Este terreno localizado em Yecla, Múrcia, oferece uma oportunidade distinta no interior da região. Com uma vasta área de 13.860 m², apresenta-se como um espaço amplo para potenciais desenvolvimentos ou para quem procura um refúgio rural. A proximidade a serviços urbanos contrasta com a tranquilidade inerente a uma propriedade de grande dimensão, prometendo um equilíbrio entre acessibilidade e isolamento campestre. A sua localização em Múrcia, uma província conhecida pelo seu clima favorável e paisagens diversificadas, sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nos arredores de Yecla, este terreno beneficia de uma posição estratégica que combina a serenidade rural com a conveniência de ter infraestruturas urbanas a uma curta distância. A paisagem circundante é caracterizada por vinhas e pomares, integrados no Parque Regional, o que confere um valor paisagístico e ambiental significativo à propriedade. Esta localização oferece um refúgio tranquilo, longe do bulício das zonas costeiras, mas mantendo o acesso a serviços essenciais.
Para o comprador que valoriza a amplitude e a privacidade, este terreno é uma tela em branco. A sua extensa área permite a exploração de diversas possibilidades, desde a construção de uma residência de grande dimensão com amplos espaços exteriores, até à manutenção de uma área de lazer ou cultivo. É uma solução para quem procura um estilo de vida mais conectado com a natureza e com liberdade para projetar o seu espaço ideal, longe das restrições de lotes mais pequenos.
O terreno está classificado como 'Gereed', com uma data de conclusão indicativa de 1970. Esta designação sugere que a infraestrutura básica ou a configuração do terreno remonta a uma data anterior. Embora não seja uma construção nova no sentido moderno, a sua disponibilidade atual como terreno edificável ou para outros fins permite que o comprador planeie um novo projeto ou utilização, adaptado às suas necessidades contemporâneas.
Uma limitação notória para a construção nesta área específica de Yecla é a exigência de um mínimo de 20.000 m² para edificação. Este terreno, com 13.860 m², não cumpre por si só esse requisito. Consequentemente, a viabilidade de construir uma habitação pode depender da aquisição de terrenos adjacentes para totalizar a área mínima necessária, ou da exploração de usos alternativos permitidos pela legislação local para terrenos de menor dimensão.
Este terreno destina-se a um público específico que procura mais do que uma simples casa; procura um projeto de vida ou um investimento com potencial de desenvolvimento a longo prazo. É adequado para investidores que veem valor na terra rural e nas suas possibilidades de valorização, seja através de cultivo, desenvolvimento imobiliário futuro (com a aquisição de terrenos adjacentes) ou criação de um espaço de lazer privado. Profissionais que trabalham remotamente e valorizam a tranquilidade e o espaço, ou famílias que desejam construir uma casa personalizada com amplos jardins e áreas de convívio, encontrarão aqui um ponto de partida promissor. Pessoas que apreciam a vida no campo, com acesso a atividades naturais e culturais da região de Múrcia, sentir-se-ão em casa. A sua localização, a uma distância considerável da costa, torna-o menos atrativo para quem procura uma residência de praia, mas mais ideal para quem prefere um ambiente mais autêntico e menos turístico.
Sendo um terreno sem construções existentes, a noção de 'qualidade de acabamento' aplica-se primariamente à natureza intrínseca do solo e à sua conformação geográfica. O terreno é caracterizado por uma paisagem agrícola, com evidências visuais de pomares e terra seca, sugerindo um solo com histórico de utilização agrícola. A sua topografia, embora não detalhada, é apresentada em contexto de montanhas e paisagens onduladas, o que pode implicar certas características de inclinação ou relevo. Não havendo dados sobre infraestruturas como água, eletricidade ou saneamento diretamente no lote, estas teriam de ser consideradas como parte do desenvolvimento futuro. A ausência de edificações pré-existentes confere total liberdade criativa para o desenvolvimento, permitindo a implementação de soluções modernas em termos de eficiência energética e materiais, mas o estado atual do terreno é puramente natural.
O terreno está disponível para aquisição pelo valor de €25.995. Esta oferta posiciona-o como uma opção de baixo custo para quem procura um investimento em terra no interior da região de Múrcia. Dada a dimensão do lote (13.860 m²), o preço por metro quadrado é consideravelmente baixo, o que pode ser atrativo para projetos que exigem vasta área. A disponibilidade de terrenos nesta escala e com este valor é relativamente rara, especialmente em áreas com acesso a infraestruturas básicas. No entanto, a potencial necessidade de aquisição de terrenos adicionais para cumprir os requisitos de construção pode influenciar o custo total do projeto.
Este terreno em Yecla, Múrcia, representa um refúgio para quem busca um estilo de vida rural sem abdicar da proximidade a comodidades urbanas. A paisagem, marcada por vinhas e pomares, evoca um ambiente tranquilo e bucólico, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar da natureza. A possibilidade de ter serviços como farmácias e hospitais a distâncias curtas, juntamente com a conveniência de pontos de carregamento para veículos elétricos e supermercados a distâncias caminháveis, facilita o dia-a-dia. A ausência de restrições imediatas de vizinhança direta promove uma sensação de espaço e privacidade, permitindo que os residentes estabeleçam o seu próprio ritmo de vida, longe do stress urbano, mas com acesso a tudo o que é essencial. O clima ameno da região de Múrcia complementa este cenário, oferecendo longos períodos de sol para desfrutar do ambiente exterior.
