Questo terreno, situato nella regione di Murcia, vicino alla vivace città di Yecla, offre un'opportunità unica per chi desidera costruire in un ambiente rurale ma accessibile. Con una vasta estensione di 13.860 m², questo appezzamento è circondato da vigneti e frutteti, con viste panoramiche sul paesaggio circostante e sul parco regionale. La sua posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur mantenendo la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente agricola, a circa 10 minuti da Yecla. Questo posizionamento strategico permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza di centri abitati dotati di servizi. La vista sui campi coltivati e sul parco regionale contribuisce a creare un'atmosfera serena e immersa nella natura.
Questo appezzamento è ideale per chi sogna di realizzare una residenza su misura in un contesto naturale, rispettando i regolamenti edilizi locali che richiedono una superficie minima per costruire. La vasta estensione apre possibilità progettuali ampie, permettendo la creazione di spazi verdi privati, giardini o aree ricreative.
Il terreno è già edificabile secondo le normative vigenti che specificano una metratura minima di 20.000 m² per la costruzione. L'area circostante e la natura stessa del lotto suggeriscono la possibilità di sviluppare progetti residenziali che si integrino armoniosamente con il paesaggio agricolo tipico della regione.
È importante notare che, secondo le normative locali, sono necessari almeno 20.000 m² per poter costruire su questo tipo di terreno. Questo appezzamento, pur essendo di vasta metratura, non raggiunge tale soglia. L'acquisto potrebbe richiedere l'unione di lotti adiacenti o l'adeguamento a normative specifiche se modificabili.
Questo appezzamento è particolarmente indicato per chi desidera intraprendere un progetto di costruzione personalizzato in un ambiente rurale autentico, vicino a servizi essenziali. È una scelta ideale per investitori immobiliari che cercano terreni da sviluppare, o per privati che sognano di creare una residenza isolata, circondata dalla natura, rispettando le normative edilizie locali che prevedono un minimo di 20.000 m² per costruire. Sebbene questo terreno da solo non raggiunga la metratura richiesta, la sua estensione e il prezzo competitivo lo rendono un punto di partenza valido per valutare opzioni di ampliamento o progetti che non richiedano edificazione immediata ma valorizzino la superficie agricola. La vicinanza a Yecla e ai servizi sanitari lo rende pratico per chi cerca un equilibrio tra campagna e comodità.
Essendo un terreno edificabile, le specifiche relative alla qualità di finitura riguardano principalmente il potenziale costruttivo e le caratteristiche intrinseche del suolo. Il terreno si presenta in uno stato 'Pronto' dal 1970, indicando una lunga storia di disponibilità. L'area è caratterizzata da un paesaggio agricolo con frutteti e vigneti, suggerendo un suolo potenzialmente fertile adatto all'agricoltura o alla creazione di giardini estesi. Le normative edilizie locali sono un fattore chiave, richiedendo una metratura minima di 20.000 m² per poter edificare, il che implica che qualsiasi sviluppo dovrà conformarsi a queste regole, possibilmente tramite l'unione di lotti o l'ottenimento di permessi specifici. La vicinanza a infrastrutture come la rete elettrica e idrica (sebbene non specificate nel dettaglio) sarebbe da verificare in fase di progettazione.
Il prezzo di vendita per questo esteso appezzamento di terreno è di €25.995. La vasta superficie di 13.860 m² rende questa offerta economicamente interessante per chi pianifica progetti di sviluppo immobiliare o agricolo che richiedono ampi spazi. La disponibilità è immediata, dato che lo stato di costruzione è 'Pronto'. È fondamentale considerare le normative locali che impongono una superficie minima di 20.000 m² per edificare, un requisito che questo lotto da solo non soddisfa, suggerendo la necessità di accorpare lotti vicini o esplorare soluzioni alternative.
Immaginate di vivere immersi in un paesaggio di vigneti e frutteti, con il Parco Regionale come sfondo visivo. Questa zona offre un ritmo di vita tranquillo, scandito dal ciclo delle stagioni e dalle attività agricole che caratterizzano la Murcia rurale. Pur essendo un'area prevalentemente agricola, la vicinanza a Yecla (circa 10 minuti) assicura l'accesso a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di un ospedale a soli 455 metri aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità per i residenti. Questo contesto è pensato per chi cerca una vita lontana dal trambusto urbano, ma senza isolarsi completamente, godendo di spazi ampi e di un ambiente naturale rigenerante.
