Tämä huoneisto sijaitsee La Duquesassa, viehättävällä rannikkoalueella Málagan maakunnassa. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoava 111 m² asunto tarjoaa riittävästi asuintilaa. Itään suuntautuminen ja yhteinen uima-allas korostavat välimerellistä elämäntapaa. Sijainti urbaanissa ympäristössä, josta on helppo pääsy palveluihin ja rantaan, tekee tästä tarjouksesta mielenkiintoisen ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesan keskustassa, kävelymatkan päässä rannoista ja lukuisista palveluista. Läheisyys golfkentille kuten Finca Cortesín (4,3 km) ja hyvät yhteydet La Duquesan (1 km) ja Sotogranden (8,9 km) satamiin leimaavat ympäristöä. Sijainti urbaanissa asuinalueella tarjoaa suoran pääsyn palveluihin.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka arvostavat sijaintia, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvän pääsyn kaupunkien palveluihin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja satamaan täyttää erilaiset vapaa-ajan vaatimukset. Yhteinen uima-allas ja katettu terassi edistävät rentoa elämäntapaa.
Huoneisto on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä osoittaa välittömän saatavuuden. Kyseessä ei ole varsinainen uudisrakennuskohde, vaan jo valmistunut yksikkö. Kiinteistön erinomainen kunto ja modernit mukavuudet, kuten marmorilattiat ja täysin varustettu keittiö, vastaavat nykyaikaisia standardeja.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymän satamaan. Se on osa urbaania ympäristöä, mikä tarkoittaa korkeaa naapuritiheyttä ja ympäröiviä rakennuksia. Takka toimii ensisijaisena lämmönlähteenä, mikä saattaa vaatia lisälämmitysratkaisuja kylmempinä kuukausina. Yksityinen autotallipaikka on saatavilla, mutta paikkojen määrää ei ole määritelty.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, josta on suora pääsy palveluihin ja rantaan. Se on sopiva vaihtoehto yksilöille tai perheille, jotka elävät aktiivista elämäntapaa ja arvostavat läheisyyttä golfkentille, huvivenesatamille ja ravintoloille. Se, että huoneisto on kalustettu ja erinomaisessa kunnossa, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat välittömästi muuttovalmiin kakkosasunnon tai lomakodin. Ostajat, jotka harkitsevat pitkäaikaista sijoitusta suosittuun lomakohteeseen, voivat myös pitää tätä kohdetta mielenkiintoisena, erityisesti ottaen huomioon alueella tehdyt lukuisat kiinteistökaupat.
Kiinteistö erottuu erinomaisella kunnollaan ja korkealaatuisilla ominaisuuksillaan. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Ikkunoissa on kaksinkertaiset lasit energiatehokkuuden ja äänieristyksen parantamiseksi. Keittiö on täysin varusteltu ja modernisti suunniteltu, ja siinä on marmorinen välitila. Kylpyhuoneet ovat myös moderneja, joista toinen on suunniteltu 'en suite' -kylpyhuoneeksi, mikä lisää mukavuutta. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit maksimoivat säilytystilan. Katettu terassi mahdollistaa ulkokäytön sääolosuhteista riippumatta. Kiinteistö tarjotaan täysin kalustettuna.
Huoneisto on tarjolla alkaen 299 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 111 m² asuintilassa. Terassin koko on 15 m². Kohde on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta. Hinnoittelu sijoittaa sen keskiluokkaan tämän kokoisille ja varustetuille huoneistoille alueella, verrattavissa Alonia-projektiin La Duquesassa (alkaen 279 000 €). Suuremmilla tai ylellisemmillä kohteilla lähialueella, kuten Acqua Gardens Esteponassa, on korkeammat hinnat.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa dynaamisen yhdistelmän rantaelämää ja kaupunkien mukavuuksia. Alueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (33 km säteellä), kauppoja ja palveluita, joista suurin osa on kävelymatkan päässä. 592 metrin matka La Duquesan rannalle ja maltillinen 5,5 %:n nousu tekevät säännöllisistä ranta-käynneistä helppoja. 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uintikausi tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ja useisiin huvivenesatamiin, mukaan lukien Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Keskilämpötila 18,5°C ja 66 metrin korkeus merenpinnasta luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen.
