Tento vynikajúci podkrovný byt v La Alcaidesa, Cádiz, ponúka neprekonateľný výhľad na more a vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť s rozlohou 90 m² má 2 spálne a 2 kúpeľne, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú si užívať slnko, pokoj a stredomorský životný štýl. Jeho blízkosť k pláži a golfovým ihriskám, spolu s vynikajúcimi komunitnými zariadeniami, z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento podkrovný byt sa nachádza na privilegovanom mieste, vedľa golfového ihriska Alcadeisa Links a len pár krokov od pláže La Alcaidesa s Modrou vlajkou. Nachádza sa v zastavanej oblasti s ľahko dostupnými zariadeniami, čo zaisťuje pohodlné bývanie.
Tento podkrovný byt ponúka priestranné obytné priestory, hlavnú kúpeľňu s vírivkou a veľkú súkromnú terasu s výhľadom na more. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, funkčnosť a relaxačné prostredie.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Je súčasťou dobre udržiavaného komplexu, ktorý ponúka prvotriedne spoločné priestory vrátane bazénov s plavčíkmi a upravených záhrad.
Nehnuteľnosť neponúka samostatnú garáž, ale zahŕňa dve súkromné parkovacie miesta. Hoci okolitá oblasť ponúka rôzne služby, prístup k určitým špecializovaným službám alebo veľkým nákupným centrám môže vyžadovať auto.
Tento podkrovný byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú vybavenie, bezpečné prostredie a krásne výhľady. Hlavná spálňa s vírivkou je ideálna pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu a pohodlie. Dizajn s vlastnou terasou je skvelý pre vonkajšie stolovanie a užívanie si slnka. Komunitné vybavenie, ako sú bazény a záhrady, poskytuje vynikajúce možnosti na rekreáciu pre rodiny a jednotlivcov, ktorí chcú relaxovať vonku. Je to tiež dobrá voľba pre dôchodcov hľadajúcich pokojný životný štýl a medzinárodné vybavenie, alebo pre tých, ktorí hľadajú druhý domov.
Podkrovný byt sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, vrátane lesklých dlaždicových podláh a okien s dvojitým zasklením s elektrickými žalúziami, ktoré zaisťujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Hlavná kúpeľňa s vírivkou dodáva luxus pre relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi SIEMENS, vrátane sklokeramickej varnej dosky, rúry, chladničky, umývačky riadu a digestora. K dispozícii sú aj malé spotrebiče a kompletná sada kuchynského náčinia. V práčovni sa nachádza práčka. Nehnuteľnosť tiež obsahuje vstavaný trezor a optický internet, ktorý zaisťuje pohodlie a praktickosť.
Ceny tohto podkrovného bytu s 2 spálňami začínajú od 499 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 90 m² má 2 kúpeľne. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľad na more a blízkosť k pláži a golfovým ihriskám. Komplex ponúka rôzne veľkosti a dispozície nehnuteľností, ale tento podkrovný byt vyniká svojou terasou a výhľadmi. Odporúča sa včasná kontrola dostupnosti vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti.
La Alcaidesa je prestížna uzatvorená komunita neďaleko Sotogrande, ktorá sa nachádza v andalúzskej provincii Cádiz. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a pokojným prostredím. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, kompletnej infraštruktúre a prestížnym komplexom ponúka obyvateľom sofistikovaný a pokojný životný štýl. Predpokladaný počet obyvateľov oblasti v roku 2025 je 34 310, so 7 hotelmi a 13 základnými školami, čo svedčí o jej vyspelej komunite a turistickej infraštruktúre. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C s 3 821 hodinami slnečného svitu ročne, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Oblasť La Alcaidesa ponúka pohodlný životný štýl s pešou dostupnosťou k supermarketu (182 m), reštauráciám (5) a lekárni (5,8 km). V oblasti sa nachádza 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Hoci cesta do väčších miest môže vyžadovať auto, miestne vybavenie je navrhnuté tak, aby spĺňalo každodenné potreby. Blízkosť golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa, zvýrazňujúc jej ľahkú dostupnosť vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných ciest (A-7). Mapuje tiež blízke mestá ako Sotogrande a vzdialenosti k letiskám ako Malaga a Gibraltar.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, neďaleko populárneho letoviska Sotogrande. Je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežnej diaľnice Autovía A-7, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Aj keď ide o relatívne pokojnú komunitu, nachádza sa v západnej časti Costa del Sol a ponúka ľahký prístup do miest ako Marbella, Estepona a Gibraltar.
Podkrovný byt sa nachádza len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa s Modrou vlajkou a približne 10 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar. Najbližší supermarket je vzdialený 182 metrov a zdravotné stredisko 6,4 km. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihrisko Alcadeisa Links do 1,1 km. V oblasti sa nachádza 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ktoré poskytujú ľahký prístup do okolitých oblastí. Automobilová doprava je vynikajúca, s ľahkým prístupom na diaľnicu A-7 a letisko Malaga je vzdialené približne 88 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a 3 821 hodinami slnečného svitu ročne. Región má 4 mesiace (teplota ≥20°C) vhodného obdobia na kúpanie. Nadmorská výška oblasti je 43 metrov a sklon k pláži je 4,8%, čo znamená mierny zostup k moru. Oblasť je známa svojou miernou klímou a hojným slnečným svitom, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže Playa de La Alcaidesa (880 m), ocenenou Modrou vlajkou. Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Oblasť je domovom mnohých golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Okrem toho sa tu nachádza 66 športových zariadení, vrátane Piscina Loma del Rey (0,3 km) a Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie a športu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, neďaleko populárneho letoviska Sotogrande. Je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežnej diaľnice Autovía A-7, čo umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Aj keď ide o relatívne pokojnú komunitu, nachádza sa v západnej časti Costa del Sol a ponúka ľahký prístup do miest ako Marbella, Estepona a Gibraltar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL687205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), tento podkrovný byt v La Alcaidesa ponúka konkurencieschopnú cenu od 499 000 EUR. Zatiaľ čo Sotogrande Sphere dosahuje 1 619 000 EUR, nehnuteľnosti v La Alcaidesa sú cenovo atraktívnejšie, najmä pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl a pohodlie golfu. La Alcaidesa, ako komunita v blízkosti Sotogrande, ponúka o niečo pokojnejšiu, ale stále pohodlnú atmosféru, ktorá môže prilákať kupujúcich hľadajúcich miesto v blízkosti zavedeného letoviska, ale trochu ďalej od centra. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré sú v tejto nehnuteľnosti dobre zastúpené.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
