Tento nádherný střešní byt v La Alcaidesa, Cádiz, nabízí nepřekonatelný výhled na moře a vynikající polohu. Nemovitost o rozloze 90 m² má 2 ložnice a 2 koupelny, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí užívat slunce, klidu a středomořského životního stylu. Blízkost pláže a golfových hřišť, spolu s vynikajícími komunitními zařízeními, z něj činí atraktivní možnost pro kupující hledající jedinečnou nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt se nachází na privilegovaném místě, vedle golfového hřiště Alcadeisa Links a jen pár kroků od pláže La Alcaidesa s Modrou vlajkou. Nachází se v zastavěné oblasti s dostupnými blízkými zařízeními, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Tento střešní byt nabízí prostorné obytné prostory, hlavní koupelnu s vířivkou a velkou soukromou terasu s výhledem na moře. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, funkčnost a relaxační prostředí.
Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Je součástí dobře udržovaného komplexu, který nabízí prvotřídní společné prostory, včetně bazénů s plavčíky a udržovaných zahrad.
Nemovitost nenabízí samostatnou garáž, ale zahrnuje dvě soukromá parkovací místa. Ačkoli okolní oblast nabízí různé služby, přístup k určitým specializovaným službám nebo velkým nákupním centrům může vyžadovat auto.
Tento střešní byt je ideální pro kupující hledající nemovitost v blízkosti pláže a golfových hřišť. Je vhodný pro ty, kteří oceňují vybavení, bezpečné prostředí a krásné výhledy. Hlavní ložnice s vířivkou je ideální pro ty, kteří hledají relaxaci a pohodlí. Dispozice s vlastní terasou je skvělá pro venkovní stolování a užívání si slunce. Komunitní zařízení nemovitosti, jako jsou bazény a zahrady, poskytují vynikající rekreační příležitosti pro rodiny a jednotlivce, kteří si chtějí odpočinout venku. Je to také dobrá volba pro důchodce hledající klidný životní styl a mezinárodní vybavení, nebo pro ty, kteří hledají druhý domov.
Střešní byt se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně lesklých dlaždicových podlah a oken s dvojitým zasklením s elektrickými žaluziemi, které poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Hlavní koupelna s vířivkou dodává luxus pro relaxaci. Kuchyň je plně vybavena prémiovými spotřebiči SIEMENS, včetně sklokeramické varné desky, trouby, lednice, myčky nádobí a digestoře. K dispozici je také drobné spotřebiče a kompletní sada kuchyňského náčiní. V prádelně je pračka. Nemovitost má také vestavěný trezor a optický internet, což zajišťuje pohodlí a komfort.
Ceny za tento střešní byt se 2 ložnicemi začínají na 499 000 EUR. Nemovitost s obytnou plochou 90 m² má 2 koupelny. Cena odráží její vynikající polohu, výhled na moře a blízkost pláže a golfových hřišť. Komplex nabízí různé velikosti a dispozice nemovitostí, ale tento střešní byt vyniká svou terasou a výhledy. Doporučuje se včasná kontrola dostupnosti vzhledem k vysoké poptávce v oblasti.
La Alcaidesa je luxusní uzavřená komunita poblíž Sotogrande, která se nachází v andaluské provincii Cádiz. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a klidným prostředím. Díky své vynikající poloze, kompletní infrastruktuře a prestižním komplexům nabízí obyvatelům sofistikovaný a klidný životní styl. Očekávaný počet obyvatel oblasti v roce 2025 je 34 310, s 7 hotely a 13 základními školami, což svědčí o její vyspělé komunitní a turistické infrastruktuře. Průměrná roční teplota je 18,3 °C s 3 821 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Oblast La Alcaidesa nabízí pohodlné bydlení s pěší dostupností k supermarketu (182 m), restauracím (5) a lékárně (5,8 km). V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Ačkoli cesta do větších měst může vyžadovat auto, místní vybavení je navrženo tak, aby splňovalo každodenní potřeby. Blízkost golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), z něj činí ideální místo pro golfové nadšence.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa a zdůrazňuje její snadnou dostupnost díky blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních silnic (A-7). Rovněž označuje blízká města, jako je Sotogrande, a vzdálenosti k letištím, jako je Malaga a Gibraltar.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, v blízkosti proslulého letoviska Sotogrande. Je strategicky umístěna podél pobřežní dálnice Autovía A-7, což umožňuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Ačkoli je to relativně klidná komunita, nachází se v západní části Costa del Sol a nabízí snadný přístup do měst jako Marbella, Estepona a Gibraltar.
Tento střešní byt se nachází pouhých 880 metrů od pláže Playa de La Alcaidesa s Modrou vlajkou a přibližně 10 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar. Nejbližší supermarket je vzdálen 182 metrů a zdravotní středisko 6,4 km. Golfoví nadšenci najdou golfové hřiště Alcadeisa Links do 1,1 km. Oblast má 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí. Doprava autem je vynikající, s snadným přístupem na dálnici A-7, a letiště Malaga je vzdáleno přibližně 88 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a 3 821 hodinami slunečního svitu ročně. V regionu je 4 měsíce (teplota ≥20 °C) vhodných pro koupání. Nadmořská výška oblasti je 43 metrů a sklon k pláži je 4,8 %, což znamená mírný sestup k moři. Oblast je známá svým mírným klimatem a hojným slunečním světlem, což je ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pláže Playa de La Alcaidesa (880 m), která je držitelem Modré vlajky. Mezi další blízké pláže patří Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Oblast je domovem mnoha golfových hřišť, včetně Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Kromě toho existuje 66 sportovišť, včetně Piscina Loma del Rey (0,3 km) a Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), které nabízejí různé rekreační a sportovní příležitosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, v blízkosti proslulého letoviska Sotogrande. Je strategicky umístěna podél pobřežní dálnice Autovía A-7, což umožňuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Ačkoli je to relativně klidná komunita, nachází se v západní části Costa del Sol a nabízí snadný přístup do měst jako Marbella, Estepona a Gibraltar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ref: VL687205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), nabízí tento střešní byt v La Alcaidesa konkurenceschopnou cenu od 499 000 EUR. Zatímco Sphere v Sotogrande dosahuje 1 619 000 EUR, nemovitosti v La Alcaidesa jsou cenově atraktivnější, zejména pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl a pohodlí golfu. La Alcaidesa, jako komunita v blízkosti Sotogrande, nabízí o něco klidnější, ale stále pohodlnou atmosféru, která může přilákat kupující hledající místo v blízkosti zavedeného rekreačního střediska, ale trochu mimo hlavní ruch. Oblast je známá svými golfovými hřišti a plážemi, které jsou v této nemovitosti dobře zastoupeny.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