La Duquesan elämää leimaa läheisyys erilaisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin supermarketti sijaitsee 172 metrin päässä ja lähin apteekki 182 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin. 33 ravintolan ja 4 kahvilan valikoima 2 km säteellä on monipuolinen. Lapsiperheille alueella on 3 alakoulua ja 1 yläkoulu 2 km säteellä. Terveyskeskus 6,6 km päässä takaa lääketieteellisen hoidon. Julkisen liikenteen verkosto 5 linjalla ja 29 pysäkillä tukee liikkumista ilman omaa ajoneuvoa, vaikka autoa suositellaan laajemman alueen tutkimiseen.
Tämä huoneisto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella Espanjassa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, satamaan, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan palveluineen. Strateginen sijainti mahdollistaa sekä rentouttavan rantaloman että ympäröivän rannikon tutkimisen.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Andalusian suosituimmista rannikkoalueista. Kaupunki sijaitsee Marbellan ja Algecirasin suurempien keskusten välissä ja hyötyy alueen hyvästä infrastruktuurista. Málagan maakunta on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Läheisyys Andalusian itsehallintoalueeseen ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (noin 75 km) tekevät alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Alue on vakiintunut markkina-alue, jolla on suuri määrä kiinteistökauppoja, mikä viittaa jatkuvaan kysyntään.
Tärkeisiin kohteisiin pääsy on hyvä. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä (lintulento). Muita rantoja, kuten Playa de Manilva, on 835 metrin päässä. La Duquesan satama on 1 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) on 24 km (lintulento) etäisyydellä, mikä mahdollistaa lyhyet matka-ajat. Useita golfkenttiä on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto 29 pysäkillä ja 5 linjalla on käytettävissä, mikä helpottaa paikallista liikkumista. Lähin sähköautojen latauspiste on 10 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C. Uimisesonki kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötilat ovat miellyttävät kesällä. Alue sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää leutoja lämpötiloja ja kevyttä merituulta. Keskilämpötilat vaihtelevat talven 12°C:sta kesän 26°C:een. Läheisyys merelle ja sijainti rannikolla takaavat miellyttävän mikroilmaston. Maisemaa leimaa rannikko ja läheiset golfkentät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), molemmat helposti saavutettavissa. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) on vesiurheilun ja gastronomian keskus. Golfaajille on useita tunnettuja kenttiä lähistöllä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), joka tunnetaan laadustaan. Muita golfkenttiä on helposti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), tarjoavat lisää mahdollisuuksia fyysiseen aktiivisuuteen. Alue tunnetaan myös luonnostaan ja tarjoaa mahdollisuuksia vaelluksiin ja pyöräretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Andalusian suosituimmista rannikkoalueista. Kaupunki sijaitsee Marbellan ja Algecirasin suurempien keskusten välissä ja hyötyy alueen hyvästä infrastruktuurista. Málagan maakunta on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Läheisyys Andalusian itsehallintoalueeseen ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (noin 75 km) tekevät alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Alue on vakiintunut markkina-alue, jolla on suuri määrä kiinteistökauppoja, mikä viittaa jatkuvaan kysyntään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL146322
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kohteisiin La Duquesassa ja sen ympäristössä, tämä huoneisto sijoittuu hintansa ja laatunsa puolesta keskiluokkaan. Alonia La Duquesassa tarjoaa vastaavia tietoja alkaen 279 000 €, mikä viittaa kilpailukykyiseen markkinaan. Acqua Gardens Esteponassa, joka sijaitsee kauempana idässä, edustaa korkeampaa hintaluokkaa alkaen 418 800 €, mikä viittaa ylellisempiin mukavuuksiin tai etuoikeutetumpaan rantasijaintiin. Aby Upper Esteponassa, myös vakiintuneella alueella, alkaa 320 000 €:sta ja voi erottua muilla ominaisuuksilla, kuten koolla, näkymällä tai uudisrakentamisen laadulla. Tässä kuvattu huoneisto erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan ja satamaan, hyvällä kunnollaan ja täydellisellä kalustuksellaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua. Urbaanit mukavuudet ja hyvä saavutettavuus golfkentille ovat muita etuja, jotka erottavat sen puhtaasti ranta-asunnoista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
