Denna lägenhet i La Duquesa, på Costa del Sol, erbjuder ett attraktivt bostadsområde direkt vid stranden. Med 2 sovrum och 2 badrum på 119 m² boyta är det en välskött fastighet i ett eftertraktat komplex. Skicket är utmärkt, med nyligen genomförda renoveringar, inklusive ett modernt kök. Sydostläge och en ostörd utsikt över havet och stranden från terrassen understryker dess attraktionskraft. Gemensam pool och generösa utomhusytor bidrar till boendekomforten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid stranden och nära marinan i La Duquesa, drar denna lägenhet nytta av ett privilegierat läge. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, som nås till fots, ökar dess praktiska användbarhet. Läget kombinerar lugnet i en strandresidens med anslutning till stadsinfrastruktur.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter direkt strandåtkomst och havsutsikt. Moderna faciliteter och komplexets bekvämligheter, såsom den gemensamma poolen och 24-timmars säkerhet, kommer att tilltala dem som söker komfort och trygghet. Närheten till golfbanor och marinor kompletterar fritidsmöjligheterna.
Byggnaden är 'Klar' och därmed omedelbart beboelig. Det är en befintlig anläggning som nyligen har renoverats, särskilt köket har uppdaterats. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och fastigheten kan användas eller hyras ut omedelbart.
Projektet erbjuder ingen privat pool eller trädgård, utan använder gemensamma faciliteter. Även om läget är nära stranden, är avståndet till större städer som Marbella betydande. Beskrivningen nämner inga specifika begränsningar gällande buller eller säsongsbunden beläggning av komplexet.
Ref: VL319632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är ett lämpligt val för köpare som söker en fastighet direkt vid stranden med havsutsikt och som uppskattar ett modernt, välskött bostadsområde. Den passar för dem som föredrar en aktiv livsstil, med snabb tillgång till stränder, golfbanor och marinor. Närheten till stadens bekvämligheter som affärer och restauranger gör den också attraktiv för personer som uppskattar en kombination av lugn och tillgänglighet. 24-timmars säkerhet och underjordiskt garage tilltalar köpare som värdesätter komfort och trygghet, vare sig det är som permanentbostad, fritidshus eller investeringsobjekt för uthyrning.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket understryks av en nyligen genomförd renovering, särskilt i köksdelen där nya högkvalitativa vitvaror har installerats. Användningen av marmorgolv i hela bostadsytan ger rummen en elegant touch. Dubbla fönster ger förbättrad värme- och ljudisolering. Luftkonditionering för kyla och värme finns tillgänglig och täcker komfortbehoven under hela året. Inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Fiberanslutning för snabb internetuppkoppling finns också tillgänglig. Badrummen är moderna, varav ett är ett badrum en-suite.
Lägenheten erbjuds från € 595.000. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 119 m². Fastigheten är 'Klar' och därmed omedelbart tillgänglig. Det finns en terrass på 22 m² med panoramautsikt över havet. Ytterligare bekvämligheter som inbyggda garderober, förråd och möjlighet till valfri möblering finns tillgängliga. Närheten till golfbanor, hamnen och affärer, tillsammans med strandnära läge, motiverar prissättningen i det exklusiva segmentet av Costa del Sol.
Denna lägenhet i La Duquesa positionerar sig som en bostad för älskare av kustlivet. Det direkta strandläget och den oavbrutna utsikten över havet och stranden, i kombination med sydostläget, utlovar behagliga ljusförhållanden på terrassen. Anläggningen har en stor lagunliknande pool i en välskött trädgård, vilket bidrar till avkoppling. Närheten till marinan och den charmiga fiskebyn Castillo berikar möjligheterna till promenader och fritidsaktiviteter. Den moderna utrustningen, inklusive ett nyligen renoverat kök, vittnar om en hög boendestandard. 24-timmars säkerhet och underjordiskt garage erbjuder ytterligare komfort och skydd. Detta skapar en miljö som attraherar både permanentboende och semesterfirare som söker hög livskvalitet vid havet.
Livet i denna lägenhet i La Duquesa präglas av omedelbar närhet till stranden och den maritima atmosfären vid marinan. Läget i ett urbaniserat område innebär att dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Anläggningen i sig erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive en stor gemensam pool och vidsträckta grönområden som inbjuder till avkoppling. Omgivningen är väl ansluten, vilket underlättar utflykter till närliggande golfbanor eller andra kuststäder. Kombinationen av strandliv och stadsinfrastruktur skapar en balanserad boendemiljö.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa, en kuststräcka på Costa del Sol. Den belyser närheten till stranden, marinan och omgivande bekvämligheter. Positioneringen i förhållande till viktiga transportförbindelser och fritidsfaciliteter som golfbanor visas tydligt.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt belägen mellan de mer kända orterna Estepona och Sotogrande. Denna positionering möjliggör både närhet till bekvämligheter och nattliv i större städer samt utnyttjande av de lugnare, mer naturliga kustavsnitten. Regionen är känd för sin höga densitet av golfbanor och förstklassiga marinor. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utflykter till den andalusiska landsbygden eller till andra kuststäder som Marbella.
Lägenheten är strategiskt belägen. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (fågelvägen), Gibraltar (GIB) cirka 25 km. En stormarknad och ett apotek nås till fots på 172 m respektive 182 m. Flera golfbanor ligger inom ett avstånd på 4,3 km till 6,3 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är god med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar tillgänglighet utan bil. Den måttliga lutningen till stranden på 5,5 % är lätt att hantera.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet säkerställer behagliga havsbrisar. Dessa klimatförhållanden möjliggör året runt-användning av utomhusområden och fritidsaktiviteter som strandutflykter och golf.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) är en huvudfunktion för detta läge. Den närliggande marinan i La Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare fritids- och restaurangmöjligheter. För golfentusiaster är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) lättillgängliga. Området är också rikt på sportcenter och vattenaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats för aktiva boende. Kombinationen av strand, marina och golf gör utbudet varierat.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt belägen mellan de mer kända orterna Estepona och Sotogrande. Denna positionering möjliggör både närhet till bekvämligheter och nattliv i större städer samt utnyttjande av de lugnare, mer naturliga kustavsnitten. Regionen är känd för sin höga densitet av golfbanor och förstklassiga marinor. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utflykter till den andalusiska landsbygden eller till andra kuststäder som Marbella.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa prismässigt i det övre segmentet, vilket motiveras av dess direkta strandläge och havsutsikt. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt på en liknande nivå eller högre, och tenderar mer mot en etablerad semesterort. Medan projekten i Estepona kan vara mer prisvärda, erbjuder de inte alltid samma direkta strandläge eller samma oavbrutna havsutsikt. Läget i La Duquesa, nära gränsen till Sotogrande, uppskattas ofta för sin kombination av lugn och god anslutning. Fastigheten som erbjuds här riktar sig till köpare som föredrar ett premiumläge vid havet och är villiga att betala ett motsvarande pris, i motsats till projekt som ligger närmare golfbanor eller på mer avlägsna platser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
