Projekt vključuje zemljišče v Yecli, Murcia, s skupno površino 13.860 m². Gre za dokončano gradbeno območje, prvotno razvito leta 1970, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj nepremičnin v tej regiji. Lokacija ponuja razglede na okoliško vinogradništvo in sadovnjake ter bližino regionalnega parka, kar zagotavlja mirno okolje. Projekt je primeren za tiste, ki želijo ustvariti lastno vizijo na obsežnem zemljišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Yecla, Murcia, z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke. Obdan je s sadovnjaki in vinogradi, kar ponuja mirno okolje. Bližina regionalnega parka zagotavlja naravno okolje, medtem ko je center mesta oddaljen le približno 10 minut vožnje.
Ta parcela je namenjena posameznikom z vizijo za razvoj obsežnega projekta na podeželju. Trenutne lokalne predpise določajo, da je za gradnjo potrebnih 20.000 m², kar pomeni, da bi bilo morda potrebno združiti več zemljišč ali iskati alternativne lokacije, če je gradnja na tem zemljišču prioritetna.
Čeprav je bila infrastruktura na lokaciji dokončana leta 1970, je parcela še vedno na voljo za razvoj. Trenutno stanje omogoča nove gradbene projekte, vendar je treba upoštevati obstoječe prostorske načrte in gradbene predpise, ki veljajo v regiji Murcia.
Trenutna zakonodaja v regiji zahteva najmanj 20.000 m² za gradnjo na območju, kjer se nahaja ta parcela. To pomeni, da ta posamezna parcela morda ni primerna za neposredno gradnjo stanovanjske enote brez združitve z drugimi zemljišči ali pridobitve ustreznih dovoljenj.
Ta parcela bi lahko bila primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo ustvariti obsežen kmetijski ali zasebni projekt na podeželju Murcie. Zaradi zahteve po 20.000 m² za gradnjo je to zemljišče idealno za tiste, ki načrtujejo razvoj več enot, turističnega naselja ali obsežnega kmetijskega podviga, ki zahteva veliko površino. Lahko je tudi zanimivo za kupce, ki želijo v prihodnosti združiti zemljišča ali kupiti sosednje parcele, da bi dosegli zahtevano velikost za gradnjo. Tisti, ki cenijo mir, naravo in razglede, vendar potrebujejo več prostora, kot ga ponuja tipično mestno zemljišče, bi lahko v tem projektu videli potencial. Čeprav je dokončano leta 1970, predstavlja prazno platno za sodobne projekte, ob upoštevanju lokalnih predpisov.
Kot zemljišče, ki je bilo dokončano leta 1970, ta parcela nima specifičnih informacij o kakovosti obdelave ali materialih v smislu stanovanjske gradnje. Obstoj stavbne infrastrukture iz leta 1970 nakazuje, da so bili v tistem času uporabljeni standardni gradbeni materiali in tehnike. Ker gre za zemljišče, se osredotoča predvsem na potencial za prihodnjo gradnjo. Vsakršna nova gradnja na tej parceli bo odvisna od izbire gradbenih materialov, tehnik in standardov, ki jih bo izbral bodoči lastnik v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in osebnimi preferencami.
Zemljišče je na voljo po ceni 25.995 €. Ta cena se nanaša na celotno parcelo s 13.860 m². Ker trenutni gradbeni predpisi v tej coni zahtevajo najmanj 20.000 m² za gradnjo, ta parcela sama po sebi morda ne izpolnjuje pogojev za gradnjo enega objekta brez dodatnih ukrepov. Potencialni kupci bi morali raziskati možnosti združevanja zemljišč ali preveriti, ali obstajajo alternative za nakup več parcel skupaj. Trenutno je parcela prosta in na voljo za nakup.
To zemljišče v Yecli, Murcia, ponuja mirno podeželsko okolje z razgledi na vinograde in sadovnjake, ob mejah regionalnega parka. Je v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in trgovine, na dosegu hoje, čeprav je center mesta oddaljen le nekaj minut vožnje. Če načrtujete gradnjo, je pomembno upoštevati zahteve glede velikosti zemljišča (20.000 m²), kar bi lahko zahtevalo združitev z drugimi parcelami. Območje je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in stik z naravo, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih ugodnosti. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo mirne sprehode skozi okoliške polja ali uživanje v lokalni kmetijski pokrajini.
