnék, ha az alapvető szolgáltatások (szupermarket, patika, kórház) elérhető távolságban lennének, ez a telek jó választás lehet. A 20 000 m²-es építési minimum korlátozza az azonnali építkezési lehetőségeket, így azoknak javasolt, akiknek van idejük és türelmük a telekegyesítési vagy a szabályozási folyamatok lebonyolítására.
Mivel ez egy beépítetlen telek, nincs konkrét információ a minőségi kivitelezésről vagy a felhasznált anyagokról. Az ingatlan építési státusza 'kész', és az építés dátuma 1970-re tehető. Ez azt jelenti, hogy a telek maga létezik és nyilvántartásba van véve. A későbbi építkezés minősége és az alkalmazott anyagok teljes mértékben az új építtető elképzeléseitől és a helyi építési előírásoktól függenek. A környező táj jellemzői, szőlőültetvények, gyümölcsösök, arra utalnak, hogy a terület mezőgazdasági hasznosításra is alkalmas lehet, ami befolyásolhatja a jövőbeli építkezés jellegét.
A telek ára 25 995 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a telek földterületének nagyságát és a vidéki elhelyezkedést. Mivel a telek jelenleg beépítetlen, az ár nem tartalmazza az építési költségeket. A vásárlók figyelembe kell, hogy vegyék a helyi építési szabályokat, amelyek legalább 20 000 m²-es területet írnak elő az építkezéshez. Ez azt jelenti, hogy vagy nagyobb telket kell keresni, vagy ezt a telket össze kell vonni más területekkel, ami további költségekkel járhat. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel az építési státusza 'kész'.
Yecla vidéki területe egy nyugodt, a természet közelségét kínáló helyszín. A telek a város szélén helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például boltok és gyógyszertárak, viszonylag könnyen elérhetők. A szupermarket 202 méterre, a gyógyszertár pedig 183 méterre található, ami javítja a kényelmet. A kórház 455 méterre van, így az egészségügyi ellátás is közel esik. A területet szőlőültetvények, gyümölcsösök és egy regionális park veszi körül, ami lehetőséget nyújt kirándulásokra és a természet élvezetére. A távolság a tengerparti üdülőhelyektől (kb. 50-60 km) azt jelenti, hogy a strandolás egynapos kirándulásként értelmezendő. Ez a helyszín azoknak ideális, akik csendes, vidéki életre vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól.
Yecla vidéki területe a nyugalom és a természet közelségének szinonimája. A telek elhelyezkedése ideális azoknak, akik a város zajától távol, de mégis elérhető távolságra szeretnének élni a civilizációtól. A szupermarket (202 m), a gyógyszertár (183 m) és a kórház (455 m) közelsége biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A környező táj, melyet szőlőültetvények, gyümölcsösök és a Regionális Park jellemez, lehetőséget kínál a szabadidő aktív eltöltésére, mint például gyalogtúrák vagy kerékpározás. A nagyobb városok és a tengerpart viszonylag távol esnek, ami azt jelenti, hogy ezek inkább hosszabb kirándulások célpontjai lehetnek, mintsem mindennapi úticélok. Ez a környezet egy nyugodt életstílust támogat, ahol a természet és a vidéki élet dominál.
Ez a telek Yecla városától nem messze, Murcia régió belső területein található. A környező táj mezőgazdasági jellegű, szőlőültetvényekkel és gyümölcsösökkel tarkítva, melyek festői kilátást nyújtanak a közeli hegyekre és a regionális parkra. A térkép jól mutatja a helyszín elszigeteltségét, ugyanakkor az alapvető szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) közelségét is kiemeli.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla Murcia délkeleti részén található, egy vidéki, mezőgazdasági központ. A telek innen mintegy 10 perces autóútra fekszik, ami biztosítja a város közelségét, de egyúttal a vidéki nyugalom előnyeit is élvezheti. A régió más, ismertebb területeihez, mint a Costa Blanca partvidék vagy nagyobb városok, mint Alicante vagy Murcia városa, viszonylag távol esnek (kb. 50-100 km), ami azt jelenti, hogy ez a terület inkább azoknak szól, akik a belső területek csendjét és természeti szépségét részesítik előnyben, mintsem a tengerparti nyüzsgést.
