Tento pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v provincii Murcia, v oblasti známé svými vinicemi a ovocnými sady. Jedná se o rozsáhlý pozemek o rozloze 13 860 m², který je v současné době ve stavu „hotovo“ s datem dokončení z roku 1970. Pozemek nabízí klidné venkovské prostředí s výhledem na okolní krajinu a blízký regionální park. Jeho poloha poskytuje kombinaci klidu a zároveň dostupnosti městských služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zemědělské krajině s výhledem na vinné révy a sady, v dosahu pěší chůze od základních služeb. I když je pozemek v dosahu městských oblastí, nabízí klidné venkovské prostředí. Vzdálenost od pobřeží a větších měst však znamená, že pro plný přístup k rekreačním a dopravním možnostem je doporučeno mít k dispozici automobil.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlé venkovské prostranství s potenciálem pro zemědělské využití nebo pro výstavbu podle platných předpisů pro zónování. Vzhledem k minimální požadované velikosti pozemku pro stavební povolení (20 000 m²) je tento pozemek spíše pro dlouhodobé investiční záměry nebo pro spojení s okolními pozemky. Dostupnost služeb na dosah ruky zvyšuje praktičnost denního života.
Pozemek je již v zemědělském stavu od roku 1970, což naznačuje, že se nejedná o novou výstavbu v tradičním slova smyslu. Jakékoli budoucí stavební projekty na pozemku by podléhaly současným stavebním předpisům a povolením. Stávající infrastruktura v okolí je již zavedená, ale pro novou výstavbu bude nutné zohlednit stávající zástavbu a regulace.
Tento pozemek není určen pro okamžitou výstavbu bez dalšího pozemku, jelikož minimální požadovaná velikost pro stavební povolení v této oblasti je 20 000 m². Nejedná se o typický stavební pozemek pro jednotlivce hledající okamžitou výstavbu vily. Není zde také žádná existující zástavba ani nová infrastruktura určená pro bydlení. Nabízí se spíše jako zemědělská půda s potenciálem.
Tento pozemek se hodí pro investory nebo jednotlivce se zájmem o zemědělské využití půdy, jako jsou vinice nebo ovocné sady, které jsou v této oblasti běžné. Je také vhodný pro ty, kteří hledají velký kus země pro budoucí rozvoj, například spojením s okolními pozemky pro dosažení požadované velikosti pro stavební povolení. Klidné venkovské prostředí v kombinaci s pěší dostupností základních služeb, jako je lékárna a supermarket, jej činí atraktivním pro osoby, které preferují venkovský životní styl, ale zároveň si cení snadného přístupu k městské infrastruktuře. Osoby s aktivním životním stylem ocení blízkost přírodního parku a možnosti pro venkovní aktivity, i když pro vzdálenější rekreační cíle bude automobil nezbytný.
Pozemek je v současné době ve stavu „Gereed“ s dokončením v roce 1970, což znamená, že se jedná o zemědělskou půdu bez stávajících staveb. Jakékoli budoucí stavební práce by podléhaly současným standardům. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o kvalitě nebo typu dokončovacích prací, protože se jedná o pozemek. V okolí jsou běžné tradiční zemědělské struktury, ale pro novou výstavbu by se aplikovaly moderní stavební předpisy a materiály. Dostupnost základních služeb jako voda a elektřina v blízkosti by musela být pro případnou výstavbu prověřena.
Pozemek o rozloze 13 860 m² je nabízen za cenu 25 995 €. Tato cena odráží jeho zemědělský charakter a velikost, nikoli potenciál pro okamžitou obytnou výstavbu, která v této lokalitě vyžaduje minimálně 20 000 m². Cena za metr čtvereční je relativně nízká, což z něj činí cenově dostupnou možnost pro investory nebo pro ty, kteří chtějí spojit pozemky. Dostupnost je označena jako „Gereed“, což znamená, že pozemek je k dispozici k prodeji bez dalších stavebních omezení na samotném pozemku (kromě regulací pro zónování).
Tato lokalita nabízí venkovský životní styl s výhledem na typickou krajinu Murcie, vinice a ovocné sady. Pozemek je umístěn v blízkosti města Yecla, což znamená, že základní vybavení jako lékárna (183 m), supermarket (202 m) a dokonce i nemocnice (455 m) jsou na dosah pěší chůze. Toto spojení venkovského klidu s městskými službami vytváří praktické prostředí pro každodenní život. Vzhledem k rozloze a povaze pozemku je ideální pro ty, kteří uvažují o zemědělském podnikání nebo hledají velký pozemek pro budoucí rozvoj. Dostupnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 753 m naznačuje rostoucí zájem o moderní technologie v regionu.
