Proyek apartemen di La Duquesa, Málaga, ini menawarkan hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi di lingkungan yang terawat. Terletak di zona urban yang dekat dengan fasilitas, proyek ini memadukan kenyamanan akses dengan suasana resor. Dengan kedekatan ke pantai dan marina, properti ini menjanjikan gaya hidup Mediterania yang mudah dijangkau.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina La Duquesa, menempatkannya di pusat aktivitas pesisir. Lingkungan urban menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari, sementara kedekatan dengan lapangan golf utama dan aksesibilitas ke kota-kota besar di Costa del Sol menambah daya tariknya.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian dekat laut dengan kenyamanan perkotaan. Unit ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang fungsional, dengan balkon pribadi untuk menikmati pemandangan, serta akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang, menjadikannya pilihan yang menarik untuk residensi permanen atau liburan.
Meskipun detail spesifik mengenai fase konstruksi tidak disediakan, apartemen ini berada di urbanisasi Fuentes de la Duquesa yang terawat baik. Hal ini menunjukkan bahwa fasilitas dan bangunan umum telah mapan, menawarkan lingkungan yang siap huni tanpa penundaan konstruksi yang signifikan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, dan beberapa fitur mungkin mencerminkan gaya desain yang sudah ada. Selain itu, meskipun memiliki fasilitas komunal, properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi atau taman eksklusif di luar unit. Aksesibilitas untuk penyandang disabilitas tidak secara eksplisit disebutkan.
Ref: VL967471
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian kedua di bawah sinar matahari Spanyol, atau bagi mereka yang ingin pindah permanen ke lingkungan yang aktif namun tetap tenang. Para profesional yang bekerja di daerah terdekat atau sering bepergian melalui bandara Málaga akan menghargai aksesibilitasnya. Selain itu, bagi investor, lokasinya yang strategis di dekat marina dan pantai menjanjikan potensi sewa yang baik, terutama selama musim liburan. Pasangan muda atau pensiunan yang mendambakan gaya hidup Mediterania, dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan layanan, akan menemukan apartemen ini sebagai basis yang nyaman dan fungsional.
Unit apartemen ini ditawarkan mulai dari €249.000, mencerminkan posisi pasarnya di segmen menengah ke atas untuk properti di area La Duquesa. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, luas bangunan 75 m², harga ini memberikan nilai yang kompetitif mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina. Ketersediaan unit dengan spesifikasi ini di daerah yang diminati dapat bervariasi, menjadikan waktu pembelian sebagai faktor pertimbangan. Harga tersebut belum termasuk biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan biaya pendaftaran.
La Duquesa adalah kawasan yang berkembang di pesisir barat Costa del Sol, dikenal dengan marina yang ramai dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang santai namun tetap terhubung dengan baik. Penghuni dapat menikmati pagi hari dengan berjalan kaki ke pantai atau menikmati kopi di kafe terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan di marina atau salah satu dari banyak restoran. Kedekatan dengan lapangan golf ternama menambah daya tarik bagi para penggemar olahraga. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor dan kenyamanan perkotaan, dengan ketersediaan layanan penting seperti apotek dan supermarket dalam jarak dekat, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah.
Hidup di La Duquesa berarti menikmati aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Supermarket dan apotek berjarak sangat dekat, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Dalam radius 2 km, terdapat 33 restoran dan 4 kafe, menawarkan beragam pilihan kuliner. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah memberikan pilihan pendidikan bagi keluarga. Pusat kesehatan yang berjarak 6,6 km memastikan akses terhadap layanan medis. Marina La Duquesa yang berjarak 1 km adalah pusat kehidupan sosial, dengan banyak pilihan tempat makan dan hiburan. Ketersediaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus di area tersebut menunjukkan mobilitas yang baik tanpa harus selalu bergantung pada kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di La Duquesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Analisis spasial pada peta mengkonfirmasi kemudahan akses ke layanan penting dan pilihan rekreasi, yang merupakan ciri khas kehidupan di pesisir Costa del Sol.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, wilayah yang terkenal dengan garis pantainya yang indah dan infrastruktur pariwisatanya yang kuat. Posisi ini menempatkan La Duquesa di antara kota-kota penting seperti Marbella dan Tarifa, memberikan akses mudah ke berbagai atraksi dan kota-kota pesisir lainnya. Kedekatannya dengan Gibraltar juga menawarkan peluang untuk kunjungan sehari atau perjalanan bisnis. Lokasi ini berada dalam jangkauan yang nyaman dari kota-kota yang lebih besar, memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pesisir sambil tetap terhubung dengan pusat-pusat perkotaan dan budaya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, menjadikannya dapat diakses dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), gerbang internasional utama, berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara yang fleksibel. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km. Pusat perbelanjaan dan kota-kota besar seperti Estepona dapat dicapai dengan mudah, semakin meningkatkan kenyamanan bagi penghuni.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,5°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang yang menyenangkan berlangsung selama kurang lebih lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang nyaman, tanpa ekstremitas suhu yang parah. Kemiringan moderat (5,5%) menuju pantai menambah karakteristik lanskap pesisir, sementara lingkungan hijau yang subur di sekitar area golf terdekat memberikan sentuhan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai yang indah. Pantai La Duquesa, yang terdekat, berjarak kurang dari 1 km, dan Playa de Manilva juga mudah dijangkau. Bagi para pecinta golf, terdapat beberapa lapangan kelas dunia dalam radius beberapa kilometer, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang terkenal. Marina La Duquesa sendiri menawarkan fasilitas rekreasi dan pilihan bersantap, sementara pusat olahraga terdekat menyediakan fasilitas tambahan untuk aktivitas fisik. Keberadaan pantai Blue Flag dan beragamnya pilihan rekreasi menyoroti kualitas hidup di area ini.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, wilayah yang terkenal dengan garis pantainya yang indah dan infrastruktur pariwisatanya yang kuat. Posisi ini menempatkan La Duquesa di antara kota-kota penting seperti Marbella dan Tarifa, memberikan akses mudah ke berbagai atraksi dan kota-kota pesisir lainnya. Kedekatannya dengan Gibraltar juga menawarkan peluang untuk kunjungan sehari atau perjalanan bisnis. Lokasi ini berada dalam jangkauan yang nyaman dari kota-kota yang lebih besar, memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pesisir sambil tetap terhubung dengan pusat-pusat perkotaan dan budaya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek Alonia di La Duquesa (mulai dari €279.000), properti ini menawarkan titik masuk harga yang sedikit lebih rendah, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang sadar anggaran di area yang sama. Namun, Alonia mungkin menawarkan fitur atau pemandangan yang berbeda yang membenarkan harga yang sedikit lebih tinggi. Proyek Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) diposisikan pada segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti di Estepona, yang seringkali lebih dekat ke pusat resor yang lebih ramai, memiliki penilaian pasar yang berbeda. Properti di La Duquesa ini tampaknya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan keterjangkauan harga, terutama jika dibandingkan dengan properti di pusat-pusat yang lebih mapan seperti Estepona. Lokasi La Duquesa sendiri memberikan nuansa yang sedikit lebih tenang daripada beberapa area yang lebih padat di Costa del Sol, sementara tetap mempertahankan konektivitas yang sangat baik.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
