关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，毗邻 Alcadeisa Links 高尔夫球场，距离拥有蓝旗认证的海滩仅几步之遥。它位于一个城市化区域，周边设施触手可及，确保了便利的生活。
这套顶层公寓提供宽敞的起居空间、带按摩浴缸的主浴室以及一个带海景的大型私人露台。它非常适合那些寻求舒适、功能性和放松环境的人。
该物业已完工，可立即入住。它属于一个维护良好的开发项目，提供一流的公共区域，包括带救生员的游泳池和精心打理的花园。
该物业不提供独立的车库，但包含两个私人停车位。虽然周边地区提供多种服务，但某些专业服务或大型购物中心可能需要驾车前往。
这套顶层公寓非常适合寻求靠近海滩和高尔夫球场的购房者。它适合那些重视便利设施、安全环境和美丽景色的人。带按摩浴缸的主卧室非常适合寻求放松和舒适的人。带私人露台的设计非常适合户外用餐和享受阳光。该房产的社区设施，如游泳池和花园，为家庭和希望在户外放松的个人提供了极佳的娱乐场所。对于寻求安宁生活方式和国际便利性的退休人士或寻求第二住所的人来说，它也是一个不错的选择。
该顶层公寓拥有高标准的装修，包括光滑的瓷砖地板和双层玻璃窗，配有电动百叶窗，可实现出色的隔热和隔音效果。带按摩浴缸的主浴室为放松身心增添了奢华感。厨房设备齐全，配有 SIEMENS 高端电器，包括陶瓷灶、烤箱、冰箱、洗碗机和抽油烟机。还提供小家电和全套厨具。洗衣房配有洗衣机。该物业还设有内置保险箱和光纤互联网，确保舒适和便利。
这套 2 卧室顶层公寓的起价为 499,000 欧元。该房产建有 90 平方米的室内空间，并配有 2 间浴室。价格反映了其优越的地理位置、海景和靠近海滩和高尔夫球场的优势。该开发项目提供各种尺寸和布局的房产，但此顶层公寓因其露台和景观而脱颖而出。建议及时查询可用性，因为该地区的需求很高。
La Alcaidesa 是一个富裕的封闭式社区，靠近 Sotogrande，位于加的斯省。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和宁静的环境而闻名。凭借其优越的地理位置、完善的设施以及享有盛誉的开发项目，它为居民提供了一种精致而宁静的生活方式。该地区在 2025 年预计人口为 34,310 人，拥有 7 家酒店和 13 所小学，表明了其成熟的社区和旅游基础设施。平均年气温为 18.3°C，拥有 3,821 小时的年日照量，非常适合户外活动和享受地中海气候。
La Alcaidesa 地区提供便利的生活，步行即可到达超市（182 米）、餐厅（5 家）和药房（5.8 公里）。该地区拥有 9 条公交线路和 8 个公交站点，方便公共交通。虽然距离主要城市可能需要驾车，但当地的便利设施旨在满足日常需求。该地区靠近高尔夫球场，包括 Alcadeisa Links（1.1 公里）和 La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里），使其成为高尔夫爱好者的理想选择。
该地图展示了 La Alcaidesa 的位置，突出显示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要公路（A-7）的便利位置。它还标出了附近的城镇，如 Sotogrande，以及到马拉加和直布罗陀等机场的距离。
La Alcaidesa 位于安达卢西亚加的斯省，靠近著名的 Sotogrande。它战略性地位于 Autovía A-7 海岸高速公路旁，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。虽然它本身是一个相对宁静的社区，但它位于 Costa del Sol 的西部，提供通往马贝拉、埃斯特波纳和吉布拉尔塔等城市的便利交通。
该顶层公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，距离机场（直布罗陀）约 10 公里。最近的超市距离 182 米，健康中心距离 6.4 公里。高尔夫爱好者可以在 1.1 公里范围内找到 Alcadeisa Links 高尔夫球场。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，可轻松前往周边地区。驾车可轻松到达 A-7 高速公路，距离马拉加机场约 88 公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，年日照时间长达 3,821 小时。该地区有 4 个月（温度 ≥20°C）的适宜游泳季节。该地区的海拔为 43 米，距离海滩的坡度为 4.8%，这意味着前往海滩的行程是适度的。该地区以其温和的气候和充足的阳光而闻名，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近 Playa de La Alcaidesa（880 米），这是一个拥有蓝旗认证的海滩。附近的其他海滩包括 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里）。该地区拥有众多高尔夫球场，包括 Alcadeisa Links（1.1 公里）和 La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）。此外，还有 66 个体育设施，包括 Piscina Loma del Rey（0.3 公里）和 Pista Deportiva Vista Hermosa（3.3 公里），提供各种休闲和体育活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于安达卢西亚加的斯省，靠近著名的 Sotogrande。它战略性地位于 Autovía A-7 海岸高速公路旁，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。虽然它本身是一个相对宁静的社区，但它位于 Costa del Sol 的西部，提供通往马贝拉、埃斯特波纳和吉布拉尔塔等城市的便利交通。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL687205
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Sotogrande 的其他项目如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）相比，La Alcaidesa 的这套顶层公寓以 499,000 欧元的起价提供了有竞争力的价格点。虽然 Sphere 在 Sotogrande 的价格高达 1,619,000 欧元，但 La Alcaidesa 的房产在价格上更具吸引力，尤其适合那些寻求海滨生活方式和高尔夫便利性的人。La Alcaidesa 作为 Sotogrande 附近的一个社区，提供了一种稍微宁静但仍然方便的氛围，这可能吸引那些寻求在成熟的度假区附近但又稍微偏离中心喧嚣的买家。该地区以其高尔夫球场和海滩而闻名，这些设施在本房产中得到了很好的体现。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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