立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アルカイデサ・リンクス・ゴルフコースの隣、ブルーフラッグ認証のアルカイデサ・ビーチからわずか数歩の、恵まれたロケーションにあります。周辺には便利な設備が整った都市化されたエリアに位置しており、快適な生活を保証します。
このペントハウスは、広々としたリビングエリア、ジャグジー付きのマスターバスルーム、海の見える広大なプライベートテラスを提供します。快適さ、機能性、そしてリラックスできる環境を求める方に最適です。
物件は完成しており、すぐに入居可能です。ライフガード付きのプールや手入れの行き届いた庭園など、一流の共用エリアを提供する、手入れの行き届いた複合施設の一部です。
この物件には独立したガレージはありませんが、2台分の専用駐車場が含まれています。周辺エリアには様々なサービスがありますが、特定の専門サービスや大型ショッピングセンターへのアクセスには車が必要な場合があります。
このペントハウスは、ビーチやゴルフコースに近い物件をお探しの方に最適です。アメニティ、安全な環境、そして美しい景色を高く評価する方に適しています。ジャグジー付きのマスターベッドルームは、リラクゼーションと快適さを求める方に最適です。プライベートテラス付きのデザインは、屋外での食事や日光浴に最適です。プールや庭園などの共用施設は、家族や屋外でリラックスしたい個人に素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。また、静かなライフスタイルと国際的なアメニティを求める退職者や、セカンドハウスをお探しの方にも適した選択肢です。
ペントハウスは、光沢のあるタイル張りの床と電動ブラインド付きの二重窓など、高品質な仕上げが施されており、優れた断熱性と遮音性を備えています。ジャグジー付きのマスターバスルームは、リラクゼーションに贅沢さを加えています。キッチンには、セラミックコンロ、オーブン、冷蔵庫、食器洗い機、換気扇など、SIEMENSの高級家電が完備されています。小型家電や食器一式も含まれています。ランドリールームには洗濯機があります。物件には組み込みのセーフティボックスと光ファイバーインターネットも備わっており、快適さと利便性を保証します。
この2ベッドルームのペントハウスの価格は499,000ユーロから始まります。90平方メートルの広さの物件には、2つのバスルームがあります。価格は、その優れたロケーション、海の眺め、ビーチやゴルフコースへの近さを反映しています。複合施設は様々なサイズと間取りの物件を提供していますが、このペントハウスはテラスと眺めで際立っています。この地域では需要が高いため、タイムリーな空室状況の確認をお勧めします。
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県にある、ソトグランデ近郊の高級ゲートコミュニティです。この地域は、ゴルフコース、美しいビーチ、そして静かな環境で知られています。その優れたロケーション、充実したインフラ、そして一流の複合施設により、住民には洗練された静かなライフスタイルを提供しています。地域の2025年の推定人口は34,310人、ホテルは7軒、小学校は13校あり、成熟したコミュニティと観光インフラを示しています。平均年間気温は18.3℃、年間日照時間は3,821時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。
ラ・アルカイデサ地域は、スーパーマーケット（182m）、レストラン（5軒）、薬局（5.8km）まで徒歩圏内で、便利な生活を提供します。この地域には9本の公共交通機関があり、8つのバス停があるため、移動が容易です。大都市への移動には車が必要な場合がありますが、地域の施設は日常のニーズを満たすように設計されています。アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3km）を含むゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所です。
地図はラ・アルカイデサの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要道路（A-7）への近さによるアクセスの良さを強調しています。また、ソトグランデなどの近くの町や、マラガやジブラルタルなどの空港への距離も示しています。
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県にあり、有名なソトグランデリゾートの近くに位置しています。海岸沿いの高速道路A-7沿いに戦略的に配置されており、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。比較的静かなコミュニティでありながら、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ジブラルタルなどの都市へのアクセスも容易です。
このペントハウスは、ブルーフラッグ認証のプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ・ビーチからわずか880メートル、ジブラルタル空港まで約10km（直線距離）の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは182メートル、医療センターは6.4kmです。ゴルフ愛好家は、1.1km以内にアルカイデサ・リンクス・ゴルフコースを見つけることができます。この地域には9本の公共交通機関と8つのバス停があり、周辺地域へのアクセスが容易です。車でのアクセスも良好で、A-7高速道路へのアクセスも容易で、マラガ空港は約88kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、平均年間気温18.3℃、年間3,821時間の陽光に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域には、水温が20℃以上になる4ヶ月間の遊泳シーズンがあります。地域の標高は43メートルで、ビーチへの傾斜は4.8%で、海への緩やかな下り坂を意味します。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照で知られており、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ブルーフラッグ認証のプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ・ビーチ（880m）の近くにあります。近くの他のビーチには、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（3.3km）とプラヤ・デ・レバンテ（7.4km）があります。この地域には、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3km）を含む多数のゴルフコースがあります。さらに、ピシーナ・ロマ・デル・レイ（0.3km）やピスタ・デポルティーバ・ビスタ・エルモサ（3.3km）など、66のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県にあり、有名なソトグランデリゾートの近くに位置しています。海岸沿いの高速道路A-7沿いに戦略的に配置されており、地域の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。比較的静かなコミュニティでありながら、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ジブラルタルなどの都市へのアクセスも容易です。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
Ref: VL687205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデの他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）と比較すると、ラ・アルカイデサのこのペントハウスは、499,000ユーロからの競争力のある価格帯を提供しています。ソトグランデのスピアーが1,619,000ユーロに達するのに対し、ラ・アルカイデサの物件は、特に海辺のライフスタイルとゴルフの利便性を求める人々にとって、価格面でより魅力的です。ソトグランデに近いコミュニティとして、ラ・アルカイデサは、中心部の喧騒から少し離れた、確立されたリゾートの近くに場所を求める買い手を惹きつける可能性のある、やや静かでしかし便利な雰囲気を提供します。この地域は、この物件でうまく表現されているゴルフコースとビーチで知られています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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