Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti mesta Yecla, ktoré ponúka mestské vybavenie na dosah ruky. Jeho rozloha 13 860 m² poskytuje značný priestor s výhľadom na okolité vinice a regionálny park. Projekt je už dokončený z hľadiska infraštruktúry, pričom výstavba pôvodných objektov sa datuje do roku 1970. Pozemok sa nachádza v oblasti, kde je na výstavbu domu potrebných minimálne 20 000 m², čo naznačuje jeho primárne využitie ako poľnohospodárskej pôdy alebo ako súčasť väčšej poľnohospodárskej jednotky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný vnútrozemsky, v blízkosti mesta Yecla, čo znamená, že je obklopený vidieckou krajinou s vinohradmi a ovocnými sadmi. Ponúka výhľad na regionálny park, ktorý naznačuje blízkosť prírodných oblastí. Okolitá mestská zástavba zaručuje dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti.
Vzhľadom na veľkosť pozemku a regulačné obmedzenia týkajúce sa výstavby (potrebných 20 000 m² na stavbu), tento pozemok nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú pozemok na okamžitú výstavbu rodinného domu. Je vhodnejší pre poľnohospodárske využitie, pestovanie, alebo ako súčasť väčšej poľnohospodárskej jednotky či investícia do pôdy.
Pozemok je v stave "Gereed" (Dokončené) s uvedením dokončenia výstavby pôvodných infraštruktúr alebo objektov v roku 1970. Nejedná sa o nový stavebný projekt v zmysle novostavby v modernom ponímaní, ale o existujúcu plochu pôdy s potenciálom ďalšieho rozvoja alebo poľnohospodárskeho využitia.
Hlavným obmedzením tohto pozemku je minimálna požadovaná rozloha 20 000 m² pre akúkoľvek stavebnú činnosť v danej lokalite. Súčasná výmera 13 860 m² túto podmienku nespĺňa, čím sa vylučuje možnosť výstavby rodinného domu na tomto pozemku bez spojenia s ďalšími pozemkami. Taktiež vzdialenosť k moru a letisku je značná.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo poľnohospodára, ktorý hľadá rozsiahlu plochu pôdy v regióne Murcia na účely pestovania plodín, ako sú hrozno alebo ovocie, vzhľadom na okolité vinice a sady. Je to tiež možnosť pre niekoho, kto plánuje rozšíriť svoju existujúcu poľnohospodársku prevádzku alebo hľadá pozemok, ktorý by mohol v budúcnosti spojiť s ďalšími parcelami, aby splnil podmienky pre stavebné povolenie. Z pohľadu bývania je menej vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce okamžitú možnosť výstavby domu, pokiaľ neplánujú rozsiahlu investíciu do konsolidácie viacerých pozemkov. Kludné prostredie a výhľady na prírodu ocenia tí, ktorí preferujú vidiecky životný štýl.
Keďže ide o pozemok bez existujúcich stavieb určených na bývanie, otázka kvality dokončovacích prác sa netýka priamo danej nehnuteľnosti. Pozemok samotný je definovaný ako "Gereed" (Dokončené) s históriou do roku 1970, čo naznačuje, že infraštruktúra alebo pôvodné poľnohospodárske využitie je už etablované. V prípade budúcej výstavby by sa kvalita materiálov a technológií líšila v závislosti od konkrétneho projektu a stavebného povolenia, ktoré by muselo spĺňať regionálne normy pre poľnohospodársku alebo obytnú výstavbu. V súčasnosti je pozemok v stave, ako ho opisujú fotografie: suchá zem s ovocnými stromami a výhľadom na hory.
Cena pozemku je stanovená na 25 995 €. Táto cena sa vzťahuje na celkovú plochu 13 860 m². Vzhľadom na požiadavku minimálnej rozlohy 20 000 m² pre stavebné povolenie v tejto oblasti, súčasný pozemok nie je priamo vhodný na výstavbu rodinného domu. Jeho cena odráža túto skutočnosť a je určená skôr pre poľnohospodárske využitie, prípadne ako príležitosť na spojenie s inými pozemkami. Dostupnosť podobných, menších pozemkov v okolí na spojenie je uvádzaná ako možnosť.
