Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece 75 m² de espacio habitable con dos dormitorios y dos baños. Está situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia y buena conectividad. El proyecto forma parte de una urbanización bien mantenida con piscinas comunitarias y zonas verdes, ideal para quienes buscan la proximidad al mar y a la vida urbana. La orientación sureste garantiza una luz agradable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano de La Duquesa, Málaga. Instalaciones importantes como supermercados y farmacias son de fácil acceso a pie. La proximidad a varias playas y campos de golf subraya la atractiva ubicación para actividades de ocio.
Para compradores que buscan una propiedad bien comunicada cerca de la playa, este apartamento ofrece una solución práctica. Con dos dormitorios y dos baños, es adecuado tanto como residencia principal como vacacional. La infraestructura existente apoya un día a día sin complicaciones.
El proyecto es una urbanización existente con apartamentos en buen estado. No se trata de una nueva construcción, lo que significa que no hay largos tiempos de espera para la finalización. Los apartamentos están listos para entrar a vivir y ofrecen una base sólida para una experiencia de vida inmediata.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar y no está situado en primera línea de playa. El acceso puede verse afectado por la situación urbana en horas punta. No hay información sobre accesibilidad específica o garaje subterráneo.
Ref: VL967471
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para diversos perfiles de compradores. Las parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia en una región soleada apreciarán la proximidad a playas y campos de golf. También para compradores que consideran una inversión a largo plazo en el mercado inmobiliario español, la región ofrece potencial, especialmente porque la zona es atractiva durante todo el año. Las personas que valoran una buena infraestructura y distancias cortas encontrarán aquí condiciones ideales con supermercados y farmacias en las inmediaciones. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km) facilita los viajes de ida y vuelta.
El apartamento se caracteriza por una sólida calidad de construcción y se encuentra en buen estado. El interior incluye suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y estética. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada y un lavadero separado aumenta la funcionalidad. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La orientación sur-este asegura estancias luminosas. El mobiliario es completo, lo que permite una mudanza inmediata o un alquiler.
El apartamento en La Duquesa se ofrece a un precio a partir de 249.000 €. La superficie habitable es de 75 m², distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Los precios inmobiliarios en la provincia de Málaga son en general estables, y el número de transacciones (1.351 en la zona analizada) indica una dinámica de mercado activa. La ubicación en una zona urbana con buena infraestructura y cercanía a playas y campos de golf justifica la fijación de precios en el segmento medio para la Costa del Sol.
La Duquesa, Málaga, se presenta como una vibrante región costera que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se integra armoniosamente en este entorno. La ubicación permite realizar la mayoría de las compras diarias, como ir al supermercado situado a 172 metros o visitar la farmacia a 182 metros, a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafeterías también marca la vida cotidiana. El transporte público, bien desarrollado, con 29 paradas en un radio de 2 km, ofrece una movilidad flexible, incluso sin vehículo propio. La pendiente del 5,5% hacia la playa es moderada y apenas dificulta la accesibilidad. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año.
La Duquesa, en la Costa del Sol, ofrece un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad costera. Este apartamento está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de los servicios. Un supermercado y una farmacia son accesibles en menos de 200 metros. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, lo que permite visitas regulares al mar. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km. Varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 4,3 km, son de fácil acceso. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) completa la oferta de ocio.
La ubicación en La Duquesa, Málaga, es urbana y bien comunicada. El mapa muestra la proximidad a playas, al puerto deportivo y a servicios básicos. El posicionamiento en el contexto de la Costa del Sol subraya el atractivo para compradores internacionales que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidades urbanas.
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Estepona (aprox. 15 km) y La Línea de la Concepción (aprox. 20 km). La región es conocida por su atractivo turístico, sus campos de golf y su paisaje costero. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) ofrece otra conexión cultural y económica. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es un importante centro de inmobiliario y turismo en Europa.
La accesibilidad a los puntos importantes es buena. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar son de fácil acceso a 75 km y 25 km respectivamente. Para los golfistas, campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) se encuentran cerca. El transporte público está bien desarrollado con 29 paradas y 5 líneas. Los comercios y servicios como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. El hospital está a 6,6 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.845 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar es moderada. La pendiente moderada del 5,5% hacia la playa es adecuada para paseos. El paisaje es típico de la Costa del Sol, caracterizado por tramos de costa y la proximidad a campos de golf y algunas zonas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Duquesa ofrece acceso directo a playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m), ambas de fácil acceso. Para los amantes de los deportes acuáticos y el sol, estas y otras playas están disponibles. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) cerca. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) y el Puerto de Sotogrande (8,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación en el puerto. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Estepona (aprox. 15 km) y La Línea de la Concepción (aprox. 20 km). La región es conocida por su atractivo turístico, sus campos de golf y su paisaje costero. La proximidad a Gibraltar (aprox. 25 km) ofrece otra conexión cultural y económica. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es un importante centro de inmobiliario y turismo en Europa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la región de La Duquesa, como Alonia (desde 279.000 €), este apartamento se posiciona de forma atractiva en términos de precio. La ubicación en una urbanización establecida con instalaciones comunitarias es una característica frecuente en esta zona. Proyectos más lejanos como Acqua Gardens en Estepona (418.800 €) o Aby Upper en Estepona (320.000 €) son más caros y a menudo se encuentran en zonas urbanas más densas o son desarrollos nuevos con estándares más altos. Este apartamento ofrece una opción sólida para compradores que buscan un buen equilibrio entre precio, ubicación y equipamiento en una zona residencial establecida de la Costa del Sol, sin renunciar a la proximidad del golf y la playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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