Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder 75 m² boyta med två sovrum och två badrum. Den ligger i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd och goda kommunikationer. Projektet är en del av en välskött bostadsrättsförening med gemensamma pooler och grönområden, perfekt för dem som söker närhet till havet och stadslivet. Sydostläget säkerställer behagligt ljus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en stadsmiljö i La Duquesa, Málaga. Viktiga faciliteter som stormarknader och apotek är lättillgängliga till fots. Närheten till flera stränder och golfbanor understryker det attraktiva läget för fritidsaktiviteter.
För köpare som söker en väl ansluten fastighet nära stranden, erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Med två sovrum och två badrum passar den både som permanentbostad och fritidshus. Den befintliga infrastrukturen stöder en okomplicerad vardag.
Projektet är en befintlig anläggning med lägenheter i gott skick. Det är inte en nybyggnation, vilket innebär att det inte finns någon lång väntetid på färdigställandet. Lägenheterna är klara att flytta in i och erbjuder en solid grund för en omedelbar boendeupplevelse.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt och ligger inte vid första strandlinjen. Tillgången kan påverkas av stadsläget under rusningstid. Det finns ingen information om specifik tillgänglighet eller ett underjordiskt garage.
Ref: VL967471
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för olika köpprofiler. Par eller små familjer som söker ett fritidshus i en solig region kommer att uppskatta närheten till stränder och golfbanor. Även för köpare som överväger en långsiktig investering på den spanska fastighetsmarknaden, erbjuder regionen potential, särskilt eftersom området är attraktivt året runt. Personer som värdesätter god infrastruktur och korta avstånd hittar här idealiska förhållanden med stormarknader och apotek i omedelbar närhet. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (ca 75 km) underlättar resor.
Lägenheten kännetecknas av en solid byggkvalitet och är i gott skick. Interiören inkluderar marmorgolv, kända för sin hållbarhet och estetik. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme. Köket är fullt utrustat och ett separat tvättutrymme ökar funktionaliteten. Dubbelglasade fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Sydostläget säkerställer ljusa rum. Möbleringen är komplett, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning.
Lägenheten i La Duquesa erbjuds till ett startpris på 249 000 €. Boytan är 75 m², fördelat på två sovrum och två badrum. Fastighetspriserna i provinsen Málaga är generellt stabila, och antalet transaktioner (1 351 i det analyserade området) indikerar en aktiv marknadsdynamik. Läget i ett stadsmässigt område med god infrastruktur och närhet till stränder och golfbanor motiverar prissättningen i mellanklassen för Costa del Sol.
La Duquesa, Málaga, presenterar sig som en levande kustregion som kombinerar stadskomfort med medelhavslivsstil. Denna lägenhet smälter harmoniskt in i denna miljö. Läget gör det möjligt att klara de flesta dagliga ärenden, som inköp i stormarknaden 172 meter bort eller besök på apoteket 182 meter bort, till fots. Närheten till talrika restauranger (33 inom 2 km radie) och caféer präglar också vardagen. De välutvecklade kollektivtrafikmedlen med 29 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder flexibel rörlighet, även utan eget fordon. Luten på 5,5 % mot stranden är måttlig och påverkar knappt tillgängligheten. Den årliga medeltemperaturen på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt.
La Duquesa, på Costa del Sol, erbjuder en balans mellan stadsliv och kustlugn. Denna lägenhet ligger i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från bekvämligheter. En stormarknad och ett apotek finns inom 200 meter. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Omgivningen präglas av en god infrastruktur med 33 restauranger och 4 caféer inom en radie av 2 km. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd, är lättillgängliga. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) kompletterar fritidsutbudet.
Läget i La Duquesa, Málaga, är stadsmässigt och väl anslutet. Kartan visar närheten till stränder, fritidshamnen och grundläggande serviceinrättningar. Positioneringen i Costa del Sols kontext understryker attraktiviteten för internationella köpare som söker en kombination av strandnära läge och stadskomfort.
La Duquesa ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellan de större städerna Estepona (ca 15 km) och La Línea de la Concepción (ca 20 km). Regionen är känd för sin turistattraktivitet, sina golfbanor och sitt kustlandskap. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) erbjuder ytterligare en kulturell och ekonomisk anslutning. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är ett betydande centrum för fastigheter och turism i Europa.
Tillgängligheten till viktiga platser är god. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol och Gibraltar är lättillgängliga på 75 km respektive 25 km. För golfare finns välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i närheten. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 29 hållplatser och 5 linjer. Affärer och serviceinrättningar som stormarknader (172 m) och apotek (182 m) är tillgängliga till fots. Sjukhuset ligger 6,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring La Duquesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 845 soltimmar per år. Badssäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet är måttlig. Den måttliga lutningen på 5,5 % mot stranden är lämplig för promenader. Landskapet är typiskt för Costa del Sol, präglat av kuststräckor och närhet till golfbanor och vissa grönområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder direkt tillgång till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda lättillgängliga. För vattensportsentusiaster och soldyrkare finns dessa och andra stränder tillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling vid hamnen. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellan de större städerna Estepona (ca 15 km) och La Línea de la Concepción (ca 20 km). Regionen är känd för sin turistattraktivitet, sina golfbanor och sitt kustlandskap. Närheten till Gibraltar (ca 25 km) erbjuder ytterligare en kulturell och ekonomisk anslutning. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är ett betydande centrum för fastigheter och turism i Europa.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden i La Duquesa-regionen, som Alonia (från 279 000 €), positionerar sig denna lägenhet attraktivt prismässigt. Läget i en etablerad urbanisering med gemensamma faciliteter är en vanlig egenskap i detta område. Längre bort belägna projekt som Acqua Gardens i Estepona (418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (320 000 €) har högre priser och ligger ofta i tätare bebyggda stadsmiljöer eller är nya projekt med högre standard. Denna lägenhet erbjuder ett solitt alternativ för köpare som söker en bra balans mellan pris, läge och bekvämligheter i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, utan att ge upp närheten till golf och strand.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
