Šis didelis, 13860 m² ploto sklypas yra netoli Yecla miesto Murcijos regione. Jis siūlo ramią aplinką su vaizdais į vynuogynus ir regioninį parką. Nors didesniame atstume nuo pakrantės, sklypas yra urbanistinėje zonoje su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis. Tai yra galimybė įsigyti žemės šioje Ispanijos dalyje, kurioje galioja specifiniai statybos reikalavimai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra landšaltyje, bet arčiau miesto nei dauguma tipiškų kaimo sklypų. Tai suteikia artumo prie miesto patogumų, tuo pačiu išsaugant kaimo ramybę. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi vynuogynais ir regioniniu parku, siūlančiu natūralią aplinką.
Šis sklypas labiausiai tinka tiems, kurie ieško erdvės ir galimybės suplanuoti statybas pagal specifinius poreikius, atsižvelgiant į vietinius statybos reglamentus. Jis siūlo gamtos artumą, tačiau reikia įvertinti didesnius atstumus iki tradicinių kurortų ir paplūdimių.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip žemės sklypas. Statybos galimybės ir reikalavimai skiriasi priklausomai nuo vietinių savivaldybių taisyklių, kurios šiuo metu nurodo 20 000 m² minimalų plotą statyboms. Tai reiškia, kad šiam sklypui gali prireikti papildomų sklypų sujungimo ar kitų sprendimų, norint atitikti statybos kriterijus.
Šis sklypas šiuo metu neatitinka minimalaus 20 000 m² ploto reikalavimo, būtino statyboms Yecla apylinkėse. Tai reiškia, kad tiesioginė statyba ant šio 13860 m² sklypo gali būti neįmanoma be papildomų žemės sklypų įsigijimo. Taip pat, atstumas iki didesnių miestų ir oro uostų yra didelis.
Šis sklypas yra tinkamas ieškantiems didelio žemės ploto gamtos apsuptyje, toliau nuo turizmo centrų, tačiau su lengva prieiga prie miesto paslaugų. Jis gali būti svarstomas tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją, ketina plėsti savo valdas sujungiant kelis sklypus, arba ieško vietos, kurioje galėtų įgyvendinti specifinius žemės ūkio ar gamtos projektus. Jei vertinate ramybę, erdvę, vaizdus į vynuogynus ir esate pasiruošę įveikti statybos reglamentų iššūkius (pvz., sujungti kelis sklypus), ši vieta gali atitikti jūsų poreikius. Tai nėra sprendimas ieškantiems greito būsto sprendimo ar norintiems gyventi arti jūros, bet yra galimybė tiems, kurie vertina žemę ir jos potencialą Murcijos regione.
Kadangi sklypas parduodamas kaip žemė ir yra parengtas statyboms (pabaigtas 1970 m. tiksliai nenurodant, kokių statybų), kalbėti apie apdailos kokybę būtų per anksti. Faktas, kad sklypas yra „Gereed“ (baigtas), greičiausiai reiškia, kad infrastruktūra ar paruošimo darbai yra atlikti. Visos detalės apie statybų kokybę, medžiagas ar technologijas priklausytų nuo būsimo projekto, kurį savininkas nuspręstų įgyvendinti, atsižvelgiant į vietinius statybos kodeksus ir leidimus. Šiuo metu pagrindinis „kokybės“ aspektas yra pačios žemės plotas ir jos potencialas, o ne pastatų apdaila.
Šio 13860 m² ploto žemės sklypo kaina yra nuo 25 995 €. Tai yra palyginti žema kaina už tokį didelį plotą, kas rodo jo specifiką, tai žemė, kurioje galioja griežti statybos apribojimai. Kadangi minimalus reikalaujamas statybos plotas yra 20 000 m², šis sklypas pats savaime gali netikti statyboms, nebent būtų sujungtas su gretimais sklypais. Tai daro jį patraukliu tiems, kurie ieško investavimo galimybių ar planuoja didesnius projektus, reikalaujančius papildomų žemės plotų įsigijimo.
Yecla apylinkės Murcijos regione siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, toliau nuo pajūrio šurmulio. Šis sklypas, esantis urbanistinėje zonoje, suteikia neįprastą derinio: artumą prie miesto, kurioje galima rasti būtiniausias paslaugas vos per kelis šimtus metrų (vaistinė, prekybos centras, EV įkrovimo stotelė), ir tuo pačiu erdvę su vaizdais į vynuogynus ir gamtos parką. Gyvenimo tempas čia yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir vietos bendruomenę. Tai vieta, kurioje galima mėgautis saulėtu klimatu ir ramia aplinka, tačiau reikia turėti omenyje, kad didesnių miestų ir kurortų paslaugos yra pasiekiamos tik automobiliu po ilgesnės kelionės.