A telek Yecla városa közelében, Murcia régióban található. A legközelebbi strand, a Zona de Baño "Las Escanales", 53 km távolságra van, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re található. Az autópályák közelsége nem specifikált, de a vidéki elhelyezkedés arra utal, hogy egyéni közlekedési eszköz, mint egy autó, javasolt a kényelmes eljutáshoz a távolabbi létesítményekhez. A szupermarket 202 méterre, a kórház 455 méterre, az EV-töltőállomás pedig 753 méterre található, ami a mindennapi élethez szükséges ellátás közelségét hangsúlyozza.
A Murcia régió éghajlata mediterrán jellegű, melyet forró, száraz nyarak és enyhe, enyhébb telek jellemeznek. A napos órák száma magas egész évben, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasági termeléshez, mint például a szőlő- és gyümölcstermesztés, amely jellemző a telek környékére. A telek vidéki elhelyezkedése és a környező táj (gyümölcsösök, szőlőültetvények, regionális park) erős kapcsolatot sugall a természettel. A hegyvidéki kilátás fotókon is látható (orchard-fruit-trees-dry-land-mountains), ami arra utal, hogy a terep lehet enyhén emelkedett vagy dombos. A nyári szezon hosszú és forró, míg a téli hónapok enyhék, ritka fagyokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", mindössze 53 km távolságra találhatók, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re. Ezek a strandok ideálisak a kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz a nyári hónapokban. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda is 47 km-re van, lehetővé téve a rendszeres golfozást. A telek környéke a Regionális Park közelsége miatt túrázási és természetjárási lehetőségeket is kínál. A gyümölcsösök és szőlőültetvények látványa hozzájárul a vidéki környezet vonzerejéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia délkeleti részén található, egy vidéki, mezőgazdasági központ. A telek innen mintegy 10 perces autóútra fekszik, ami biztosítja a város közelségét, de egyúttal a vidéki nyugalom előnyeit is élvezheti. A régió más, ismertebb területeihez, mint a Costa Blanca partvidék vagy nagyobb városok, mint Alicante vagy Murcia városa, viszonylag távol esnek (kb. 50-100 km), ami azt jelenti, hogy ez a terület inkább azoknak szól, akik a belső területek csendjét és természeti szépségét részesítik előnyben, mintsem a tengerparti nyüzsgést.
Ref: VL624909
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Yecla melletti telek, a maga 25 995 eurós indulóárával és a nagyméretű, 13 860 m²-es földterületével, jelentős eltérést mutat a Costa Blanca partvidékén kínált ingatlanokhoz képest. Például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt indulóára 539 900 eurótól kezdődik, ami egy kulcsrakész, modern villát kínál. A yeclai telek árazása a vidéki, belső területekre jellemző, ahol a földterület értéke dominál, szemben a tengerparti ingatlanokkal, ahol az elhelyezkedés és a felépítmény értéke magasabb. Míg a tengerparti projektek gyakran közvetlen hozzáférést biztosítanak strandokhoz, éttermekhez és turisztikai látványosságokhoz, ez a telek a nyugalomra, a természetre és a saját építkezés lehetőségére fókuszál. Azonban a nagyobb építési minimum (20 000 m²) és a tengerparttól való távolság (kb. 50-60 km) megkülönbözteti ezt a kínálatot a tengerparti, könnyen megközelíthető, azonnal birtokba vehető nyaralóktól. Azoknak ajánlott, akik egyedi projektet szeretnének megvalósítani, és nem a gyors, tengerparti életérzésre vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
