Denna takvåning ligger i La Alcaidesa, ett attraktivt bostadsområde i provinsen Cádiz, Andalusien. Den erbjuder en modern boendelösning på 90 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Fastigheten utmärker sig genom sin närhet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter, inklusive stränder och golfbanor. Med en byggstatus 'Färdig', vilket indikerar omedelbar tillgänglighet, positionerar sig denna fastighet som ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god tillgång till lokala faciliteter och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i La Alcaidesa, en urban miljö i provinsen Cádiz, som kännetecknas av sin närhet till stränder och golfbanor. Läget möjliggör gångavstånd till nödvändiga tjänster som stormarknader och restauranger, vilket förenklar vardagen. Den goda anslutningen till kustmotorvägen A-7 förbättrar tillgängligheten till andra regioner.
Denna takvåning riktar sig till köpare som värdesätter en kombination av komfort, närhet till fritidsaktiviteter och urban infrastruktur. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum, kompletterad med en rymlig terrass, erbjuder utrymme för par eller små familjer. Bekvämligheter som luftkonditionering och ett modernt kök uppfyller praktiska boendebehov.
Takvåningen är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att det är en färdigställd fastighet, redo att bebos omedelbart. Den representerar den aktuella byggstandarden och kvalitetsutförandet i detta bostadsområde. Fokus ligger på omedelbar användbarhet utan väntetider för färdigställande.
Denna takvåning erbjuder inga direkta havsutsikter, även om stranden är inom gångavstånd. Det finns ingen information om en privat trädgårdsyta, och närheten till urbana områden innebär att den kan vara mindre avskild än mer lantliga fastigheter. Den exakta storleken på den privata terrassen är inte specificerad.
Denna takvåning är lämplig för personer som söker en omedelbart beboelig fastighet i ett etablerat semester- och bostadsområde. Det är ett passande alternativ för golfentusiaster som vill bo nära flera välkända banor, eller för strandsemesterfirare som vill nå Playa de La Alcaidesa inom några minuters promenad. Par eller små familjer som värdesätter komfort och bekvämligheter kommer att uppskatta de 2 sovrummen och 2 badrummen samt terrassen. Närheten till tjänster som stormarknader (182 m) och restauranger (inom 2 km radie) gör den också attraktiv för dem som föredrar en enkel vardag. Den goda tillgängligheten via A-7 och närheten till Gibraltar flygplats (ca 10 km) är fördelaktigt för internationella köpare eller personer som reser ofta.
Fastigheten kännetecknas av högkvalitativa material och utförande. Den har marmorgolv, kända för sin hållbarhet och estetik. Fönster med dubbelglas och elektriska persienner ger god termisk och akustisk isolering. Luftkonditioneringen (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Köket är fullt utrustat med Siemens-apparater, inklusive keramikhäll, ugn, kylskåp, diskmaskin och köksfläkt, samt alla nödvändiga småapparater och köksredskap. Ett separat tvättutrymme med tvättmaskin, strykjärn och strykbräda finns också. Ett inbyggt kassaskåp och fiberoptiskt internet är ytterligare utrustningsdetaljer. Badrummen är också modernt och funktionellt utformade, med master bedroom som har ett hydromassagebadkar.
Takvåningen erbjuds från ett pris på 499.000 €. Detta pris avser den specifika enheten med 2 sovrum och 2 badrum på 90 m² boyta. Det finns ingen information om ytterligare prisvarianter eller olika utrustningsnivåer för just denna takvåning. Fastigheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Marknaden i La Alcaidesa visar viss aktivitet med 849 transaktioner, vilket indikerar ett befintligt intresse för fastigheter i denna region.
La Alcaidesa, belägen i provinsen Cádiz, Andalusien, framstår som en välskött urbanisering nära Sotogrande. Området är väl anslutet, särskilt via Autovía A-7, vilket underlättar tillgången. Urbaniseringen är känd för sin blandning av lugn och närhet till bekvämligheter. Med ett genomsnitt på 3 821 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat. Medeltemperaturen ligger på 18,3°C. Befolkningen i La Alcaidesa uppskattas till 34 310 invånare (2025). Tillgången till 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor, samt 2 vårdcentraler inom en radie av 2 km, understryker dess lämplighet för familjer. Närheten till golfbanor som Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) gör området attraktivt för golfare. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bara 900 meter bort, med en måttlig lutning på 4,8% mot vattnet. De 849 fastighetstransaktionerna i regionen indikerar en aktiv marknadsdynamik.
