Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 75 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Den ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand og god forbindelse. Projektet er en del af en velholdt boligforening med fælles swimmingpools og grønne områder, ideel for dem, der søger nærhed til havet og bylivet. Sydøstlig orientering sikrer behageligt lys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymiljø i La Duquesa, Málaga. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Nærheden til flere strande og golfbaner understreger den attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter.
For købere, der søger en velbeliggende ejendom tæt på stranden, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet som både permanent bolig og feriebolig. Den eksisterende infrastruktur understøtter en ukompliceret hverdag.
Projektet er et eksisterende kompleks med lejligheder i god stand. Det er ikke en nybygning, hvilket betyder, at der ikke er nogen lang ventetid på færdiggørelse. Lejlighederne er klar til indflytning og giver et solidt grundlag for en umiddelbar boligoplevelse.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger ikke i første række ved stranden. Adgang kan påvirkes af byens trafik i myldretiden. Der er ingen oplysninger om specifik tilgængelighed eller en underjordisk garage.
Ref: VL967471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til forskellige køberprofiler. Par eller små familier, der søger et sekundært hjem i en solrig region, vil sætte pris på nærheden til strande og golfbaner. Også for købere, der overvejer en langsigtet investering på det spanske ejendomsmarked, tilbyder regionen potentiale, især da området er attraktivt året rundt. Personer, der værdsætter god infrastruktur og korte afstande, vil finde ideelle forhold her med supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) letter rejser.
Lejligheden er kendetegnet ved solid byggekvalitet og er i god stand. Interiøret omfatter marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetik. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, og et separat vaskerum øger funktionaliteten. Vinduer med dobbelt glas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Den sydøstlige orientering sikrer lyse rum. Møbleringen er komplet, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller udlejning.
Lejligheden i La Duquesa tilbydes til en startpris på €249.000. Boligarealet er 75 m², fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Ejendomspriserne i provinsen Málaga er generelt stabile, og antallet af transaktioner (1.351 i det analyserede område) indikerer en aktiv markedsdynamik. Beliggenheden i et bymæssigt område med god infrastruktur og nærhed til strande og golfbaner retfærdiggør prisdannelsen i mellemssegmentet for Costa del Sol.
La Duquesa, Málaga, præsenterer sig som en levende kystregion, der kombinerer byens bekvemmeligheder med middelhavslivsstil. Denne lejlighed integreres harmonisk i dette miljø. Beliggenheden gør det muligt at klare de fleste daglige gøremål, som indkøb i supermarkedet 172 meter væk eller besøg på apoteket 182 meter væk, til fods. Nærheden til talrige restauranter (33 inden for 2 km radius) og caféer præger også hverdagen. De veludviklede kollektive transportmidler med 29 stoppesteder inden for en radius af 2 km giver fleksibel mobilitet, selv uden egen bil. Hældningen på 5,5 % mod stranden er moderat og hæmmer knap nok tilgængeligheden. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter året rundt.
La Duquesa, på Costa del Sol, tilbyder en balance mellem byliv og kystrolighed. Denne lejlighed ligger i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra faciliteter. Et supermarked og et apotek er tilgængelige inden for 200 meter. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Omgivelserne er præget af en god infrastruktur med 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand, er let tilgængelige. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) supplerer fritidstilbudet.
Beliggenheden i La Duquesa, Málaga, er bymæssig og vel forbundet. Kortet viser nærheden til strande, fritidshavnen og basale serviceydelser. Placeringen i Costa del Sols kontekst understreger attraktiviteten for internationale købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssige bekvemmeligheder.
La Duquesa ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellem de større byer Estepona (ca. 15 km) og La Línea de la Concepción (ca. 20 km). Regionen er kendt for sin turistmæssige appel, golfbaner og kystlandskab. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) tilbyder yderligere kulturel og økonomisk forbindelse. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er et vigtigt centrum for ejendomme og turisme i Europa.
Tilgængeligheden til vigtige punkter er god. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk. Málaga-Costa del Sol og Gibraltar Lufthavne er let tilgængelige på henholdsvis 75 km og 25 km. For golfspillere ligger kendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i nærheden. Offentlig transport er veludviklet med 29 stoppesteder og 5 linjer. Forretninger og servicefaciliteter som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er tilgængelige til fods. Hospitalet ligger 6,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring La Duquesa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.845 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade er moderat. Den moderate hældning på 5,5 % mod stranden er velegnet til gåture. Landskabet er typisk for Costa del Sol, præget af kyststrækninger og nærhed til golfbaner og visse grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder direkte adgang til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge let tilgængelige. For vandsportsentusiaster og solbadere er disse og andre strande tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med velkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved havnen. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellem de større byer Estepona (ca. 15 km) og La Línea de la Concepción (ca. 20 km). Regionen er kendt for sin turistmæssige appel, golfbaner og kystlandskab. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) tilbyder yderligere kulturel og økonomisk forbindelse. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er et vigtigt centrum for ejendomme og turisme i Europa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i La Duquesa-regionen, som Alonia (fra €279.000), er denne lejlighed prismæssigt attraktiv. Beliggenheden i en etableret urbanisering med fælles faciliteter er et almindeligt træk i dette område. Længere væk beliggende projekter som Acqua Gardens i Estepona (€418.800) eller Aby Upper i Estepona (€320.000) har højere priser og ligger ofte i tættere bebyggede byområder eller er nye projekter med højere standard. Denne lejlighed tilbyder en solid mulighed for købere, der søger en god balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter i et etableret boligområde på Costa del Sol, uden at give afkald på nærheden til golf og strand.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
