Dit appartement in La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 111 m² en is direct beschikbaar. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het pand geschikt voor diverse woonbehoeften. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving dichtbij voorzieningen en het strand, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. De nabijheid van golfbanen en de haven van La Duquesa voegt recreatieve mogelijkheden toe.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa, in een stedelijke zone met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt een balans tussen gemak en recreatie, met restaurants en winkels dichtbij.
Met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 111 m² biedt dit appartement flexibiliteit voor gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van scholen vervult diverse woonwensen.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering, wat de aankoop en verhuizing aanzienlijk versnelt. De staat van onderhoud wordt als 'Excellent' beschreven.
Het appartement is georiënteerd op het oosten, wat invloed heeft op de zoninval gedurende de dag. Hoewel er een open haard is voor sfeerverwarming, is het primaire verwarmingssysteem niet gespecificeerd. Parkeren gebeurt ondergronds of in een garage.
Dit appartement is een passende keuze voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot een mediterraan leven, gecombineerd met stedelijk gemak. De nabijheid van de jachthaven en het strand, op respectievelijk 300 meter en 600 meter hemelsbreed, is aantrekkelijk voor liefhebbers van de zee en watersport. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), maken het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl golfers profiteren van de korte afstand tot diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. De directe beschikbaarheid versnelt het proces voor kopers die snel willen verhuizen of een tweede woning willen betrekken.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig uitgeruste keukens en badkamers duiden op een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van een open haard voegt sfeer toe, terwijl inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een lift en een gemeenschappelijk zwembad, dragen bij aan het wooncomfort. De beveiligde, afgesloten urbanisatie met ondergrondse parkeergelegenheid biedt extra zekerheid en gemak.
Dit appartement in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €299.000. Het pand heeft een woonoppervlak van 111 m² en is direct beschikbaar. De prijsstelling dient als indicatie voor dit type woning in de regio, rekening houdend met de ligging nabij de kust, de voorzieningen en de bouwkundige staat. Vergelijkbare projecten in de nabijgelegen stad Estepona variëren in prijs, met "Acqua Gardens" vanaf €418.800 en "Aby Upper" vanaf €320.000, wat een beeld geeft van de prijsniveaus in dit segment aan de Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een maritieme sfeer, mede dankzij de nabijheid van de Puerto Deportivo de la Duquesa. Dit gebied is levendig, met een divers aanbod aan restaurants (33 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals apotheken (3 binnen 2 km). De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens in de directe nabijheid, wat de locatie geschikt maakt voor langdurig verblijf. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Dit appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving in La Duquesa, direct nabij de jachthaven en op loopafstand van het strand. De omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (33 binnen 2 km) en andere essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, die allen binnen korte loop- of fietsafstand liggen. Deze toegankelijkheid vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. Met 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden biedt de regio een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, aan de westkant van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de jachthaven en het strand, evenals de stedelijke infrastructuur met winkels en restaurants. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse golfbanen en de toegang tot belangrijke transportroutes.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaatsje binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km) positioneren het gunstig binnen de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en mediterraan klimaat, en La Duquesa past binnen dit profiel met zijn eigen jachthaven en strandfaciliteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, met Finca Cortesín op 4.3 km hemelsbreed, spreekt golfers aan. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed ligt, wat reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de directe omgeving biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een historisch aantal van 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met een comfortabel zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de oostelijke oriëntatie van het appartement beïnvloeden de zoninval en de temperatuur in de woning. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke stranden zoals Playa de la Chullera, op 2.6 km hemelsbreed.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592 en 835 meter hemelsbreed, en zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt tevens een scala aan restaurants en bars. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaatsje binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km) positioneren het gunstig binnen de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en mediterraan klimaat, en La Duquesa past binnen dit profiel met zijn eigen jachthaven en strandfaciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL146322
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio van La Duquesa en nabijgelegen Estepona is het aanbod gevarieerd. Dit appartement, met een prijs vanaf €299.000, positioneert zich gunstig ten opzichte van andere projecten. "Aby Upper" in Estepona, bijvoorbeeld, biedt appartementen vanaf €320.000, terwijl "Acqua Gardens" in dezelfde stad start op €418.800. Verder weg, in Benalmadena, ligt "Alba Benalmadena" met een aanvangsprijs van €699.000. De locatie van dit appartement in La Duquesa, met directe toegang tot de jachthaven en het strand, en de stedelijke voorzieningen binnen loopafstand, biedt een specifieke combinatie van comfort en bereikbaarheid die gunstig afsteekt tegen projecten die verder van de kust of centraal gelegen zijn. De directe beschikbaarheid van dit object, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, kan eveneens als een voordeel worden beschouwd voor kopers die snel willen intrekken.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
