Este apartamento en La Duquesa, en la Costa del Sol, ofrece una atractiva ubicación residencial directamente en la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños en 119 m² de superficie habitable, es una propiedad bien mantenida en un complejo cotizado. El estado es excelente, con renovaciones recientes, incluida una cocina moderna. La orientación al sureste y las vistas despejadas al mar y a la playa desde la terraza subrayan su atractivo. La piscina comunitaria y las amplias zonas exteriores contribuyen al confort de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la playa y cerca del puerto deportivo de La Duquesa, este apartamento goza de una ubicación privilegiada. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias, accesibles a pie, aumenta su utilidad práctica. La ubicación combina la tranquilidad de una residencia de playa con la conexión a la infraestructura urbana.
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran el acceso directo a la playa y las vistas al mar. Las instalaciones modernas y los servicios del complejo, como la piscina comunitaria y la seguridad 24 horas, atraerán a quienes buscan confort y seguridad. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos complementa las opciones de ocio.
El edificio está 'Listo' y, por lo tanto, habitable de inmediato. Se trata de una urbanización existente que ha sido recientemente renovada, especialmente la cocina, que ha sido actualizada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser utilizada o alquilada de inmediato.
El proyecto no ofrece piscina privada ni jardín, sino que utiliza instalaciones comunes. Aunque la ubicación está cerca de la playa, la distancia a ciudades importantes como Marbella es significativa. La descripción no menciona restricciones específicas relacionadas con el ruido o la ocupación estacional del complejo.
Ref: VL319632
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad directamente en la playa con vistas al mar y que aprecian un complejo residencial moderno y bien mantenido. Es adecuado para aquellos que prefieren un estilo de vida activo, con acceso rápido a playas, campos de golf y puertos deportivos. La proximidad a servicios urbanos como tiendas y restaurantes también lo hace atractivo para personas que valoran una combinación de tranquilidad y accesibilidad. La seguridad 24 horas y el aparcamiento subterráneo atraen a compradores que valoran la comodidad y la seguridad, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión para alquiler.
La propiedad se presenta en un estado excelente, subrayado por una renovación reciente, especialmente en la zona de la cocina, donde se han instalado electrodomésticos de alta gama. El uso de suelos de mármol en toda la zona habitable confiere una nota noble a las estancias. El doble acristalamiento proporciona un mejor aislamiento térmico y acústico. La climatización reversible (calefacción y refrigeración) está disponible para satisfacer las necesidades de confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. También está disponible la conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad. Los baños son modernos, uno de ellos en suite.
El apartamento se ofrece a partir de 595.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 119 m². La propiedad está 'Lista' y, por lo tanto, disponible de inmediato. Hay una terraza de 22 m² con vistas panorámicas al mar. Se incluyen comodidades adicionales como armarios empotrados, trastero y la posibilidad de mobiliario opcional. La proximidad a campos de golf, al puerto y a tiendas, junto con la ubicación en primera línea de playa, justifica la tarificación en el segmento de alta gama de la Costa del Sol.
Este apartamento en La Duquesa se posiciona como una residencia para los amantes de la vida costera. La ubicación directa en primera línea de playa y la vista despejada al mar y a la playa, combinadas con la orientación al sureste, prometen condiciones de luz agradables en la terraza. El complejo cuenta con una gran piscina tipo laguna en un jardín paisajístico, que contribuye a la relajación. La proximidad a la marina y al encantador pueblo pesquero de Castillo enriquece las posibilidades de paseos y actividades de ocio. El equipamiento moderno, incluida una cocina recientemente renovada, atestigua un alto nivel de vida. La seguridad 24 horas y el aparcamiento subterráneo ofrecen comodidad y protección adicionales. Esto crea un entorno que atrae tanto a residentes permanentes como a turistas que buscan una alta calidad de vida frente al mar.
La vida en este apartamento en La Duquesa se caracteriza por la proximidad inmediata a la playa y el ambiente marítimo del puerto deportivo. La ubicación en una zona urbanizada significa que las necesidades diarias como supermercados y farmacias están a solo unos minutos a pie. El propio complejo ofrece una serie de comodidades, incluida una gran piscina comunitaria y amplias zonas verdes que invitan a la relajación. Los alrededores están bien conectados, lo que facilita las excursiones a campos de golf cercanos u otras ciudades costeras. La combinación de vida de playa e infraestructura urbana crea un entorno de vida equilibrado.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, una sección costera de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la playa, al puerto deportivo y a los servicios circundantes. Se muestra claramente el posicionamiento en relación con las principales conexiones de transporte y las instalaciones de ocio, como los campos de golf.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las localidades más conocidas de Estepona y Sotogrande. Este posicionamiento permite tanto la proximidad a los servicios y la vida nocturna de las grandes ciudades como el disfrute de los tramos costeros más tranquilos y naturales. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf y puertos deportivos de primera clase. La conexión con las principales vías de circulación facilita las excursiones al interior andaluz o a otras ciudades costeras como Marbella.
El apartamento está convenientemente ubicado. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 m, Playa de Manilva a 835 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km (en línea recta), Gibraltar (GIB) a unos 25 km. Un supermercado y una farmacia son accesibles a pie en 172 m y 182 m respectivamente. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4,3 km a 6,3 km. La conexión con la red de transporte público es buena, con 5 líneas y 29 paradas cercanas, lo que facilita el acceso sin coche. La moderada pendiente hacia la playa del 5,5% es fácil de gestionar.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con una media de 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 26°C. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar asegura agradables brisas marinas. Estas condiciones climáticas permiten el uso durante todo el año de las zonas exteriores y las actividades de ocio como excursiones a la playa y golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) es una característica principal de esta ubicación. El cercano puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) ofrece más opciones de ocio y restauración. Para los amantes del golf, campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) son fácilmente accesibles. La zona también cuenta con centros deportivos y actividades acuáticas, lo que la convierte en un lugar atractivo para los residentes activos. La combinación de playa, puerto deportivo y golf hace que la oferta sea diversa.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las localidades más conocidas de Estepona y Sotogrande. Este posicionamiento permite tanto la proximidad a los servicios y la vida nocturna de las grandes ciudades como el disfrute de los tramos costeros más tranquilos y naturales. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf y puertos deportivos de primera clase. La conexión con las principales vías de circulación facilita las excursiones al interior andaluz o a otras ciudades costeras como Marbella.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en La Duquesa se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, lo que se justifica por su ubicación directa en la playa y sus vistas al mar. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es comparable en precio o superior, y se inclina más hacia un destino vacacional establecido. Si bien los proyectos de Estepona pueden ser más asequibles, no siempre ofrecen la misma ubicación en primera línea de playa o las mismas vistas despejadas al mar. La ubicación en La Duquesa, cerca de la frontera con Sotogrande, a menudo se aprecia por su combinación de tranquilidad y buena conectividad. La propiedad ofrecida aquí se dirige a compradores que prefieren una ubicación premium frente al mar y están dispuestos a pagar un precio acorde, a diferencia de proyectos situados más cerca de campos de golf o en lugares más remotos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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