Ovaj penthouse se nalazi u mestu La Alcaidesa u provinciji Kadiz, na španskoj obali. Projekt je završen i nudi 2 spavaće sobe i 2 kupatila na površini od 90 m². Poseduje veliku terasu od 92 m² sa pogledom na more i južnom orijentacijom, kao i dva parking mesta i ostavu. Kompleks poseduje zajedničke vrtove i bazene, sa obezbeđenjem. U blizini se nalaze golf tereni i plaža La Alcaidesa, koja je nagrađena Plavom zastavicom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u okviru urbanog okruženja u La Alcaidesi, sa direktnom blizinom plaže i golf terena. Infrastruktura i sadržaji su lako dostupni pešice, što omogućava integrisani način života između priobalja i gradskih pogodnosti.
Ovaj penthouse je namenjen pojedincima ili parovima koji traže komforan životni prostor sa izvanrednim pogledom i dostupnošću ključnim sadržajima. Prostor nudi funkcionalnost za svakodnevni život, sa dodatnim pogodnostima poput đakuzi kade u glavnoj spavaćoj sobi.
Projekat je završen ('Gereed') i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje; nekretnine su u potpunosti izgrađene i opremljene prema specifikacijama. Kupci mogu očekivati da će se odmah useliti u svoj novi dom.
Ovaj projekat ne nudi direktnu privatnu baštu ili bazen, jer su ove pogodnosti zajedničke. Takođe, lokacija je u urbanom delu, što može podrazumevati viši nivo aktivnosti u poređenju sa potpuno ruralnim područjima. Potrebno je proveriti specifičnosti u vezi sa grejanjem i klimatizacijom za potpuni celogodišnji komfor.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže životni stil blizu mora i golfa u dobro opremljenom urbanom naselju. Idealna je za one koji cene komfor privatne terase sa pogledom na more, ali žele i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i bašti. Parovi ili male porodice koje posećuju Španiju tokom cele godine ili traže destinaciju za odmor naći će ovaj penthouse privlačnim zbog blizine plaža, restorana i sportskih sadržaja. Takođe, odgovara profesionalcima koji rade na daljinu ili su zaposleni u blizini, s obzirom na dostupnost interneta i infrastrukture. Oni koji planiraju da se penzionišu ili žele da se presele na obalu uživaće u kombinaciji mediteranskog klimatskog uslova, sunčanih sati i mirnije atmosfere koju nudi La Alcaidesa.
Nekretnina je završena sa naglaskom na kvalitet. Podovi su obloženi mermerom, a prozori imaju dvostruko zastakljivanje sa električnim roletnama, što obezbeđuje dobru termičku i akustičnu izolaciju. Ugrađen je sistem grejanja i hlađenja (topla/hladna klima), kao i električni bojler. Kuhinja je kompletno opremljena SIEMENS uređajima visoke klase, uključujući keramičku ploču, rernu, frižider, mašinu za sudove i aspirator, zajedno sa malim aparatima i posuđem. U praonici se nalaze veš mašina, pegla i daska za peglanje. Ugrađeni sef i optički internet doprinose funkcionalnosti i sigurnosti.
Cena za ovaj penthouse počinje od €499.000. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 2 kupatila na 90 m² stambenog prostora, uz dodatnih 92 m² terase. Projekat je u potpunosti završen, što znači da su nekretnine odmah dostupne. U cenu su uključena dva parking mesta i ostava. Detalji o troškovima prenosa vlasništva i porezima nisu navedeni, ali se naglašava da su agencijske provizije uračunate. Trenutna dostupnost zavisi od prodajnog statusa pojedinačnih jedinica.
La Alcaidesa predstavlja mirniju, ali dobro povezanu lokaciju u provinciji Kadiz. Sa nadmorskom visinom od 43 metra, nudi umerene padine ka plaži (4.8%). Oblast je deo šireg urbanog tkiva sa pristupom do 9 linija javnog prevoza i 8 stanica, što olakšava kretanje. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i 3.821 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Blizina plaža kao što je Playa de La Alcaidesa (900 m) i sadržaja kao što su restorani (5 u radijusu od 2 km) i apoteka (5.8 km), pruža balans između opuštanja i praktičnosti. Pored toga, prisustvo 13 osnovnih i 5 srednjih škola u okolini ukazuje na porodičnu orijentaciju regije.
