דירה מקסימה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ממוקמת באזור המבוקש Fuentes de la Duquesa, הידוע בבריכותיו המטופחות, שטחי הקהילה השופעים ואווירת הקהילה החמה שלו. הנכס כולל סלון מודרני עם דלתות טרסה המובילות למרפסת פרטית המשקיפה על הגנים וקו החוף. המטבח המרווח מאובזר באיכות גבוהה, מכשירי חשמל וחדר שירות נוסף. שני חדרי השינה מוארים בשפע ומציעים שטח אחסון נרחב. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הדירה ממוקמת באזור שקט, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מנמל דוקסה, חנויות וחופים. היא ממוקמת באזור עירוני עם שירותים קרובים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו שמעריכים נוחות ונגישות.
הדירה מציעה שני חדרי שינה מוארים ושני חדרי רחצה מאובזרים, כולל חדר רחצה צמוד. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית מושלמים למנוחה ואירוח אורחים. המטבח המאובזר במלואו עם שטח אחסון נוסף עונה על צרכי החיים היומיומיים.
בעוד שתאריך הבנייה המדויק אינו מצוין, הדירה במצב טוב ומצוידת במתקנים מודרניים כמו חלונות כפולים ו-Wi-Fi. השטחים המשותפים, כולל הבריכה המשותפת והגנים, מטופחים היטב.
לדירה אין גינה פרטית או מוסך. מידע על יעילות אנרגטית, כגון דירוג אנרגטי, אינו זמין בנתונים. ייתכנו פעילויות תיירותיות עונתיות באזור.
Ref: VL967471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחופים ולגולף. זוהי גם אופציה טובה למשקיעים המתעניינים בנדל"ן באזור קוסטה דל סול.
הדירה במצב טוב וגימור איכותי, הכולל מכשירי חשמל לבנים מבריקים, ריצוף שיש וחלונות עם זיגוג כפול. המתקנים כוללים ארונות מובנים, חדר רחצה צמוד באחד מחדרי השינה ושטח שירות נוסף. המטבח המאובזר במלואו עם שטח אחסון נרחב וחדר שירות נפרד תורמים לחווית מגורים נוחה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה מ-249,000 אירו. הנכס ידוע במיקומו הנוח ובמתקני הקהילה שלו. באזורים הסמוכים קיימים נכסים נוספים למכירה, כגון Alonia (החל מ-279,000 אירו) ו-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו). מחירים וזמינות עשויים להשתנות, ולכן מומלץ לבדוק בזמן.
מתחם Fuentes de la Duquesa מציע אורח חיים קהילתי שקט, תוך שמירה על קרבה לחוף ולנמל. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-26°C, עם שפע של שעות שמש לאורך כל השנה (3845 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. החיים היומיומיים נוחים, עם סופרמרקט במרחק 172 מטר ובית מרקחת במרחק 182 מטר. באזור ישנם 33 מסעדות ו-4 בתי קפה כדי לספק את צרכי הקולינריה המגוונים שלכם.
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, אזור תוסס עם שירותים בקרבת מקום. סופרמרקטים (172 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 33 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים לתושבים אפשרויות אכילה רבות. קיים גם מרכז בריאות ומרפאת שיניים לצרכי בריאות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלה דוקסה, המדגישה את קרבתה לחופים, לנמל, לחנויות ולמגרשי הגולף. היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, מוקף בשירותים ונופים טבעיים יפים.
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב למרבייה וגיברלטר. היא מציעה אורח חיים נוח ושקט על חוף אנדלוסיה הפופולרי. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנמלים שלו, המציעים לתושבים שפע של פעילויות פנאי.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף לה דוקסה (1.2 ק"מ) ומחוף פלאיה דה מנילבה (835 מ'). נמל דוקסה (1.0 ק"מ) קרוב גם כן. בין מגרשי הגולף הסמוכים נכלל פינקה קורטסין (4.3 ק"מ). מרבייה נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-75 ק"מ. באזור יש 29 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. ישנן 3845 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה הממוצע של האזור הוא 66 מטר, והכיוון הדרומי מספק שפע של אור שמש. באזור יש שיפוע מתון (5.5%) לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף לה דוקסה (1.2 ק"מ) ומחוף פלאיה דה מנילבה (835 מ'). חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ). האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל פינקה קורטסין (4.3 ק"מ). נמל דוקסה (1.0 ק"מ) מציע ספורט מים ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב למרבייה וגיברלטר. היא מציעה אורח חיים נוח ושקט על חוף אנדלוסיה הפופולרי. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנמלים שלו, המציעים לתושבים שפע של פעילויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בלה דוקסה מציעה ערך אטרקטיבי. אלוניה, הממוקמת גם היא בלה דוקסה, מתחילה מ-279,000 אירו, מעט יותר גבוה מנכס זה. אקווה גארדנס באסטפונה מתחילה מ-418,800 אירו, ואבי אפ-ר מ-320,000 אירו; שתיהן יקרות יותר מנכסים בלה דוקסה וייתכן שמציעות מתקנים או מיקומים שונים. נכסים בלה דוקסה מוערכים בזכות מיקומם הנוח ליד חופים ונמלים, המציעים לתושבים אורח חיים ים תיכוני תוסס. האזור מציע שפע של אור שמש, תשתית טובה ושפע של פעילויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכסים בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