Lokacija v Yecli ponuja življenje v urbanem okolju z dostopom do ključnih storitev, ki so na voljo na dosegu roke. V bližini se nahajajo trgovine (202 m) in lekarne (183 m), kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 455 m, kar zagotavlja hitro zdravniško pomoč. Medtem ko je lokacija urbana, okolica ponuja tudi naravno lepoto s sadovnjaki, vinogradi in bližino regionalnega parka, kar omogoča prijetne sprehode v naravi. Avtomobil je priporočljiv za večino potovanj, vendar nekatera opravila lahko opravite tudi peš.
Ta parcela se nahaja v bližini mesta Yecla v regiji Murcia. Območje je znano po svojih kmetijskih pokrajinah, vključno z vinogradi in sadovnjaki, ter je v bližini naravnih parkov. Prikazana lokacija poudarja odmaknjenost od glavnih obalnih območij, hkrati pa zagotavlja dostop do mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla je mesto v regiji Murcia, ki se nahaja na severovzhodnem delu province. Geografsko je območje bolj notranje, obdano s hribi in podeželjem, zlasti s sadovnjaki in vinogradi. Mesto ponuja osnovne storitve, medtem ko so večja mesta in obalna območja, kot je Alicante ali Murcia, oddaljena za potovanje. Ta lokacija omogoča mirnejše življenje stran od obale, a kljub temu ohranja dostop do urbanih centrov za širšo ponudbo.
Zemljišče je oddaljeno 53 km od plaž, kot je Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", ter 61 km od Platja de Sant Gabriel, kar zahteva načrtovanje za obisk obale. Najbližje golf igrišče, Font del Llop Golf Resort, je oddaljeno 47 km, skupaj z Club de Golf Alenda, medtem ko je Escuela de golf Elche 52 km stran. Najbližje letališče je bolj oddaljeno (999 km), kar nakazuje, da je to območje bolj namenjeno lokalnemu življenju ali tistim, ki ne potrebujejo pogostih letalskih potovanj. EV polnilnica je oddaljena 753 m.
Regija Murcia je znana po svojem sredozemskem podnebju s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje okoli Yecla, ki leži nekoliko bolj v notranjosti, lahko doživi nekoliko bolj ekstremne temperature kot obalna območja, z vročimi poletji in hladnejšimi zimami. Srednja letna temperatura je okoli 18 °C, s povprečnimi sončnimi urami, ki presegajo 3000 ur na leto. To podnebje je ugodno za rast sadovnjakov in vinogradov, ki obdajajo parcelo. Višina lokacije vpliva na temperaturna nihanja, vendar je splošno podnebje primerno za podeželsko življenje in kmetijstvo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje obalne točke, kot je Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene 53 km, kar zahteva poseben izlet. Platja de Sant Gabriel je oddaljena 61 km. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, obe lokaciji oddaljeni 47 km, ter Escuela de golf Elche na 52 km. Okolico parcele zaznamujejo sadovnjaki in vinogradi, ki nudijo možnosti za kolesarske ali pešpoti, medtem ko bližnji regionalni park ponuja dodatne možnosti za raziskovanje narave.
Vir: OpenStreetMap
Yecla je mesto v regiji Murcia, ki se nahaja na severovzhodnem delu province. Geografsko je območje bolj notranje, obdano s hribi in podeželjem, zlasti s sadovnjaki in vinogradi. Mesto ponuja osnovne storitve, medtem ko so večja mesta in obalna območja, kot je Alicante ali Murcia, oddaljena za potovanje. Ta lokacija omogoča mirnejše življenje stran od obale, a kljub temu ohranja dostop do urbanih centrov za širšo ponudbo.
Ref: VL624909
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), to zemljišče v Yecli predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko se omenjeni projekt osredotoča na dokončane vile v obalnem območju s pogledom na morje in bližino plaž, je to zemljišče namenjeno razvoju v notranjosti pokrajine Murcia. Cena zemljišča v Yecli je znatno nižja, kar odraža njegovo velikost in status kot zemljišča za razvoj, ne kot dokončane nepremičnine. Regija Murcia ponuja raznolike nepremičninske možnosti, od obalnih letovišč z veliko turistično ponudbo do mirnejših notranjih območij, kot je Yecla, ki so primernejša za kmetijstvo ali zasebne projekte, ki zahtevajo več prostora. Kupci, ki iščejo nepremičnino v obalnem območju s takojšnjo razpoložljivostjo in dostopom do plaž, bi se verjetno odločili za projekte, kot je GOLDEN GREEN VILLAS. Tisti, ki pa iščejo obsežno zemljišče za prilagojen razvoj, cenijo podeželsko okolje in so pripravljeni upoštevati prostorske predpise, bi lahko našli večjo vrednost v tej ponudbi v Yecli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
