Земљиште у Јекли, регион Мурсија, нуди прилику за развој у руралном окружењу. Са површином од 13.860 м², ово земљиште се налази у близини градских садржаја, са апотеком и супермаркетом на пешачкој удаљености. Иако се налази унутар урбане зоне, нуди мир и простор, што га чини интересантним за оне који траже одређени тип животне средине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај овог земљишта у Јекли, недалеко од регионалног парка, пружа поглед на винограде и воћњаке. Близина градских садржаја наглашава његову урбану интеграцију, док рурални карактер окружења нуди спој природе и приступачности.
Ова парцела је намењена купцима који траже простор за градњу по сопственом нацрту, са ограничењем од 20.000 м² за градњу у овој зони. Захтева додатне парцеле за достизање минималне површине за градњу, што имплицира потребу за пажљивим планирањем и потенцијалним додатним улагањем.
Земљиште је већ завршено, са индикативним датумом изградње 1970. године. Тренутни статус указује на чињеницу да се ради о постојећој парцели, а не о новом грађевинском пројекту, што значи да инфраструктура и урбанистичка правила важе како су тренутно дефинисана.
Основно ограничење је минимална површина од 20.000 м² за градњу у овој зони, што значи да тренутна парцела од 13.860 м² није довољна сама по себи. Постојећа изграђеност из 1970. године може подразумевати потребу за провером тренутних урбанистичких правила и могућих рестрикција.
Ова парцела одговара купцима који имају дугорочну визију за развој земљишта и који су спремни да уложе додатна средства за стицање суседних парцела како би испунили услове за градњу (20.000 м²). Идеалан је за појединце или породице које желе да изграде свој дом у руралном окружењу, али са погодностима града на дохват руке. Ако сте заинтересовани за пољопривреду, узгој воћа или винограда, ово земљиште пружа добру основу. Такође, ако желите да сте близу природе, са погледом на регионални парк и околне пејзаже, ово је добра опција. Не захтева хитну градњу, већ нуди флексибилност у планирању.
Како се ради о земљишту, квалитет завршне обраде се односи на саму парцелу и њену припремљеност. Индикативно изграђена 1970. године, парцела је постојећа и у облику је у којем је тренутно доступна. Пошто је ово земљиште, нема информација о материјалима или техникама изградње стамбених објеката. Сваки будући развој биће предмет нових грађевинских прописа и стандарда. Тренутно, парцела нуди отворен простор са погледом на околне винограде и регионални парк, што указује на природни, необрађени карактер.
Цена овог земљишта од 25.995 € поставља га на приступачан ниво за тржиште некретнина у региону Мурсија. Међутим, кључни фактор је минимална површина од 20.000 м² потребна за градњу, што значи да ова парцела од 13.860 м² сама по себи није довољна. Потенцијални купци треба да планирају додатне трошкове за стицање суседних парцела како би задовољили урбанистичке услове за градњу. Доступност додатних парцела у непосредној близини ће бити одлучујућа за реализацију пројекта.
Ово земљиште се налази у Јекли, граду у покрајини Мурсија, који нуди урбану средину са лако доступним садржајима. Иако је већина парцеле намењена пољопривреди, близина градског центра омогућава приступ продавницама, апотекама и болници на разумној удаљености. Живот у овом подручју подразумеваће баланс између руралне релаксације и градске погодности. Важно је напоменути да је за градњу потребно минимално 20.000 м², што значи да ће потенцијални купац морати да стекне додатне парцеле како би могао да гради на овом месту. Ово земљиште представља прилику за развој индивидуалног пројекта, далеко од гужве, али са довољно близине градским услугама.
Живот у Јекли нуди комбинацију урбаних и руралних аспеката. Налазите се у граду са свим потребним садржајима, укључујући болницу на 455 метара и апотеку на 183 метра. Супермаркет је удаљен само 202 метра, што олакшава свакодневну куповину. Иако је ово земљиште унутар урбане зоне, његова већа површина и поглед на регионални парк пружају осећај мира и простора. Мобилност је добра, аутомобил је корисна, али не увек неопходна за све активности због близине садржаја. Близина ауто-пута (иако је удаљеност до аеродрома значајна) обезбеђује лак приступ другим областима.
Карта приказује локацију Јекле у покрајини Мурсија, унутар Шпаније. Означена је близина регионалног парка и положај у односу на околне винограде и воћњаке. Такође, видљива је умерена удаљеност од приморских подручја и већих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла се налази у покрајини Мурсија, у источном делу Шпаније. Ова локација је унутар копна, што значи да није директно на обали, али нуди добар приступ оближњим градовима и природним подручјима. У односу на веће градове попут Мурсије или Аликантеа, Јекла је мањи град, али са сопственим локалним значајем и садржајима. Окружење је карактеристично по пољопривреди, посебно виноградарству, што даје специфичан пејзаж и рурални осећај.
Ово земљиште има добру доступност локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од апотеке (183 м) и супермаркета (202 м), а болница је удаљена само 455 метара. Најближи водопад је удаљен 53 км, што указује на рурални карактер околине. Најближи голф терени, попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда, удаљени су 47 км. Аеродром је значајно удаљен (999 км), што га чини мање погодним за честа путовања авионом.
Регион Мурсија познат је по својој сушној клими са високим бројем сунчаних сати током целе године. Ова парцела, окружена виноградима и воћњацима, нуди директан контакт са природом. Близина Регионалног парка обећава пејзаже погодне за шетњу и рекреацију. Висина и благи нагиб земљишта, као и сушно тло, доприносе карактеристичном медитеранском пејзажу. Лето може бити веома топло, са температурама које често прелазе 30°C, док су зиме благе. Ово подручје има умерене падавине, углавном у јесењим и зимским месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, као што су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су 53 км. Плажа Платја де Сант Габриел је удаљена 61 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Цлуб де Голф Аленда, оба на 47 км. Иако ово земљиште није директно повезано са обалом или великим рекреативним центрима, његова локација у близини регионалног парка нуди могућности за активности на отвореном у природном окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла се налази у покрајини Мурсија, у источном делу Шпаније. Ова локација је унутар копна, што значи да није директно на обали, али нуди добар приступ оближњим градовима и природним подручјима. У односу на веће градове попут Мурсије или Аликантеа, Јекла је мањи град, али са сопственим локалним значајем и садржајима. Окружење је карактеристично по пољопривреди, посебно виноградарству, што даје специфичан пејзаж и рурални осећај.
Ref: VL624909
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 €, ова парцела у Јекли представља знатно приступачнију понуду, са ценом од 25.995 €. Док се пројекти на обали попут Лос Алказареса фокусирају на приморски начин живота и често укључују завршене стамбене јединице са свим садржајима, ова парцела је намењена купцима са визијом развоја. Она захтева значајно више улагања и планирања због урбанистичких ограничења у погледу минималне површине за градњу. Регион Мурсије, посебно унутрашњост, нуди земљиште по нижим ценама у поређењу са првим редовима до мора на Коста Бланки или Коста Калди. Ово земљиште је пример онога што се може наћи унутар земље, велики простор са потенцијалом, али са одређеним ограничењима и потребом за додатним корацима како би се постигла сврха градње. Ако тражите завршено решење са погледом на море, ова локација није прикладна. Ако пак тражите исходиште за сопствени пројекат, са простором и природом, уз добру повезаност са градским центрима, онда ова парцела може бити почетак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
