Denne leiligheten i La Duquesa, på Costa del Sol, tilbyr en attraktiv bolig beliggenhet rett ved stranden. Med 2 soverom og 2 bad på 119 m² boareal, er det en velholdt eiendom i et ettertraktet kompleks. Standen er utmerket, med nylige renoveringer, inkludert et moderne kjøkken. Sørøstlig orientering og uhindret utsikt over havet og stranden fra terrassen understreker dens attraktivitet. Felles svømmebasseng og romslige uteområder bidrar til bokomforten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger direkte ved stranden og nær marinaen i La Duquesa, nyter denne leiligheten godt av en privilegert beliggenhet. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder og apotek, som er tilgjengelige til fots, øker dens praktiske nytte. Beliggenheten kombinerer roen i et strandresidens med tilkobling til urban infrastruktur.
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter direkte tilgang til stranden og havutsikt. Moderne fasiliteter og fasilitetene i komplekset, som felles svømmebasseng og 24-timers sikkerhet, vil appellere til de som søker komfort og trygghet. Nærheten til golfbaner og marinaer kompletterer fritidsmulighetene.
Bygget er 'Ferdig' og dermed umiddelbart beboelig. Det er et eksisterende anlegg som nylig er renovert, spesielt kjøkkenet er oppgradert. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen kan brukes eller leies ut umiddelbart.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller hage, men benytter felles fasiliteter. Selv om beliggenheten er nær stranden, er avstanden til større byer som Marbella betydelig. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke begrensninger knyttet til støy eller sesongmessig belegg i komplekset.
Ref: VL319632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er et passende valg for kjøpere som søker en eiendom direkte på stranden med havutsikt og som setter pris på et moderne, velholdt boligkompleks. Den passer for de som foretrekker en aktiv livsstil, med rask tilgang til strender, golfbaner og marinaer. Nærhet til urbane fasiliteter som butikker og restauranter gjør den også attraktiv for personer som setter pris på en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. 24-timers sikkerhet og underjordisk parkering tiltrekker kjøpere som verdsetter komfort og trygghet, enten som permanent bolig, feriebolig eller investeringseiendom for utleie.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, noe som understrekes av en nylig renovering, spesielt på kjøkkenet der nye hvitevarer av topp kvalitet er installert. Bruken av marmorgulv i hele oppholdsrommet gir rommene en edel tone. Doble vinduer gir forbedret varme- og lydisolasjon. Klimaanlegg for kjøling og oppvarming er tilgjengelig og dekker komfortbehovet gjennom hele året. Innebygde garderober tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Fiberoptisk tilkobling for rask internettilgang er også tilgjengelig. Badene er moderne, hvorav ett er et eget bad (en-suite).
Leiligheten tilbys fra € 595.000. Den har 2 soverom og 2 bad på 119 m² boareal. Eiendommen er 'Ferdig' og dermed umiddelbart tilgjengelig. Det er en terrasse på 22 m² med panoramautsikt over havet. Ekstra fasiliteter som innebygde garderober, bod og mulighet for valgfri møblering er tilgjengelig. Nærhet til golfbaner, havnen og butikker, sammen med beliggenheten ved stranden, rettferdiggjør prissettingen i det øvre segmentet av Costa del Sol.
Denne leiligheten i La Duquesa posisjonerer seg som en bolig for elskere av kystlivet. Den direkte strandbeliggenheten og den uforstyrrede utsikten over havet og stranden, kombinert med sørøstlig orientering, lover behagelige lysforhold på terrassen. Anlegget har et stort lagunelignende svømmebasseng i en velstelt hage, som bidrar til avslapning. Nærheten til marinaen og den sjarmerende fiskerlandsbyen Castillo beriker mulighetene for spaserturer og fritidsaktiviteter. Moderne utstyr, inkludert et nylig renovert kjøkken, vitner om en høy bom standard. 24-timers sikkerhet og underjordisk parkering tilbyr ekstra komfort og beskyttelse. Dette skaper et miljø som tiltrekker både fastboende og ferierende som søker høy livskvalitet ved havet.
Livet i denne leiligheten i La Duquesa preges av umiddelbar nærhet til stranden og den maritime atmosfæren ved marinaen. Beliggenheten i et urbanisert område betyr at daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek bare er noen få minutters gange unna. Selve anlegget tilbyr en rekke fasiliteter, inkludert et stort felles svømmebasseng og store grøntområder som inviterer til avslapning. Området er godt tilknyttet, noe som letter utflukter til nærliggende golfbaner eller andre kystbyer. Kombinasjonen av strandliv og urban infrastruktur skaper et balansert bomiljø.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, en kyststripe på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til stranden, marinaen og omkringliggende fasiliteter. Posisjoneringen i forhold til viktige transportforbindelser og fritidsfasiliteter som golfbaner vises tydelig.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom de mer kjente stedene Estepona og Sotogrande. Denne plasseringen gir både nærhet til fasiliteter og natteliv i større byer, samt utnyttelse av de roligere, mer naturlige kyststripene. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og førsteklasses marinaer. Tilkoblingen til hovedveiene letter utflukter til det andalusiske innlandet eller til andre kystbyer som Marbella.
Leiligheten har en strategisk gunstig beliggenhet. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 75 km unna (i luftlinje), Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Et supermarked og et apotek er tilgjengelig til fots på henholdsvis 172 m og 182 m. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 4,3 km til 6,3 km. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk er god med 5 linjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som letter tilgjengelighet uten bil. Den moderate helningen mot stranden på 5,5 % er lett å håndtere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytte av et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 26°C. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, med badetemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet sikrer behagelige havbriser. Disse klimatiske forholdene muliggjør helårsbruk av uteområder og fritidsaktiviteter som strandutflukter og golf.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er et hovedtrekk ved denne beliggenheten. Den nærliggende marinaen i La Duquesa (1,0 km) tilbyr ytterligere fritids- og serveringsmuligheter. For golfentusiaster er anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) lett tilgjengelige. Området er også rikt på idrettssentre og vannaktiviteter, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet for aktive beboere. Kombinasjonen av strand, marina og golf gjør tilbudet variert.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom de mer kjente stedene Estepona og Sotogrande. Denne plasseringen gir både nærhet til fasiliteter og natteliv i større byer, samt utnyttelse av de roligere, mer naturlige kyststripene. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og førsteklasses marinaer. Tilkoblingen til hovedveiene letter utflukter til det andalusiske innlandet eller til andre kystbyer som Marbella.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), posisjonerer denne leiligheten i La Duquesa seg prismessig i det øvre segmentet, noe som rettferdiggjøres av dens direkte strandbeliggenhet og havutsikt. Alba Benalmadena (fra € 699.000) er prismessig sammenlignbar eller høyere, og tenderer mer mot et etablert feriested. Mens Estepona-prosjektene kan være mer overkommelige, tilbyr de ikke alltid samme direkte strandtilgang eller uhindrede havutsikt. Beliggenheten i La Duquesa, nær grensen til Sotogrande, blir ofte verdsatt for sin kombinasjon av ro og god tilgjengelighet. Eiendommen som tilbys her retter seg mot kjøpere som foretrekker en førsteklasses beliggenhet ved havet og er villige til å betale en tilsvarende pris, i motsetning til prosjekter som ligger nærmere golfbaner eller på mer avsidesliggende steder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
