Denne lejlighed i La Duquesa, på Costa del Sol, tilbyder en attraktiv bolig direkte ved stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 119 m² boligareal er det en velholdt ejendom i et eftertragtet kompleks. Standen er fremragende, med nylige renoveringer, herunder et moderne køkken. Sydøstlig orientering og uhindret udsigt over havet og stranden fra terrassen understreger dens appel. Fælles swimmingpool og rummelige udeområder bidrager til boligkomforten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden og tæt på marinaen i La Duquesa, nyder denne lejlighed godt af en privilegeret beliggenhed. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og apoteker, der er tilgængelige til fods, øger dens praktiske anvendelighed. Beliggenheden kombinerer roen i et strandresidens med forbindelse til byens infrastruktur.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter direkte adgang til stranden og havudsigt. Moderne faciliteter og kompleksets bekvemmeligheder, såsom den fælles swimmingpool og 24-timers sikkerhed, vil appellere til dem, der søger komfort og tryghed. Nærheden til golfbaner og marinaer supplerer fritidsmulighederne.
Bygningen er 'Færdig' og dermed umiddelbart beboelig. Det er et eksisterende anlæg, der for nylig er blevet renoveret, især køkkenet er blevet opdateret. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og ejendommen kan bruges eller udlejes med det samme.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller have, men anvender fælles faciliteter. Selvom beliggenheden er tæt på stranden, er afstanden til større byer som Marbella betydelig. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger vedrørende støj eller sæsonmæssig belægning af komplekset.
Ref: VL319632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der søger en ejendom direkte ved stranden med havudsigt og som værdsætter et moderne, velholdt boligkompleks. Den passer til dem, der foretrækker en aktiv livsstil med hurtig adgang til strande, golfbaner og marinaer. Nærheden til byens faciliteter som butikker og restauranter gør den også attraktiv for personer, der værdsætter en kombination af ro og tilgængelighed. 24-timers sikkerhed og underjordisk parkering appellerer til købere, der værdsætter komfort og tryghed, hvad enten det er som fast bolig, feriebolig eller investeringsejendom til udlejning.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, understreget af en nylig renovering, især i køkkenområdet, hvor nye topmoderne apparater er installeret. Brugen af marmorgulve i hele opholdsområdet giver rummene en elegant tone. Dobbeltglas giver forbedret varme- og lydisolering. Klimaanlæg til køling og opvarmning er tilgængeligt og dækker komfortbehovet året rundt. Indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Fiberoptisk forbindelse til hurtig internetadgang er også tilgængelig. Badeværelserne er moderne, hvoraf det ene er et ensuite-badeværelse.
Lejligheden udbydes fra € 595.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 119 m². Ejendommen er 'Færdig' og dermed umiddelbart tilgængelig. Der er en terrasse på 22 m² med panoramaudsigt over havet. Yderligere faciliteter som indbyggede skabe, depotrum og mulighed for valgfri møblering er tilgængelige. Nærheden til golfbaner, havnen og butikker, sammen med beliggenheden ved stranden, retfærdiggør prissætningen i den eksklusive ende af Costa del Sol.
Denne lejlighed i La Duquesa positionerer sig som en bolig for elskere af kystlivet. Den direkte beliggenhed ved stranden og den uforstyrrede udsigt over havet og stranden, kombineret med den sydøstlige orientering, lover behagelige lysforhold på terrassen. Anlægget har en stor lagunelignende swimmingpool i en velplejet have, som bidrager til afslapning. Nærheden til marinaen og den charmerende fiskerlandsby Castillo beriger mulighederne for gåture og fritidsaktiviteter. Det moderne udstyr, herunder et nyligt renoveret køkken, vidner om en høj boligstandard. 24-timers sikkerhed og underjordisk parkering tilbyder yderligere komfort og beskyttelse. Dette skaber et miljø, der tiltrækker både fastboende og feriegæster, der søger en høj livskvalitet ved havet.
Livet i denne lejlighed i La Duquesa er præget af den umiddelbare nærhed til stranden og den maritime atmosfære ved marinaen. Beliggenheden i et urbaniseret område betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker kun er få minutters gang væk. Selve komplekset tilbyder en række faciliteter, herunder en stor fælles swimmingpool og store grønne områder, der inviterer til afslapning. Omgivelserne er godt forbundet, hvilket letter udflugter til nærliggende golfbaner eller andre kystbyer. Kombinationen af strandliv og byens infrastruktur skaber et balanceret bomiljø.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa, en kyststrækning på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til stranden, marinaen og de omkringliggende faciliteter. Placeringen i forhold til vigtige transportforbindelser og fritidsfaciliteter som golfbaner vises tydeligt.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de mere kendte steder Estepona og Sotogrande. Denne placering muliggør både nærhed til faciliteter og natteliv i større byer samt udnyttelse af de roligere, mere naturlige kyststrækninger. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner og førsteklasses marinaer. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til det andalusiske bagland eller til andre kystbyer som Marbella.
Lejligheden er strategisk placeret. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 m væk, Playa de Manilva 835 m væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk (i luftlinje), Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Et supermarked og et apotek kan nås til fods på henholdsvis 172 m og 182 m. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 4,3 km til 6,3 km. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk er god med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgang uden bil. Den moderate hældning mod stranden på 5,5 % er let at håndtere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade sikrer behagelige havbriser. Disse klimatiske forhold muliggør helårsbrug af udendørsområder og fritidsaktiviteter som strandture og golf.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er et hovedtræk ved denne beliggenhed. Den nærliggende marina i La Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder. For golfentusiaster er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) let tilgængelige. Området er også rigt på sportscentre og vandaktiviteter, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for aktive beboere. Kombinationen af strand, marina og golf gør udbuddet varieret.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de mere kendte steder Estepona og Sotogrande. Denne placering muliggør både nærhed til faciliteter og natteliv i større byer samt udnyttelse af de roligere, mere naturlige kyststrækninger. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner og førsteklasses marinaer. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til det andalusiske bagland eller til andre kystbyer som Marbella.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket retfærdiggøres af dens direkte strandbeliggenhed og havudsigt. Alba Benalmadena (fra € 699.000) er prismæssigt sammenlignelig eller højere og tenderer mere mod en etableret feriedestination. Mens Estepona-projekterne kan være mere overkommelige, tilbyder de ikke altid samme direkte strandbeliggenhed eller uhindret havudsigt. Beliggenheden i La Duquesa, tæt på grænsen til Sotogrande, værdsættes ofte for sin kombination af ro og god forbindelse. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der foretrækker en førsteklasses beliggenhed ved havet og er villige til at betale en tilsvarende pris, i modsætning til projekter, der ligger tættere på golfbaner eller på mere afsidesliggende steder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