A vida em Yecla, Múrcia, desenrola-se num ritmo mais tranquilo, focado nas atividades agrícolas e na vida comunitária local. A proximidade de 202 metros a um supermercado e 183 metros a uma farmácia indica que as necessidades diárias básicas estão facilmente acessíveis a pé, minimizando a dependência de um veículo para estas tarefas. O hospital a 455 metros garante acesso a cuidados de saúde essenciais. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros sugere uma crescente atenção à mobilidade sustentável na área urbana circundante. A atmosfera geral é de uma cidade de província que oferece os serviços necessários, sem a agitação das grandes metrópoles, permitindo um quotidiano mais sereno e com forte ligação à identidade regional.
O mapa ilustra a localização de Yecla dentro da província de Múrcia, destacando a sua posição interior. Evidencia-se a proximidade a áreas agrícolas e parques naturais, em contraste com as zonas costeiras mais a sul e a leste. A rede de estradas secundárias que a liga a outras localidades da região também é visível, sublinhando a acessibilidade a partir de uma perspetiva rodoviária regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Yecla situa-se na província de Múrcia, no nordeste da região, próxima à fronteira com a província de Alicante (Comunidade Valenciana). Esta posição no interior confere-lhe um caráter distinto das zonas costeiras mais populares da Costa Blanca ou Costa Cálida. A sua distância a cidades maiores como Múrcia (capital da província) ou Alicante é considerável, o que significa que a vida em Yecla é mais centrada nas suas próprias infraestruturas e na comunidade local. A região é conhecida pela sua produção vinícola e pela paisagem agrícola, oferecendo um vislumbre de uma Espanha mais tradicional e menos voltada para o turismo de massa.
Este terreno, embora localizado em Yecla, Múrcia, apresenta um perfil de acessibilidade particular. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', encontram-se a 53 km de distância, indicando que o acesso ao mar requer uma deslocação considerável. Similarmente, os campos de golfe mais próximos, como Font del Llop Golf Resort, estão também a 47 km, situando as atividades de lazer associadas à costa ou ao golfe fora do alcance imediato. O acesso a aeroportos é significativamente distante, com uma referência de 999 km, o que desaconselha viagens aéreas frequentes a partir desta localização. Contudo, a proximidade a serviços locais como supermercados (202 m) e farmácias (183 m) é um ponto forte para o dia-a-dia, assim como o hospital a 455 m.
A região de Múrcia é conhecida pelo seu clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Yecla, situada no interior e a uma altitude considerável (aproximadamente 850 metros acima do nível do mar), experiencia temperaturas mais moderadas em comparação com a costa, com noites mais frescas no verão e invernos com maior probabilidade de geada. A paisagem circundante, com vinhas e o Parque Regional, oferece um ambiente natural rico, com oportunidades para caminhadas e observação da flora e fauna locais. O índice de pluviosidade é baixo, típico desta zona de Espanha, com a maior parte da precipitação concentrada nos meses de outono e primavera. O sol é abundante durante todo o ano, o que é favorável à agricultura e a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização deste terreno em Yecla, Múrcia, coloca-o a uma distância considerável das principais zonas balneares e de recreação costeira. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a 53 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como Font del Llop Golf Resort, encontram-se a 47 km. Isto implica que as atividades de lazer típicas da costa, como banhos de mar ou partidas de golfe, requerem um planeamento de viagem e não são acessíveis no dia-a-dia. A vocação recreativa mais imediata desta área reside na exploração do Parque Regional circundante e nas paisagens rurais, propícias a atividades como caminhadas, ciclismo ou simplesmente desfrutar da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se na província de Múrcia, no nordeste da região, próxima à fronteira com a província de Alicante (Comunidade Valenciana). Esta posição no interior confere-lhe um caráter distinto das zonas costeiras mais populares da Costa Blanca ou Costa Cálida. A sua distância a cidades maiores como Múrcia (capital da província) ou Alicante é considerável, o que significa que a vida em Yecla é mais centrada nas suas próprias infraestruturas e na comunidade local. A região é conhecida pela sua produção vinícola e pela paisagem agrícola, oferecendo um vislumbre de uma Espanha mais tradicional e menos voltada para o turismo de massa.
Ref: VL624909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na Costa Blanca ou Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (com um preço inicial significativamente mais elevado de €539.900), este terreno em Yecla representa uma categoria de investimento distinta. Enquanto as propriedades costeiras focam-se na proximidade ao mar, praias e um estilo de vida mais voltado para o lazer turístico e a habitação de férias, Yecla oferece uma experiência de vida mais autêntica e rural. Os terrenos na costa, especialmente para construção, são geralmente mais caros e sujeitos a regulamentações urbanísticas diferentes. Yecla, situada no interior e com uma economia mais ligada à agricultura e indústria local, apresenta um custo de vida e de aquisição de terra potencialmente mais baixo. A disponibilidade de grandes extensões de terreno como esta é mais comum no interior, contrastando com a escassez e o preço elevado de lotes comparáveis em zonas litorais. Este terreno é, portanto, mais adequado para quem procura espaço, privacidade e um ambiente de vida tranquilo, em vez da conveniência de acesso imediato à praia ou a infraestruturas turísticas.
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