Gyvenimas Yecla apylinkėse Murcijos regione pasižymi ramybe ir artumu prie gamtos. Šiame urbanistinės zonos sklype kasdienybė būtų apibrėžiama lengva prieiga prie būtiniausių paslaugų: vaistinė (183 m), prekybos centras (202 m) ir EV įkrovimo stotelė (753 m) yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tačiau didesnių miestų, tokių kaip Murcija ar Alikantė, bei oro uostų paslaugos ir susisiekimas reikalauja ilgesnės kelionės automobiliu (pvz., iki artimiausių paplūdimių, apie 53 km). Šis derinys daro vietovę patrauklią tiems, kurie vertina gamtą ir ramesnį gyvenimo tempą, bet nori išlaikyti patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros.
Šis žemėlapis parodo Yecla vietą Murcijos regione, Ispanijoje. Jis pabrėžia jos padėtį tarp kitų miestų ir atstumus iki svarbių geografinių taškų. Žemėlapis padeda suprasti sklypo geografinę padėtį, atstumus iki pakrantės, oro uostų ir kitų vietovių, bei jo santykį su regiono infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Yecla, Murcijos provincijoje, yra šiaurinėje regiono dalyje, santykinai nutolusi nuo pajūrio. Ji yra arčiau Alikantės provincijos nei Murcijos miesto. Šis nutolimas nuo pagrindinių pakrantės miestų, tokių kaip Kartažena ar Murcija, bei didelių oro uostų, apibrėžia šios vietovės charakterį. Yecla yra žinoma dėl savo vyno gamybos ir yra svarbus regioninis centras su savo infrastruktūra, bet jos geografinė padėtis reiškia, kad pagrindinės turizmo ir verslo zonos yra pasiekiamos tik po ilgesnės kelionės.
Sklypas yra urbanistinėje zonoje, todėl būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (183 m) ir prekybos centras (202 m), pasiekiamos pėsčiomis. EV įkrovimo stotelė yra už 753 m. Didesnių miestų ir kurortų pasiekiamumas yra ribotas: artimiausi paplūdimiai yra maždaug 53 km atstumu, o didžiausi miestai, kaip Murcija ar Alikantė, bei oro uostai, dar toliau (pvz., Murcijos oro uostas yra 999 km atstumu, kas greičiausiai yra klaida ir turėtų būti artimesnis). Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra apie 47 km atstumu. Automobilis yra rekomenduojamas patogiam susisiekimui su tolesnėmis vietovėmis.
Murcijos regionas, kuriame yra Yecla, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Šis sklypas, esantis sausoje, kalnuotoje vietovėje, matytų daug saulės valandų per metus, kas yra būdinga regionui. Oficialūs saulės valandų skaičiai ir tikslios temperatūros svyravimai priklauso nuo konkrečios vietovės statistikos, tačiau paprastai šiam regionui būdingas ilgas ir karštas vasaros sezonas, tinkamas įvairiai veiklai lauke. Aukštis ir šlaito nuolydis nėra pateikti, tačiau vaizdai į regioninį parką ir vynuogynus rodo, kad vietovė yra vaizdinga.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra nutolęs nuo jūros (artimiausi paplūdimiai apie 53 km), Murcijos regionas siūlo įvairias rekreacines galimybes. Šalia Yecla yra regioninis parkas, suteikiantis galimybių žygiams ir gamtos stebėjimui. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort ar Club de Golf Alenda, yra maždaug 47 km atstumu. Tai reiškia, kad norint pasiekti šias populiarias pramogas, reikės keliauti automobiliu. Vietovė labiau orientuota į gamtos mėgėjus ir tuos, kurie ieško ramesnių užsiėmimų, o ne į pajūrio poilsio entuziastus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla, Murcijos provincijoje, yra šiaurinėje regiono dalyje, santykinai nutolusi nuo pajūrio. Ji yra arčiau Alikantės provincijos nei Murcijos miesto. Šis nutolimas nuo pagrindinių pakrantės miestų, tokių kaip Kartažena ar Murcija, bei didelių oro uostų, apibrėžia šios vietovės charakterį. Yecla yra žinoma dėl savo vyno gamybos ir yra svarbus regioninis centras su savo infrastruktūra, bet jos geografinė padėtis reiškia, kad pagrindinės turizmo ir verslo zonos yra pasiekiamos tik po ilgesnės kelionės.
Ref: VL624909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto projektais Murcijos regione, šis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir kaina, tačiau kartu ir statybos apribojimais. Tuo tarpu projektas GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares mieste siūlo jau pastatytus būstus nuo 539 900 €, orientuotus į pajūrio gyvenimo būdą ir lengvą priėjimą prie paplūdimių bei kurortų paslaugų. Šis Yecla sklypas, priešingai, yra skirtas tiems, kurie ieško žemės su dideliu potencialu, gamtos apsupties ir yra pasirengę investuoti daugiau laiko ir galbūt papildomų lėšų statybos leidimams gauti ar papildomai žemei įsigyti. Jis siūlo kitokią patirtį nei populiariosios pakrantės zonos, orientuodamasis į ramesnį, labiau į gamtą ir žemės ūkį orientuotą gyvenimo būdą, tačiau su urbanistinės zonos privalumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