Táto lokalita predstavuje vidiecky priestor s poľnohospodárskym charakterom, obklopený vinohradmi a ovocnými sadmi, v blízkosti regionálneho parku. Mesto Yecla, na ktorého okraji sa pozemok nachádza, poskytuje základné občianske vybavenie vrátane obchodov, lekárne a nemocnice v relatívne krátkej vzdialenosti, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za službami. Napriek tomu, že ide o vidiecku oblasť, blízkosť mesta zaručuje určitú úroveň dostupnosti. Je to miesto vhodné pre tých, ktorí hľadajú priestor pre poľnohospodárske aktivity, chov alebo sa zaujímajú o pokojnejšie prostredie s výhľadom na prírodu, avšak s nutnosťou riešiť otázku výstavby prostredníctvom spojenia viacerých pozemkov.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, ktoré ponúka základné mestské vybavenie. Supermarket (202 m), lekáreň (183 m) a nemocnica (455 m) sú v pešej vzdialenosti, čo naznačuje dobrú dostupnosť služieb pre obyvateľov okolitých oblastí. Aj keď je pozemok situovaný v vidieckom prostredí, táto blízkosť k mestským zdrojom zvyšuje jeho praktickú využiteľnosť. Automobil je odporúčaný pre plnohodnotné využitie okolia, avšak pre základné potreby nie je nevyhnutný.
Tento pozemok je umiestnený v regióne Murcia, blízko mesta Yecla. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, vrátane vinohradov a ovocných sadov, a je v blízkosti regionálneho parku. Mestské vybavenie Yecla je na dosah.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, konkrétne v blízkosti mesta Yecla. Yecla je vnútrozemské mesto, ktoré je známe svojimi vinohradmi a poľnohospodárskou výrobou. Pozícia pozemku v blízkosti tohto mesta znamená kombináciu vidieckej krajiny a mestskej dostupnosti. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca alebo Costa Calida, ktoré sú známe svojimi plážami a turistickým ruchom, táto lokalita ponúka pokojnejšie prostredie zamerané viac na poľnohospodárstvo a prírodu.
Najbližšie plážové zóny, ako 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené približne 53 km, zatiaľ čo Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej (61 km). Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú tiež vo vzdialenosti okolo 47 km. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že pre medzinárodné cestovanie je potrebné počítať so značnou prepravnou vzdialenosťou. Nabíjačka pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 753 m.
Región Murcia má stredomorské klímy s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo podporuje celoročné aktivity v prírode. Pozemok je obklopený ovocnými sadmi a vinohradmi, s výhľadom na regionálny park, čo naznačuje blízkosť prírodných krajín. Nadmorská výška a mierne svahy v regióne prispievajú k príjemnej klíme. Nízka vzdialenosť k pobrežiu znamená aj možnosť využívania morského vánku, aj keď priame prímorské prostredie to nie je.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie rekreačné vodné plochy, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 53 km. Platja de Sant Gabriel je vzdialená 61 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené 47 km. V okolí Yecla sa nachádzajú aj prírodné oblasti a regionálny park, ktorý ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, konkrétne v blízkosti mesta Yecla. Yecla je vnútrozemské mesto, ktoré je známe svojimi vinohradmi a poľnohospodárskou výrobou. Pozícia pozemku v blízkosti tohto mesta znamená kombináciu vidieckej krajiny a mestskej dostupnosti. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca alebo Costa Calida, ktoré sú známe svojimi plážami a turistickým ruchom, táto lokalita ponúka pokojnejšie prostredie zamerané viac na poľnohospodárstvo a prírodu.
Ref: VL624909
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento pozemok v Yecla predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Kým pobrežné projekty často ponúkajú priamy prístup k pláži, golfovým ihriskám a turistickým atrakciám s vyššími cenami, tento pozemok sa zameriava na vidiecky charakter a poľnohospodárstvo. Jeho cena 25 995 € je výrazne nižšia, čo odráža jeho polohu ďalej od mora a obmedzenia týkajúce sa stavebného povolenia. Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú atraktívne pre dovolenkový ruch a životný štýl pri mori, Yecla ponúka pokojnejšie prostredie s dôrazom na lokálne poľnohospodárstvo a prírodu. Pre investorov hľadajúcich rozsiahlu pôdu na poľnohospodárske účely alebo možnosť budúcej konsolidácie pozemkov, môže byť tento pozemok zaujímavejší ako typické developerské projekty pri pobreží, ktoré sa sústreďujú na rezidenčnú výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
