Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr 75 m² boareal med to soverom og to bad. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og god tilkobling. Prosjektet er en del av et velholdt sameie med felles svømmebassenger og grøntområder, ideelt for de som søker nærhet til havet og bylivet. Sydøstvendt orientering sikrer behagelig lys.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i La Duquesa, Málaga. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til flere strender og golfbaner understreker den attraktive beliggenheten for fritidsaktiviteter.
For kjøpere som søker en godt tilkoblet eiendom nær stranden, tilbyr denne leiligheten en praktisk løsning. Med to soverom og to bad passer den både som permanent bolig og feriebolig. Den eksisterende infrastrukturen støtter en ukomplisert hverdag.
Prosjektet er et eksisterende anlegg med leiligheter i god stand. Det er ikke en nybygging, noe som betyr at det ikke er lang ventetid på ferdigstillelse. Leilighetene er klare til innflytting og gir et solid grunnlag for en umiddelbar boopplevelse.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt og ligger ikke i første strandlinje. Adkomst kan påvirkes av byens trafikk i rushtiden. Det finnes ingen informasjon om spesifikk tilgjengelighet eller garasje under bakken.
Ref: VL967471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for ulike kjøperprofiler. Par eller små familier som søker en sekundærbolig i en solrik region vil sette pris på nærheten til strender og golfbaner. Også for kjøpere som vurderer en langsiktig investering i det spanske eiendomsmarkedet, tilbyr regionen potensial, spesielt siden området er attraktivt hele året. Personer som verdsetter god infrastruktur og korte avstander vil finne ideelle forhold her med supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (ca. 75 km) forenkler reiser.
Leiligheten kjennetegnes av solid byggekvalitet og er i god stand. Interiøret inkluderer marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetikk. Innebygde garderober i soverommene gir ekstra lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt og et separat vaskerom øker funksjonaliteten. Vinduer med dobbel glass bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Sydøstvendt orientering sikrer lyse rom. Møbleringen er komplett, noe som muliggjør umiddelbar innflytting eller utleie.
Leiligheten i La Duquesa tilbys til en startpris på €249 000. Boarealet er 75 m², fordelt på to soverom og to bad. Eiendomsprisene i provinsen Málaga er generelt stabile, og antallet transaksjoner (1 351 i det analyserte området) indikerer en aktiv markedsdynamikk. Beliggenheten i et urbant område med god infrastruktur og nærhet til strender og golfbaner rettferdiggjør prisnivået i mellomsegmentet for Costa del Sol.
La Duquesa, Málaga, presenterer seg som en levende kystregion som kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Denne leiligheten integreres harmonisk i dette miljøet. Beliggenheten gjør det mulig å utføre de fleste daglige gjøremål, som innkjøp i supermarkedet 172 meter unna eller besøk på apoteket 182 meter unna, til fots. Nærheten til mange restauranter (33 innenfor 2 km radius) og kafeer preger også hverdagen. De velutviklede kollektivtransportmidlene med 29 holdeplasser innen en radius av 2 km gir fleksibel mobilitet, selv uten egen bil. Helningen på 5,5 % mot stranden er moderat og påvirker knapt tilgjengeligheten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt.
La Duquesa, på Costa del Sol, tilbyr en balanse mellom byliv og kystro. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø, bare noen minutters gange fra fasiliteter. Et supermarked og et apotek er tilgjengelig innen 200 meter. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, noe som muliggjør regelmessige besøk ved havet. Omgivelsene preges av god infrastruktur med 33 restauranter og 4 kafeer innen en radius av 2 km. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand, er lett tilgjengelige. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) kompletterer fritidstilbudet.
Beliggenheten i La Duquesa, Málaga, er urban og godt forbundet. Kartet viser nærheten til strender, fritidshavnen og grunnleggende tjenester. Posisjoneringen i Costa del Sols kontekst understreker attraktiviteten for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urbane fasiliteter.
La Duquesa ligger strategisk til ved Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom de større byene Estepona (ca. 15 km) og La Línea de la Concepción (ca. 20 km). Regionen er kjent for sin turistattraktivitet, golfbaner og kystlandskap. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) tilbyr en ytterligere kulturell og økonomisk tilknytning. Costa del Sol strekker seg langs Andalucías sørkyst og er et viktig senter for eiendom og turisme i Europa.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er god. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna. Flyplassene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar er lett tilgjengelige på henholdsvis 75 km og 25 km. For golfspillere ligger kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i nærheten. Offentlig transport er godt utbygd med 29 holdeplasser og 5 linjer. Butikker og tjenester som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelige til fots. Sykehuset ligger 6,6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt La Duquesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 845 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet er moderat. Den moderate helningen på 5,5 % mot stranden er egnet for spaserturer. Landskapet er typisk for Costa del Sol, preget av kyststrekninger og nærhet til golfbaner og noen grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa tilbyr direkte tilgang til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge lett tilgjengelige. For vannsportsentusiaster og solbadere er disse og andre strender tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med velkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheten. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og avslapning ved havnen. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk til ved Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger mellom de større byene Estepona (ca. 15 km) og La Línea de la Concepción (ca. 20 km). Regionen er kjent for sin turistattraktivitet, golfbaner og kystlandskap. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) tilbyr en ytterligere kulturell og økonomisk tilknytning. Costa del Sol strekker seg langs Andalucías sørkyst og er et viktig senter for eiendom og turisme i Europa.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i La Duquesa-regionen, som Alonia (fra €279 000), er denne leiligheten prisatt attraktivt. Beliggenheten i en etablert urbanisering med felles fasiliteter er et vanlig trekk i dette området. Lenger unna prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (€418 800) eller Aby Upper i Estepona (€320 000) har høyere priser og ligger ofte i tettere bebygde byområder eller er nye prosjekter med høyere standard. Denne leiligheten tilbyr et solid alternativ for kjøpere som søker en god balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter i et etablert boligområde på Costa del Sol, uten å gi opp nærheten til golf og strand.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
