Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 75 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geprijsd vanaf €249.000. Gelegen in een stedelijke omgeving, staat het project bekend om zijn gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met een rustige woonomgeving, op korte afstand van zowel de jachthaven als het strand. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol, geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een levendige kustplaats met een jachthaven. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met faciliteiten op loopafstand, terwijl de jachthaven en het strand op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van golfbanen en de grotere steden aan de Costa del Sol.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen verhoogt het wooncomfort. De nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en de jachthaven ondersteunt een praktische en comfortabele levensstijl.
Dit betreft een bestaand project, de bouwfase is voltooid. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er zijn geen geplande bouwactiviteiten die de directe leefomgeving zullen beïnvloeden. De staat van het pand is goed, met een nette afwerking.
Het appartement biedt geen privé zwembad of tuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Parkeren dient te gebeuren in de nabije omgeving, aangezien er geen specifieke parkeerplaats bij de woning is inbegrepen. De woning is volledig gemeubileerd, wat minder flexibiliteit biedt voor wie een eigen inrichting wenst.
Ref: VL967471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Voor stellen of kleine gezinnen die een vaste woonplek zoeken aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van voorzieningen en de gemeenschappelijke faciliteiten een comfortabele leefomgeving. Voor investeerders kan dit appartement aantrekkelijk zijn vanwege de locatie nabij de jachthaven en stranden, wat potentieel biedt voor vakantieverhuur. Ook voor senioren die een rustiger leven met alle faciliteiten binnen handbereik wensen, is dit een goede optie. De toegankelijkheid van de luchthaven van Málaga en Gibraltar (resp. 74 km en 25 km hemelsbreed) maakt het tevens geschikt voor expats of mensen die regelmatig reizen. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan. De gemeubileerde staat en directe beschikbaarheid maken het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen of wil starten met verhuur.
Het appartement is afgewerkt met aandacht voor detail, zoals blijkt uit de marmeren vloeren en de dubbele beglazing, die zorgen voor isolatie en comfort. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken, wat praktisch is voor opslag en huishoudelijke taken. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden efficiënte opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een complete en direct bewoonbare staat garandeert. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer draagt bij aan het comfort en de privacy. De overdekte terrassen bieden een buitenruimte met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en de kustlijn, wat de leefkwaliteit verhoogt.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €249.000. De prijsstelling is gebaseerd op de specificaties van het appartement, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 75 m². De gemeubileerde staat en de ligging binnen een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. Het project biedt momenteel één type appartement aan, waardoor de variatie in prijsstelling beperkt is tot het specifieke aanbod. De exacte opleverdatum is niet gespecificeerd, maar het project is beschikbaar voor directe bewoning.
La Duquesa is een kustgebied dat een mix biedt van residentieel wonen en toeristische faciliteiten, met name rond de jachthaven. Het appartement ligt in een stedelijke zone waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand zijn. De nabijheid van de jachthaven, met zijn restaurants en bars, draagt bij aan de levendigheid. De stranden liggen op minder dan een kilometer afstand, wat een mediterrane levensstijl mogelijk maakt. De omgeving is over het algemeen rustig, met gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan het wooncomfort. Het is een omgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverblijven, met een goede balans tussen toegankelijkheid en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.845 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat.
La Duquesa biedt een omgeving waar stedelijk comfort en kustleven samenkomen. De meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), zijn op loopafstand, wat de noodzaak van een auto vermindert voor dagelijkse boodschappen. Restaurants (33 in de nabije omgeving) en cafés bevinden zich ook op loopafstand, met name rond de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km). De stranden, zoals La Duquesa (0,6 km) en Playa de Manilva (0,8 km), zijn gemakkelijk te bereiken voor recreatie. De omgeving is goed ontsloten door 29 OV-haltes met 5 OV-lijnen, wat de verbinding met omliggende plaatsen vergemakkelijkt.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, stranden en diverse stedelijke voorzieningen. De kaart toont de stedelijke opzet van de omgeving en de ligging ten opzichte van de zee en omliggende faciliteiten zoals golfbanen.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt nabij de grens met de provincie Cádiz, wat het een strategische positie geeft ten opzichte van zowel Andalusische steden als de regio Gibraltar. De stad Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Marbella verderop langs de kust ligt. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd. Deze ligging biedt toegang tot de brede waaier aan faciliteiten en toeristische attracties die de Costa del Sol te bieden heeft, van golfresorts tot historische steden.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. Het strand van La Duquesa is slechts 592 meter hemelsbreed verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 74 km verwijderd, terwijl Gibraltar hemelsbreed circa 25 km ligt. De nabijheid van supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Er zijn 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de directe omgeving, wat openbaar vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio aan te bevelen is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het appartement ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving zonder steile hellingen. De ligging aan de kust biedt toegang tot zeelucht en de nabijheid van het strand. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de zee en de gemeenschappelijke tuinen bieden groenelementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Beide stranden bieden ruimte voor ontspanning aan zee. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op slechts 300 meter afstand en biedt een levendige sfeer met restaurants en bars, evenals watersportmogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een korte rijafstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas, zijn bereikbaar op 3,1 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt nabij de grens met de provincie Cádiz, wat het een strategische positie geeft ten opzichte van zowel Andalusische steden als de regio Gibraltar. De stad Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Marbella verderop langs de kust ligt. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, is ongeveer 74 km hemelsbreed verwijderd. Deze ligging biedt toegang tot de brede waaier aan faciliteiten en toeristische attracties die de Costa del Sol te bieden heeft, van golfresorts tot historische steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich met een lagere instapprijs vanaf €249.000. Dit maakt het een toegankelijkere optie voor kopers met een beperkter budget. Hoewel Alba Benalmadena een aanzienlijk hogere prijs heeft (€699.000), deelt dit project de focus op kustleven en recreatieve faciliteiten. De locatie in La Duquesa biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen, nabijheid tot de jachthaven en stranden, en een rustigere sfeer dan de meer centrale delen van de Costa del Sol zoals Marbella. De beschikbaarheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers tegen deze prijs is concurrerend voor de regio, vooral gezien de gemeubileerde staat en de directe beschikbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
