Το έργο βρίσκεται στη La Alcaidesa, Κάντιθ, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Η ιδιοκτησία, ένα ρετιρέ, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 90 m² χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Alcaidesa, σε μια αστική περιοχή που εξυπηρετείται από πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links, και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 προσφέρουν εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας 92 m² με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, μαζί με 2 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, και οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες των έργων υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ιδιωτική, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, ενώ διαθέτει κλιματισμό, η αναφορά σε «προεγκατεστημένο» υποδηλώνει ότι η τελική εγκατάσταση μπορεί να απαιτεί περαιτέρω εργασίες. Η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον σημαίνει πιθανή έκθεση σε ήχους.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία δεύτερης διαμονής ή μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήρεμο, παραθαλάσσιο περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας, που εκτιμούν την άνεση ενός ολοκληρωμένου οικισμού με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση. Η νότια όψη και η μεγάλη βεράντα είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα δάπεδα και παράθυρα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου είναι προεγκατεστημένος, και ο θερμοσίφωνας εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με συσκευές SIEMENS υψηλής τεχνολογίας, ενώ περιλαμβάνει και μικροσυσκευές και μαγειρικά σκεύη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ για χαλάρωση. Υπάρχει επίσης ενσωματωμένη θυρίδα ασφαλείας και σύνδεση οπτικών ινών.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €499.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παραλία και γήπεδα γκολφ. Η συνολική επιφάνεια διαβίωσης είναι 90 m², συμπληρωμένη από μια μεγάλη βεράντα 92 m². Η τιμή περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης και 1 αποθηκευτικό χώρο. Πρέπει να ληφθούν υπόψη επιπλέον κόστη όπως φόροι και έξοδα μεταβίβασης.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Κάντιθ, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή. Η οικιστική της φύση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ, δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα ήρεμο και ενεργό. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία, απογεύματα στο γήπεδο γκολφ ή χαλάρωση στην ευρύχωρη βεράντα με θέα. Οι ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους.
Η La Alcaidesa προσφέρει ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ είναι βασικά χαρακτηριστικά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τοπικές επιχειρήσεις, όπως φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και πιτσαρίες, που βρίσκονται εντός του οικισμού. Για μεγαλύτερη ποικιλία σε καταστήματα και υπηρεσίες, αναφέρονται πολυκαταστήματα και εμπορικά κέντρα σε απόσταση 10 λεπτών οδήγησης. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας, την τοποθετεί κοντά στα Στενά του Γιβραλτάρ. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ και την Costa del Sol, όπως και η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, την καθιστούν σημείο στρατηγικής σημασίας για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, εντός της Ανδαλουσίας. Η στρατηγική της θέση δίπλα στην Autovía A-7 την καθιστά προσβάσιμη. Βρίσκεται κοντά στην κοσμοπολίτικη Sotogrande, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αεροδρόμια της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 900 μέτρα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα περίπου 88 χλμ. Σημαντικά γήπεδα γκολφ όπως το Alcaidesa Links (1.1 χλμ) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 182 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο σε 6.4 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 25°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.821, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει την παραλία Playa de La Alcaidesa, η οποία έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, μόλις 900 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ) και η Playa de Levante (7.4 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Στον τομέα του γκολφ, η εγγύτητα είναι εξαιρετική, με τα Alcaidesa Links (1.1 χλμ) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ) να βρίσκονται πολύ κοντά. Υπάρχουν επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, εντός της Ανδαλουσίας. Η στρατηγική της θέση δίπλα στην Autovía A-7 την καθιστά προσβάσιμη. Βρίσκεται κοντά στην κοσμοπολίτικη Sotogrande, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αεροδρόμια της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL687205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα πολυτελή έργα όπως το Sphere στην Sotogrande (από €1.619.000), το εν λόγω ρετιρέ στην La Alcaidesa, με τιμή από €499.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Τα έργα Adel San Roque και Serenity Golf Homes, και τα δύο στη Sotogrande, ξεκινούν από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα, καθιστώντας το ακίνητο της La Alcaidesa ανταγωνιστικό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητά του και την απόσταση από την παραλία. Ενώ η Sotogrande είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, η La Alcaidesa προσφέρει ένα παρόμοιο lifestyle με εστίαση στην παραλία και το γκολφ, αλλά με διαφορετικό δημογραφικό προφίλ και επίπεδο τιμών. Η περιοχή γύρω από την La Alcaidesa είναι επίσης λιγότερο πυκνοκατοικημένη από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εμπειρία.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
