Ten apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje 75 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i dobrymi połączeniami. Projekt jest częścią zadbanej wspólnoty mieszkaniowej ze wspólnymi basenami i terenami zielonymi, idealny dla osób szukających bliskości morza i życia miejskiego. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia przyjemne światło.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu La Duquesa, Málaga. Ważne obiekty, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość kilku plaż i pól golfowych podkreśla atrakcyjną lokalizację do aktywności rekreacyjnych.
Dla nabywców poszukujących dobrze skomunikowanej nieruchomości blisko plaży, ten apartament oferuje praktyczne rozwiązanie. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Istniejąca infrastruktura wspiera codzienne życie bez komplikacji.
Projekt to istniejący kompleks apartamentów w dobrym stanie. Nie jest to nowa budowa, co oznacza, że nie ma długiego czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Apartamenty są gotowe do zamieszkania i stanowią solidną podstawę do natychmiastowego doświadczenia życia.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Dojazd może być utrudniony w godzinach szczytu ze względu na miejską lokalizację. Brak informacji o specyficznej dostępności lub garażu podziemnym.
Ref: VL967471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla różnych profili nabywców. Pary lub małe rodziny szukające drugiego domu w słonecznym regionie docenią bliskość plaż i pól golfowych. Również dla nabywców rozważających długoterminową inwestycję na hiszpańskim rynku nieruchomości, region oferuje potencjał, zwłaszcza że okolica jest atrakcyjna przez cały rok. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę i krótkie dystanse znajdą tu idealne warunki, z supermarketami i aptekami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (ok. 75 km) ułatwia podróże.
Apartament wyróżnia się solidną jakością wykonania i jest w dobrym stanie. Wnętrze obejmuje marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetyki. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a oddzielna pralnia zwiększa funkcjonalność. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia jasne pomieszczenia. Umeblowanie jest kompletne, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Apartament w La Duquesa jest oferowany w cenie od 249 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 75 m², podzielona na dwie sypialnie i dwie łazienki. Ceny nieruchomości w prowincji Málaga są generalnie stabilne, a liczba transakcji (1 351 na analizowanym obszarze) wskazuje na aktywną dynamikę rynku. Lokalizacja w obszarze miejskim z dobrą infrastrukturą i bliskością plaż oraz pól golfowych uzasadnia ustalenie cen w segmencie średnim dla Costa del Sol.
La Duquesa, Málaga, prezentuje się jako tętniący życiem region wybrzeża, który łączy miejskie wygody z klimatem śródziemnomorskim. Ten apartament harmonijnie wpisuje się w to otoczenie. Lokalizacja umożliwia załatwianie większości codziennych spraw, takich jak zakupy w supermarkecie oddalonym o 172 metry czy wizyta w aptece oddalonej o 182 metry, pieszo. Bliskość licznych restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni również kształtuje codzienne życie. Dobrze rozwinięte środki transportu publicznego z 29 przystankami w promieniu 2 km oferują elastyczną mobilność, nawet bez własnego pojazdu. Spadek terenu o 5,5 % w kierunku plaży jest umiarkowany i ledwo utrudnia dostępność. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu.
La Duquesa, na Costa del Sol, oferuje równowagę między życiem miejskim a nadmorskim spokojem. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień. Supermarket i apteka są dostępne w promieniu 200 metrów. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km. Kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km, jest łatwo dostępnych. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Lokalizacja w La Duquesa, Málaga, jest miejska i dobrze połączona. Mapa pokazuje bliskość plaż, przystani jachtowej i podstawowych usług. Pozycjonowanie w kontekście Costa del Sol podkreśla atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia bliskości plaży i miejskich udogodnień.
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się między większymi miastami Estepona (ok. 15 km) a La Línea de la Concepción (ok. 20 km). Region słynie z atrakcyjności turystycznej, pól golfowych i krajobrazu wybrzeża. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) zapewnia dodatkowe połączenie kulturowe i gospodarcze. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest ważnym ośrodkiem nieruchomości i turystyki w Europie.
Dostępność do kluczowych punktów jest dobra. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu. Lotniska Málaga-Costa del Sol i Gibraltar są łatwo dostępne odpowiednio w odległości 75 km i 25 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), znajdują się w pobliżu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 29 przystankami i 5 liniami. Sklepy i punkty usługowe, takie jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m), są dostępne pieszo. Szpital znajduje się 6,6 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza jest umiarkowana. Umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży jest odpowiednie do spacerów. Krajobraz jest typowy dla Costa del Sol, charakteryzujący się odcinkami wybrzeża i bliskością pól golfowych oraz niektórych terenów zielonych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do plaż, takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obie łatwo dostępne. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania dostępne są te i inne plaże. Region jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km) w pobliżu. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu w porcie. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się między większymi miastami Estepona (ok. 15 km) a La Línea de la Concepción (ok. 20 km). Region słynie z atrakcyjności turystycznej, pól golfowych i krajobrazu wybrzeża. Bliskość Gibraltaru (ok. 25 km) zapewnia dodatkowe połączenie kulturowe i gospodarcze. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest ważnym ośrodkiem nieruchomości i turystyki w Europie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi ofertami w regionie La Duquesa, takimi jak Alonia (od 279 000 €), ten apartament jest atrakcyjnie pozycjonowany cenowo. Lokalizacja w uznanej urbanizacji z obiektami wspólnotowymi jest częstą cechą tego obszaru. Dalej położone projekty, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (320 000 €), mają wyższe ceny i często znajdują się w gęściej zabudowanych obszarach miejskich lub są nowymi inwestycjami o wyższych standardach. Ten apartament stanowi solidną opcję dla nabywców poszukujących dobrego balansu między ceną, lokalizacją i wyposażeniem w uznanym obszarze mieszkalnym Costa del Sol, nie rezygnując z bliskości pola golfowego i plaży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
