关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉杜克萨（La Duquesa），直接面向海滩，距离海滩仅 592 米，距离海滩仅 1.2 公里。您可以在 172 米外找到一家超市，182 米外有一家药店，非常方便。其地理位置可轻松前往当地的便利设施，并享有海景。
这套两居室公寓非常适合寻求舒适海滨生活方式的个人或小型家庭。它拥有宽敞的 119 平方米生活空间，两间浴室可确保便利性。该物业最近经过翻新，设有设备齐全的厨房，非常适合那些重视便利性和现代舒适性的人。
该公寓为现房，状态极佳，近期经过翻新。它位于一栋维护良好的建筑内，提供即时入住的可能性。虽然不是新开发的，但其维护状况和翻新表明其质量和现代感。
该公寓虽然享有海景，但并不直接面向大海。它位于一个城市化区域内，可能意味着它不像独立别墅那样享有绝对的隐私。此外，虽然靠近高尔夫球场，但它不是高尔夫度假村内的物业。
Ref: VL319632
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于拉杜克萨（La Duquesa）的海滨公寓最适合那些寻求在西班牙阳光下享受轻松生活方式的人。对于那些希望靠近海滩、餐厅和购物场所的人来说，该地点非常理想。两间卧室和两间浴室使其成为一对夫妇或一对带小孩的夫妇的绝佳选择。如果您喜欢户外活动，如高尔夫（附近有多个球场）或水上运动，这里的设施将吸引您。该公寓靠近马拉加机场（75 公里），对于经常出国的旅客来说，这是一个便利的家。
该公寓最近经过翻新，处于极佳状态，这表明其质量和维护水平很高。它拥有现代化的顶级厨房，并配有空调系统（冷暖）。地板采用大理石铺设，双层玻璃窗可确保隔热和隔音。该物业还配备了内置衣柜、储藏室和独立洗衣房，增加了实用性。全套设备齐全的厨房和可选的家具，为买家提供了便利。
这套两居室公寓的售价为 595,000 欧元。该房产面积为 119 平方米，价格相对较高，这反映了其海滨位置和优越的条件。该地区有大量（1,351 处）已记录的房地产交易，表明该地区充满活力。该价格使该公寓成为寻求高端海滨房产的买家的选择。
位于拉杜克萨（La Duquesa）的这套公寓提供了一种城市化的海滨生活方式。您可以在 172 米外购买杂货，并在 182 米外购买药品，这为日常生活带来了极大的便利。附近有 33 家餐厅、4 家咖啡馆和 3 家药店，可满足您的餐饮需求。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，方便出行。附近有 1.2 公里外的拉杜克萨海滩和 1.0 公里外的拉杜克萨游艇码头，非常适合海滨活动。该地区气候宜人，年平均气温为 18.5°C，阳光充足，非常适合享受户外生活。
该公寓位于拉杜克萨（La Duquesa），坐落在海滨。它靠近各种便利设施，包括 172 米外的超市和 182 米外的药店。附近有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，可满足您的餐饮需求。该地区还拥有 3 所小学和 1 所中学，教育选择多样。公共交通便利，有 5 条线路和 29 个站点。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等其他受欢迎的城镇距离车程很近，可提供更多的购物、餐饮和娱乐选择。
这张地图展示了该公寓在拉杜克萨（La Duquesa）的优越位置，直接面向海滩，并靠近当地的便利设施，包括商店、餐厅和马里纳。它还突出了该地区的高尔夫球场和几个受欢迎的海滩。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门旅游目的地。它坐落在拉杜克萨（La Duquesa），这是一个以其海滩和游艇码头而闻名的沿海地区。该地区距离马拉加机场（AGP）约 75 公里，交通便利。
该公寓距离海滩仅 592 米，距离拉杜克萨海滩（La Duquesa beach）仅 1.2 公里。它距离超市 172 米，距离药店 182 米。最近的高尔夫球场是菲恩卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club），距离 4.3 公里。马拉加机场（AGP）距离该物业约 75 公里。该地区拥有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，公共交通便利。主要道路和高速公路交通便利，便于驾车出行。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨（La Duquesa）地区气候温和，年平均气温为 18.5°C，年平均日照时间为 3,845 小时。夏季平均气温为 26°C，冬季平均气温为 12°C。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 66 米，享有海景。5.5% 的坡度使得步行前往海滩更加便捷，尤其是在夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近有多个海滩，包括 592 米外的拉杜克萨海滩（La Duquesa）和 835 米外的普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva）。最近的海滩是拉杜克萨海滩（1.2 公里）。该地区靠近多家高尔夫球场，包括距离 4.3 公里的菲恩卡·科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）。拉杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）距离 1.0 公里，提供水上运动和游艇相关的活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门旅游目的地。它坐落在拉杜克萨（La Duquesa），这是一个以其海滩和游艇码头而闻名的沿海地区。该地区距离马拉加机场（AGP）约 75 公里，交通便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与附近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此位于拉杜克萨（La Duquesa）的海滨公寓售价为 595,000 欧元，价格处于较高区间。这反映了其海滨位置和卓越的状况，包括最近的翻新和海景。阿巴·贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）的价格范围（起价 699,000 欧元）更高，表明该项目在价格方面处于中间位置。拉杜克萨的房地产交易量为 1,351 处，表明这是一个活跃的市场，该公寓在这个市场上提供了一个独特的购买机会。与该地区其他公寓相比，该公寓的特色是直接海滨通道和完善的设施，如地下停车库和 24 小时安保。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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