פנטהאוז מדהים זה בלה אלקאידסה, קאדיז, מציע נוף ימי ללא תחרות ומיקום מעולה. הנכס בשטח 90 מ"ר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מהשמש, מהשלווה ומאורח החיים הים תיכוני. הקרבה שלו לחוף ולגולף, יחד עם מתקני הקהילה המצוינים, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום מועדף, ליד מגרש הגולף Alcadeisa Links ובמרחק צעדים ספורים מחוף La Alcaidesa, זוכה הדגל הכחול. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים קרובים, מה שמבטיח נוחות מחייה.
פנטהאוז זה מציע חללי מגורים מרווחים, חדר שינה ראשי עם אמבטיית ג'קוזי ומרפסת פרטית גדולה עם נוף לים. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פונקציונליות וסביבה מרגיעה.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. הוא חלק מקומפלקס מטופח המציע שטחים משותפים ברמה הגבוהה ביותר, כולל בריכות עם מצילים וגנים מטופחים.
הנכס אינו מציע מוסך נפרד, אך כולל שני מקומות חניה פרטיים. בעוד שהאזור הסובב מציע שירותים מגוונים, גישה לשירותים מיוחדים או מרכזי קניות גדולים עשויה לדרוש רכב.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים נכס בקרבת החוף ומגרשי הגולף. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות, סביבה בטוחה ונופים יפים. חדר השינה הראשי עם ג'קוזי מושלם עבור אלו המחפשים הרפיה ונוחות. העיצוב עם מרפסת פרטית מושלם לארוחות חוץ וליהנות מהשמש. מתקני הקהילה, כגון בריכות וגנים, מספקים הזדמנויות פנאי מצוינות למשפחות וליחידים הרוצים להירגע בחוץ. זהו גם בחירה טובה עבור פנסיונרים המחפשים אורח חיים שליו ונוחות בינלאומית, או עבור אלה המחפשים בית שני.
הפנטהאוז מציג גימורים איכותיים, כולל רצפות אריחים מבריקות וחלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. חדר השינה הראשי עם ג'קוזי מוסיף מגע של יוקרה למנוכה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי SIEMENS יוקרתיים, כולל כיריים קרמיות, תנור, מקרר, מדיח כלים וקולט אדים. כן מסופקים מכשירי חשמל קטנים ומערכת כלי מטבח מלאה. בחדר הכביסה יש מכונת כביסה. הנכס כולל גם כספת מובנית ואינטרנט סיבים אופטיים, המבטיחים נוחות ופרקטיות.
מחירי פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה מתחילים מ-499,000 אירו. הנכס בשטח 90 מ"ר כולל 2 חדרי שירותים. המחיר משקף את מיקומו המעולה, הנופים הימיים והקרבה לחוף ולגולף. הקומפלקס מציע גדלים ופריסות נכסים מגוונים, אך פנטהאוז זה בולט במרפסת ובנופים שלו. מומלץ לבדוק זמינות בזמן, לאור הביקוש הגבוה באזור.
לה אלקאידסה היא קהילה סגורה ויוקרתית בקרבת סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קאדיס שבאנדלוסיה. האזור מפורסם בזכות מגרשי הגולף שלו, החופים היפים והסביבה השלווה. בזכות מיקומו המעולה, התשתית המלאה והקומפלקסים היוקרתיים, הוא מציע לתושבים אורח חיים מתוחכם ושליו. אוכלוסיית האזור הצפויה לשנת 2025 היא 34,310, עם 7 מלונות ו-13 בתי ספר יסודיים, מה שמעיד על התשתית הקהילתית והתיירותית הבוגרת שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס עם 3,821 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור לה אלקאידסה מציע אורח חיים נוח עם גישה רגלית לסופרמרקט (182 מ'), מסעדות (5) ובתי מרקחת (5.8 ק"מ). האזור כולל 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. למרות שהנסיעה לערים גדולות עשויה לדרוש רכב, הנוחות המקומית מיועדת לענות על הצרכים היומיומיים. הקרבה למגרשי גולף, כולל Alcadeisa Links (1.1 ק"מ) ו-La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ), הופכת אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף.
המפה מציגה את מיקומה של לה אלקאידסה, המדגישה את הנגישות הקלה שלה בזכות הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולכבישים הראשיים (A-7). היא גם ממפה ערים קרובות כמו סוטוגרנדה ומרחקים לשדות תעופה כמו מלאגה וגיברלטר.
לה אלקאידסה ממוקמת בפרובינציית קאדיס שבאנדלוסיה, בסמוך לאתר הנופש סוטוגרנדה המפורסם. היא ממוקמת אסטרטגית לאורך כביש החוף Autovía A-7, ומציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות באזור. למרות שהיא קהילה שלווה יחסית, היא ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה גישה נוחה לערים כמו מרבייה, אסטפונה וגיברלטר.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 880 מטרים בלבד מחוף Playa de La Alcaidesa, זוכה הדגל הכחול, וכ-10 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה גיברלטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 182 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 6.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Alcadeisa Links במרחק 1.1 ק"מ. באזור 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים. הגישה ברכב מצוינת, עם גישה נוחה לכביש המהיר A-7, ושדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-88 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלקאידסה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,821 שעות שמש בשנה. לאזור יש 4 חודשים (טמפרטורה ≥20°C) של עונת שחייה מתאימה. גובה האזור הוא 43 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא 4.8%, מה שמרמז על ירידה מתונה לכיוון הים. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לחוף Playa de La Alcaidesa (880 מ'), זוכה הדגל הכחול. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de La Atunara (3.3 ק"מ) ואת Playa de Levante (7.4 ק"מ). האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, כולל Alcadeisa Links (1.1 ק"מ) ו-La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ). בנוסף, ישנם 66 מתקני ספורט, כולל Piscina Loma del Rey (0.3 ק"מ) ו-Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה ממוקמת בפרובינציית קאדיס שבאנדלוסיה, בסמוך לאתר הנופש סוטוגרנדה המפורסם. היא ממוקמת אסטרטגית לאורך כביש החוף Autovía A-7, ומציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות באזור. למרות שהיא קהילה שלווה יחסית, היא ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה גישה נוחה לערים כמו מרבייה, אסטפונה וגיברלטר.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
Ref: VL687205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), פנטהאוז זה בלה אלקאידסה מציע נקודת מחיר תחרותית של 499,000 אירו. בעוד ש-Sphere בסוטוגרנדה מגיע ל-1,619,000 אירו, הנכסים בלה אלקאידסה אטרקטיביים יותר מבחינת מחיר, במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי ונוחות גולף. לה אלקאידסה, כקהילה הסמוכה לסוטוגרנדה, מציעה אווירה מעט שקטה יותר אך עדיין נוחה, שיכולה למשוך קונים המחפשים מקום ליד מתחם נופש מבוסס אך מעט מרוחק מההמולה המרכזית. האזור ידוע במגרשי הגולף ובחופים שלו, אשר מיוצגים היטב בנכס זה.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