Život v této oblasti Yecla se vyznačuje klidným venkovským prostředím s výhledy na úrodné krajiny. Pozemek se nachází v pěší vzdálenosti od základních služeb, jako jsou obchody a lékárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Větší nemocnice je také v relativně krátké vzdálenosti. Okolí je charakterizováno zemědělskou činností, převážně pěstováním vinné révy a ovoce, což přispívá k malebné scenérii. Přítomnost regionálního parku poblíž nabízí příležitosti pro turistiku a spojení s přírodou. Pro přístup k dalším rekreačním zařízením, jako jsou pláže nebo golfová hřiště, je však doporučen automobil.
Tento pozemek se nachází v oblasti Yecla, provincie Murcia. Mapa ukazuje jeho polohu v zemědělské krajině, s blízkostí městských služeb a v relativní blízkosti regionálního parku. Zobrazená vzdálenost od pobřeží a větších měst zdůrazňuje vnitrozemský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, což ji odlišuje od pobřežních oblastí jako Costa Calida. Je to vnitrozemské město, které si zachovává tradiční zemědělský charakter, zejména pěstování hroznů a ovoce. Pozemek je situován v blízkosti centra města, což zajišťuje dostupnost služeb. V porovnání s pobřežními destinacemi nabízí Yecla klidnější a méně turisticky orientované prostředí. Nejbližší větší města jako Alicante nebo Murcia jsou dosažitelné autem, ale toto umístění je spíše pro ty, kteří hledají spojení s vnitrozemím a jeho kulturou.
Dostupnost je klíčovým aspektem této lokality. Zatímco základní vybavení jako lékárna (183 m), supermarket (202 m) a nemocnice (455 m) jsou na dosah pěší chůze, pro přístup k větším městům, plážím a mezinárodnímu letišti je nezbytný automobil. Nejbližší pláže, jako je Zona de Baño "Las Escanales", jsou vzdáleny 53 km. Nejbližší golfová hřiště, jako je Font del Llop Golf Resort, jsou také kolem 47 km daleko. Letiště v Alicante je vzdáleno přibližně 90-100 km, což představuje delší cestu. Přestože automobil není nezbytný pro všechny denní pochůzky, je pro plné využití rekreačních a cestovních možností vysoce doporučen.
Oblast Yecla v regionu Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Krajina je převážně zemědělská, s rozsáhlými vinicemi a ovocnými sady, doplněná o blízkost regionálního parku, který nabízí přírodní scenérie. Sluneční svit je hojný po celý rok, což podporuje zemědělskou činnost. Terén je mírně zvlněný, což vytváří malebné výhledy. Vzhledem k vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, ale mírnější zimy jsou příjemné. Pozemek sám o sobě není přímořský, ale nabízí pohledy na okolní přírodu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší rekreační vodní plochy, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 53 km. Platja de Sant Gabriel je o něco dále, kolem 61 km. Tyto vzdálenosti naznačují, že pobyt na pláži není každodenní záležitostí a vyžaduje delší cestu autem. V okolí jsou také golfová hřiště, přičemž Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou v dojezdové vzdálenosti kolem 47 km. Escuela de golf Elche je vzdálena 52 km. Blízkost regionálního parku však nabízí možnosti pro pěší turistiku a pozorování přírody, což kompenzuje větší vzdálenost k moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, což ji odlišuje od pobřežních oblastí jako Costa Calida. Je to vnitrozemské město, které si zachovává tradiční zemědělský charakter, zejména pěstování hroznů a ovoce. Pozemek je situován v blízkosti centra města, což zajišťuje dostupnost služeb. V porovnání s pobřežními destinacemi nabízí Yecla klidnější a méně turisticky orientované prostředí. Nejbližší větší města jako Alicante nebo Murcia jsou dosažitelné autem, ale toto umístění je spíše pro ty, kteří hledají spojení s vnitrozemím a jeho kulturou.
Ref: VL624909
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa Calida nebo Costa Blanca, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (který začíná na 539 900 €), tento pozemek v Yecla představuje výrazně odlišnou investiční příležitost. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí přímý přístup k moři, rozvinutou turistickou infrastrukturu a vyšší ceny nemovitostí, pozemek v Yecla se zaměřuje na venkovský životní styl a zemědělský potenciál. Cena 25 995 € za 13 860 m² je neporovnatelně nižší než u pobřežních nemovitostí, což odráží jinou povahu trhu a účel pozemku. Region Murcia, a zejména vnitrozemské oblasti jako Yecla, nabízí klidnější tempo života a nižší životní náklady. Potenciální kupci by měli zvážit, zda preferují blízkost pláží a rušného turistického ruchu, nebo klid venkovské krajiny s přístupem k místní zemědělské kultuře a nižšími pořizovacími náklady. Tento pozemek není určen pro okamžitou výstavbu rodinného domu bez dalších kroků, na rozdíl od typických vilových projektů na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
