Dit penthouse, gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 90 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is reeds gereed voor oplevering en geprijsd vanaf €499.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het pand op loopafstand van voorzieningen en het strand, met het Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, bevindt dit penthouse zich nabij de A-7 autosnelweg, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. De nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 182 meter, draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit penthouse ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een privé-terras en gemeenschappelijke zwembaden, evenals nabijgelegen sportfaciliteiten, ondersteunt een actieve levensstijl.
Het project is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn na aankoop. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen of het pand te gaan gebruiken.
Hoewel veel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto wel aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en voor toegang tot diensten zoals een apotheek op 5,8 km afstand of het ziekenhuis op 6,4 km. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend die direct aan het project zijn verbonden.
Dit penthouse in La Alcaidesa is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van kustleven en sportieve activiteiten. Het is een passende keuze voor hen die zoeken naar een woning die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van renovatie of lange wachttijden. De nabijheid van golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Het strand op minder dan een kilometer afstand spreekt liefhebbers van de zee aan, evenals gezinnen die een veilige zwemomgeving zoeken. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en restaurants, biedt gemak voor dagelijkse behoeften en ondersteunt een levensstijl waarbij veel te voet of per fiets te doen is. Het appartement is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, gezien de aantrekkelijke locatie voor toeristen en golfers.
Het penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren en ramen met dubbele beglazing en elektrische zonwering, wat zorgt voor effectieve thermische en akoestische isolatie. De volledig ingerichte keuken is voorzien van SIEMENS apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, compleet met klein keukengerei. De badkamers zijn modern uitgerust, waarbij de master bedroom een luxe hydromassagebad biedt. Er is een aparte wasruimte met wasmachine. Klimaatcomfort wordt gewaarborgd door een voorbereid airconditioningsysteem dat zowel koelt als verwarmt. De aanwezigheid van een inbouwkluis en glasvezelinternet draagt bij aan het moderne wooncomfort. De algemene staat van het pand wordt als uitstekend omschreven, passend bij een woning die direct bewoonbaar is.
Dit penthouse in La Alcaidesa, Cádiz, is beschikbaar vanaf €499.000. Het betreft een bestaand, gereed object, wat de directe beschikbaarheid garandeert na aankoop. De prijsstelling positioneert het appartement in het hogere segment van de lokale markt, mede door de locatie nabij golfbanen en strand. Er is één object met deze specificaties beschikbaar. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de bouwkwaliteit en afwerking, rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Serenity Golf Homes in Sotogrande, beginnen bij €549.000, wat aangeeft dat dit aanbod competitief geprijsd is binnen de meer exclusieve zones.
La Alcaidesa in de provincie Cádiz positioneert zich als een residentiële enclave, gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km). De gemeenschap is omheind en biedt een zekere mate van exclusiviteit, vergelijkbaar met de allure van Sotogrande. De stedelijke omgeving betekent dat essentiële diensten, zoals een supermarkt (182 m) en restaurants (5 in de directe omgeving), gemakkelijk bereikbaar zijn te voet. Dit creëert een leefomgeving waar het dagelijks leven soepel verloopt, zonder lange reistijden voor boodschappen of een avondje uit. De ligging aan de kust, met het Playa de La Alcaidesa op minder dan een kilometer, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 25°C, met een zwemseizoen van vier maanden, wat een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar garandeert. Het gebied kent 3.821 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de Mediterrane levensstijl.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl met een focus op de nabijheid van de kust en sportfaciliteiten. De gemeenschap is omheind en grenst aan de A-7 autosnelweg, wat directe toegang biedt tot de Costa del Sol. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 182 meter, terwijl het strand op 880 meter afstand ligt, wat een vlot dagelijks leven faciliteert. De omgeving is stedelijk van aard, met 5 restaurants binnen handbereik en andere diensten zoals een apotheek op 5,8 km. Met 3.821 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,3°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 66 sportfaciliteiten in de regio onderstreept de recreatieve mogelijkheden.
Dit penthouse is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van het strand (Playa de La Alcaidesa op 0,9 km), diverse golfbanen zoals Alcaidesa Links (1,1 km), en essentiële stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (0,18 km). De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed).
La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, is strategisch gelegen nabij de grens met Andalusië's Costa del Sol, met Sotogrande als naburige exclusieve gemeenschap. Het project is goed verbonden via de A-7 autosnelweg, wat toegang biedt tot steden als Marbella (ongeveer 70 km) en de luchthaven van Malaga (ongeveer 88 km hemelsbreed). De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) biedt een alternatieve internationale luchthaven en toegang tot het Britse overzeese gebied. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, wat La Alcaidesa positioneert als een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel wonen als recreatie.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter hemelsbreed, met een matige helling van 4,8%. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 10 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. De luchthaven van Malaga is verder weg, op zo'n 88 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en een apotheek (5,8 km) zijn relatief dichtbij. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Alcaidesa Links (1,1 km). Er zijn 8 haltes van het openbaar vervoer in de omgeving, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder auto, hoewel een auto door de spreiding van faciliteiten aan te raden blijft.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18,3°C en mildere wintermaanden (12°C) en aangename zomers (25°C). Met historisch 3.821 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 43 meter hoogte boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand van 4,8% dragen bij aan het comfort. De omringende natuur omvat kustlijnen en nabijgelegen golfbanen, die deel uitmaken van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot de kustlijn, met het Playa de La Alcaidesa op 880 meter afstand, dat bekend staat om zijn Blue Flag status. Andere stranden zoals Playa de La Atunara liggen op 3,3 km. De recreatieve mogelijkheden zijn divers, met diverse golfbanen nabij, waaronder Alcaidesa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). In de omgeving zijn er 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km) en sportcentra. Marinas zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) bieden watersportmogelijkheden, en er zijn diverse uitkijkpunten voor recreatieve verkenning.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, is strategisch gelegen nabij de grens met Andalusië's Costa del Sol, met Sotogrande als naburige exclusieve gemeenschap. Het project is goed verbonden via de A-7 autosnelweg, wat toegang biedt tot steden als Marbella (ongeveer 70 km) en de luchthaven van Malaga (ongeveer 88 km hemelsbreed). De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) biedt een alternatieve internationale luchthaven en toegang tot het Britse overzeese gebied. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, wat La Alcaidesa positioneert als een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel wonen als recreatie.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL687205
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving van Sotogrande en La Alcaidesa, positioneert dit penthouse zich in het middensegment qua prijsstelling. Serenity Golf Homes in Sotogrande, met een vergelijkbare focus op golfers, begint bij €549.000. Altara Alcaidesa, eveneens in de buurt, biedt appartementen vanaf €341.000, wat wijst op een breder prijsbereik in de directe omgeving, mogelijk afhankelijk van de specifieke locatie, voorzieningen en de leeftijd van de bouw. Sphere in Sotogrande, een luxueuzer aanbod, start aanzienlijk hoger op €1.619.000. Dit penthouse in La Alcaidesa biedt een balans tussen directe nabijheid van het strand, goede voorzieningen op loopafstand, en toegang tot golf, voor een prijs die concurrerend is binnen het aanbod voor woningen die reeds gereed zijn voor bewoning. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de uitstekende staat van onderhoud dragen bij aan de waarde ten opzichte van projecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of verder van de kustlijn liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