Život u La Alcaidesi nudi spoj urbanih pogodnosti i prirodnog okruženja. U neposrednoj blizini (radijus od 2 km) nalaze se 5 restorana i 1 apoteka, dok je supermarket udaljen samo 182 metra. Blizina golf terena poput Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Plaža La Alcaidesa je na samo 900 metara, što omogućava česte posete. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 10 km vazdušnom linijom, a Malaga oko 88 km, što olakšava putovanja. Mesto je povezano sa 9 linija javnog prevoza, sa 8 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju La Alcaidesa u provinciji Kadiz, na jugu Španije. Istaknute su ključne tačke kao što su plaže, golf tereni, aerodromi i obližnji gradovi, pružajući vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, u južnoj Andaluziji. Pozicionirana je blizu granice sa Gibraltarom, oko 10 km vazdušnom linijom. Ovo strateško mesto pruža laku dostupnost do obližnjih gradova i znamenitosti, uključujući Sotogrande (oko 7 km) i La Línea de la Concepción. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, nudeći kombinaciju luksuznog života i prirodnih lepota.
Nekretnina je pozicionirana na povoljnoj lokaciji sa dobrom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 900 metara. Glavne saobraćajnice, kao što je Autovía A-7, omogućavaju lak pristup. Aerodrom Gibraltar (GIB) je na oko 10 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 88 km. Tri golf terena su u radijusu od 4 km, uključujući Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Supermarket je udaljen samo 182 metra, a bolnica 6.4 km. Apoteka je na 5.8 km, a EV punjač na 5.8 km.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Alcaidesa ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i prosek od 3.821 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 25°C. Plimni opseg je umiren, a nagib ka plaži iznosi 4.8%, što je umereno. Plimni opseg je umiren, a nagib ka plaži iznosi 4.8%, što je umereno. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Visina lokacije od 43 metra nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući nagrađivanu Playa de La Alcaidesa (900 m) sa Plavom zastavicom. Ostale plaže kao što su Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) su takođe dostupne. Za ljubitelje golfa, projekat je u blizini Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), kao i San Roque Club (3.8 km). Pored toga, u okolini postoji 66 sportskih objekata, uključujući javne bazene (Piscina Loma del Rey na 0.3 km) i sportske terene.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, u južnoj Andaluziji. Pozicionirana je blizu granice sa Gibraltarom, oko 10 km vazdušnom linijom. Ovo strateško mesto pruža laku dostupnost do obližnjih gradova i znamenitosti, uključujući Sotogrande (oko 7 km) i La Línea de la Concepción. Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, nudeći kombinaciju luksuznog života i prirodnih lepota.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL687205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od €536.000), Serenity Golf Homes (od €549.000) i Sphere (od €1.619.000), ovaj penthouse u La Alcaidesi nudi konkurentnu početnu cenu od €499.000 za stambeni prostor od 90 m² plus veliku terasu od 92 m². Dok su projekti u Sotogrande poznati po luksuzu i ekskluzivnosti, La Alcaidesa nudi slične pogodnosti, uključujući blizinu golf terena i plaže, ali sa potencijalno pristupačnijim ulaznim pragom. Lokacija La Alcaidesa, iako je dobro povezana sa A-7 autoputem, može imati malo drugačiji karakter od centralnijih delova Sotograndea, nudeći kombinaciju urbanog života sa lakim pristupom prirodi. Prosečna temperatura i broj sunčanih sati slični su onima u drugim delovima Costa del Sol, ali blizina Gibraltara pruža dodatnu prednost u vidu lokalnog aerodroma. Infrastruktura javnog prevoza u La Alcaidesi sa 9 linija i 8 stanica je dobra, što smanjuje zavisnost od automobila za lokalne potrebe, što je slično kao u drugim razvijenim urbanim zonama regije.
Biografija autora (prevedeno)
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