Vivere nei pressi di Yecla significa immergersi in una regione nota per la sua produzione vinicola e i suoi paesaggi agricoli. L'ambiente circostante è caratterizzato da coltivazioni estese, vigneti e frutteti, interrotti da dolci colline e dal profilo del parco regionale. La vicinanza a piedi a servizi come farmacie (183 m) e supermercati (202 m) rende la vita quotidiana pratica, mentre l'ospedale a 455 metri garantisce tranquillità per le emergenze sanitarie. La mobilità è agevolata da una buona rete stradale, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere destinazioni più lontane. La vita qui si svolge a un ritmo più lento, con un forte legame con la terra e le tradizioni locali, pur beneficiando della vicinanza a un centro urbano funzionale.
Questa mappa mostra la posizione del terreno in relazione a Yecla e alle principali vie di comunicazione. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, nonché la distanza da aree ricreative e naturali, offrendo una prospettiva visiva chiara della sua collocazione nell'entroterra murciano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si colloca nella regione di Murcia, un'area della Spagna sud-orientale nota per la sua diversità paesaggistica e climatica. A circa 10 minuti da Yecla, il sito beneficia della vicinanza a questa cittadina storica, che offre servizi e attività culturali. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca o Costa Cálida, questa zona interna presenta un carattere più rurale e agricolo, con un ritmo di vita più riflessivo. La posizione è strategica per chi cerca un legame più profondo con la terra, lontano dal turismo di massa, ma non esclude la possibilità di raggiungere la costa o città più grandi come Murcia o Alicante in un raggio di circa 60-90 minuti di auto.
Questo terreno si trova in una posizione che privilegia la tranquillità rurale, pur mantenendo un buon accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 53 km, richiedendo un viaggio in auto. Similmente, i campi da golf come il Font del Llop Golf Resort sono a 47 km di distanza. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole (999 km), il che suggerisce che questo appezzamento sia più adatto a residenti permanenti o a chi non necessita di frequenti spostamenti aerei. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri e la vicinanza a farmacie e supermercati a pochi passi rendono alcune comodità quotidiane facilmente accessibili senza l'uso dell'auto.
La regione di Murcia, dove si trova questo terreno, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. L'elevato numero di ore di sole durante l'anno favorisce la crescita della vegetazione agricola, come vigneti e frutteti, che dominano il paesaggio. L'altitudine media della zona, unitamente alla sua posizione interna, può comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte rispetto alla costa. La vicinanza al parco regionale offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, immersi in un ambiente naturale protetto e suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene questo terreno sia situato nell'entroterra, le opzioni ricreative legate all'acqua e al tempo libero sono raggiungibili con un viaggio in auto. Le zone di balneazione come "Las Escanales" e "El Arenal" sono a circa 53 km di distanza, offrendo un'alternativa al mare più distante. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 50 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La vastità del terreno stesso (13.860 m²) offre uno spazio considerevole per attività ricreative private, come giardinaggio, passeggiate o la creazione di aree per il relax, in un contesto rurale tranquillo.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si colloca nella regione di Murcia, un'area della Spagna sud-orientale nota per la sua diversità paesaggistica e climatica. A circa 10 minuti da Yecla, il sito beneficia della vicinanza a questa cittadina storica, che offre servizi e attività culturali. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca o Costa Cálida, questa zona interna presenta un carattere più rurale e agricolo, con un ritmo di vita più riflessivo. La posizione è strategica per chi cerca un legame più profondo con la terra, lontano dal turismo di massa, ma non esclude la possibilità di raggiungere la costa o città più grandi come Murcia o Alicante in un raggio di circa 60-90 minuti di auto.
Ref: VL624909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento si distingue nettamente da progetti situati sulla costa, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900. Mentre le proprietà costiere offrono accesso diretto al mare e un'atmosfera turistica vibrante, questo terreno a Yecla si posiziona in un segmento di mercato diverso: quello dell'entroterra rurale. Il prezzo di €25.995 per 13.860 m² è significativamente inferiore rispetto agli immobili sulla costa, riflettendo il diverso valore del suolo e le diverse caratteristiche dell'area. Le proprietà costiere tendono a essere già costruite e orientate verso il mercato delle seconde case o degli investimenti turistici, con un focus su servizi marittimi e vita sociale. Al contrario, questo terreno è una tela bianca per chi desidera costruire secondo le proprie specifiche, immerso in un paesaggio agricolo e con un ritmo di vita più tranquillo. La sfida qui risiede nel soddisfare i requisiti minimi di edificazione (20.000 m²), che potrebbe richiedere investimenti aggiuntivi per l'acquisizione di terreni adiacenti, ma apre la porta a un progetto profondamente personalizzato e integrato con la natura circostante.
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