La Alcaidesa, belägen i provinsen Cádiz, erbjuder en medelhavslivsstil, präglad av sol och närhet till havet. Omgivningen är urban, med bekvämligheter för dagligt bruk som en stormarknad på 182 meters avstånd och ytterligare tjänster inom en radie av 2 km, inklusive restauranger och ett apotek (5,8 km). De 900 meterna till stranden Playa de La Alcaidesa är lättillgängliga till fots. Regionen är också ett centrum för golfare, med flera golfbanor inom 3,8 km. Anslutningen till A-7 underlättar utflykter till närliggande städer och Gibraltar flygplats, 9,4 km bort. De 8 kollektivtrafikshållplatserna som används av 34 310 invånare (uppskattning 2025) erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
Denna takvåning ligger i La Alcaidesa, ett bostadsområde i provinsen Cádiz, känt för sin närhet till stränder och golfbanor. Kartan visar dess strategiska placering inom en urban miljö med god anslutning till kustmotorvägen A-7 och Gibraltar flygplats.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, vid den östra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering erbjuder en blandning av bekvämligheterna och den livliga karaktären hos Costa del Sol och det något lugnare, men lika attraktiva, andalusiska kustlandskapet. Området är känt för sina golfresorter och stränder. Staden San Roque ligger 4 km bort, och den brittiska enklaven Gibraltar är lättillgänglig via Gibraltar flygplats (9,4 km). Närmaste stad är La Línea de la Concepción (ca 10 km).
Takvåningen är väl ansluten. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 880 meter bort. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är nåbara med bil. Gibraltar flygplats ligger bara 9,4 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör snabb ankomst. Stormarknader ligger bara 182 meter bort, och närmaste sjukhus ligger 6,4 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Det finns 8 kollektivtrafikshållplatser med 9 linjer i närheten, vilket ger viss flexibilitet för att ta sig runt utan bil. Anslutningen via Autovía A-7 (avfart 124) är fördelaktig för bilister.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Alcaidesa, Andalusien, är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen drar nytta av 3 821 soltimmar per år, vilket möjliggör ett utbrett utomhusliv. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C under den svalare perioden och 25°C under den varmare delen av året. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturerna konstant ligger över 20°C. Projektet ligger på en höjd av 43 meter över havet och har en måttlig lutning på 4,8% mot stranden. Dessa faktorer bidrar till en behaglig och solig vistelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Takvåningens läge erbjuder tillgång till olika fritidsaktiviteter. Playa de La Alcaidesa, 880 meter bort, har Blå Flagg-certifiering, vilket gör den till ett attraktivt resmål för strandälskare. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är också nåbara. För golfare finns ett urval av banor, inklusive Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Omgivningen erbjuder också 66 sportanläggningar, inklusive simbassänger som Piscina Loma del Rey (0,3 km) och sportcenter. Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (7,1 km) utökar utbudet av utomhusaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, vid den östra änden av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering erbjuder en blandning av bekvämligheterna och den livliga karaktären hos Costa del Sol och det något lugnare, men lika attraktiva, andalusiska kustlandskapet. Området är känt för sina golfresorter och stränder. Staden San Roque ligger 4 km bort, och den brittiska enklaven Gibraltar är lättillgänglig via Gibraltar flygplats (9,4 km). Närmaste stad är La Línea de la Concepción (ca 10 km).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL687205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Adel San Roque i Sotogrande (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes i Sotogrande (från 549 000 €), positionerar sig denna takvåning attraktivt prismässigt. Den erbjuder liknande bekvämligheter som närhet till golfbanor och kustanslutning. Sotogrande, som är en grannurbanisation och ofta anses vara mer exklusiv, har högre ingångspriser, vilket återspeglar marknadsdynamiken och regionens prestige. Sphere i Sotogrande representerar en betydligt högre prisklass (från 1 619 000 €), vilket indikerar lyxsegmentfastigheter. Takvåningen i La Alcaidesa verkar ligga i det mellersta till övre segmentet och erbjuder en bra balans mellan pris, läge och utrustning, särskilt genom sin omedelbara närhet till stranden och goda anslutning till Gibraltar flygplats.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
