Tämä asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 75 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet. Projekti on osa hyvin hoidettua asunto-osakeyhtiötä, jossa on yhteiset uima-altaat ja viheralueita, ihanteellinen niille, jotka etsivät läheisyyttä mereen ja kaupunkielämään. Kaakkoissuunta takaa miellyttävän valon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä La Duquesassa, Málagassa. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useiden rantojen ja golfkenttien läheisyys korostaa houkuttelevaa sijaintia vapaa-ajan aktiviteeteille.
Ostajille, jotka etsivät hyvin liitettyä kiinteistöä lähellä rantaa, tämä asunto tarjoaa käytännöllisen ratkaisun. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se sopii sekä pysyväksi asunnoksi että lomakodiksi. Olemassa oleva infrastruktuuri tukee mutkatonta arkea.
Projekti on olemassa oleva kompleksi, jossa asunnot ovat hyvässä kunnossa. Kyseessä ei ole uudisrakennus, joten rakentamisen valmistumista ei tarvitse odottaa pitkään. Asunnot ovat valmiita muuttamaan ja tarjoavat vankan perustan välittömälle asumiskokemukselle.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse ensimmäisellä rantarivillä. Liikenneruuhkat voivat vaikuttaa saavutettavuuteen kaupunkiympäristössä. Ei ole tietoa erityisestä esteettömyydestä tai maanalaisesta pysäköintihallista.
Ref: VL967471
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erilaisille ostajaprofiileille. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät toista kotia aurinkoiselta alueelta, arvostavat läheisyyttä rantoihin ja golfkenttiin. Myös ostajille, jotka harkitsevat pitkäaikaista sijoitusta Espanjan kiinteistömarkkinoille, alue tarjoaa potentiaalia, varsinkin kun alue on houkutteleva ympäri vuoden. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja lyhyitä etäisyyksiä, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet, sillä supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä. Málagan lentokentän (noin 75 km) hyvät liikenneyhteydet helpottavat matkustamista.
Asunto erottuu vankalla rakennuslaadullaan ja on hyvässä kunnossa. Sisätiloissa on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisyydestään. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu, ja erillinen pesutupa lisää toimivuutta. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kaakkoissuunta takaa valoisat huoneet. Kalustus on täydellinen, mikä mahdollistaa välittömän muuttamisen tai vuokraamisen.
La Duquesan asunto tarjotaan alkaen hintaan 249 000 €. Asuinpinta-ala on 75 m², ja se jakautuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Málagan maakunnan kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti ottaen vakaat, ja transaktioiden määrä (1 351 analysoidulla alueella) osoittaa aktiivista markkinadynamiikkaa. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on hyvät yhteydet ja läheisyys rantoihin ja golfkenttiin, oikeuttaa hinnoittelun Costa del Solin keskiluokassa.
La Duquesa, Málaga, esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka yhdistää kaupunkimukavuuden Välimeren elämäntapaan. Tämä asunto integroidaan harmonisesti tähän ympäristöön. Sijainti mahdollistaa useimpien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen, kuten ostokset 172 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista tai apteekkikäynnin 182 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (33 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat leimaavat myös arkielämää. Hyvin kehittyneet julkiset liikenneyhteydet 29 pysäkillä 2 km säteellä tarjoavat joustavaa liikkumista myös ilman omaa autoa. Rantaan päin oleva 5,5 %:n kaltevuus on kohtalainen eikä juurikaan haittaa saavutettavuutta. Vuoden keskilämpötila 18,5°C ja 3 845 auringontuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden.
La Duquesa, Costa del Solilla, tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Tämä asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista. Supermarket ja apteekki ovat saavutettavissa alle 200 metrin etäisyydellä. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut meren rannalla. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, jossa on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä. Useat golfkentät, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km etäisyydellä, ovat helposti saavutettavissa. Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km) täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Sijainti La Duquesassa, Málagassa, on kaupunkimainen ja hyvin liitetty. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, huvivenesatamaan ja peruspalveluihin. Sijoittuminen Costa del Solin kontekstiin korostaa houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkipalveluita.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Esteponan (n. 15 km) ja La Línea de la Concepciónin (n. 20 km) välissä. Alue on tunnettu matkailullisesta vetovoimastaan, golfkentistään ja rannikkomaisemistaan. Gibraltarin läheisyys (n. 25 km) tarjoaa lisäyhteyden kulttuuriin ja talouteen. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on merkittävä kiinteistö- ja matkailukeskus Euroopassa.
Tärkeisiin kohteisiin pääsy on hyvä. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Málagan-Costa del Solin ja Gibraltarin lentokentät ovat helposti saavutettavissa vastaavasti 75 km ja 25 km etäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), sijaitsevat lähellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 29 pysäkillä ja 5 linjalla. Kaupat ja palvelut, kuten supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m), ovat saavutettavissa kävellen. Sairaala sijaitsee 6,6 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ympäristö nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja yli 3 845 auringontuntia vuodessa. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. 66 metrin korkeus merenpinnasta on kohtalainen. Kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin sopii kävelyyn. Maisema on tyypillinen Costa del Solille, ja sitä leimaavat rannikkoalueet sekä läheisyys golfkenttiin ja joihinkin viheralueisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa suoran pääsyn rannoille, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), molemmat helposti saavutettavissa. Vesiurheilun harrastajille ja auringonpalvojille nämä ja muut rannat ovat käytettävissä. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), sijaitsevat lähellä. Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen satamassa. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Esteponan (n. 15 km) ja La Línea de la Concepciónin (n. 20 km) välissä. Alue on tunnettu matkailullisesta vetovoimastaan, golfkentistään ja rannikkomaisemistaan. Gibraltarin läheisyys (n. 25 km) tarjoaa lisäyhteyden kulttuuriin ja talouteen. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on merkittävä kiinteistö- ja matkailukeskus Euroopassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin La Duquesa -alueen tarjouksiin, kuten Aloniaan (alkaen 279 000 €), tämä asunto on hinnaltaan houkutteleva. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä yhteisöllisillä tiloilla on yleinen piirre tällä alueella. Kauempana sijaitsevat projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (320 000 €), ovat kalliimpia ja sijaitsevat usein tiheämmin rakennetuilla kaupunkialueilla tai ovat uusia rakennuksia korkeammilla standardeilla. Tämä asunto tarjoaa vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa hinnan, sijainnin ja varustelun välillä Costa del Solin vakiintuneella asuinalueella, tinkimättä läheisyydestä golfiin ja rantaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
