Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en attraktiv kystregion i provinsen Málaga. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr eiendommen på 111 m² tilstrekkelig boareal. Østlig orientering og et felles svømmebasseng understreker den middelhavske livsstilen. Beliggenheten i et urbant miljø med enkel tilgang til fasiliteter og stranden gjør dette tilbudet interessant for kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i La Duquesa, i gangavstand til strender og mange fasiliteter. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og god tilgjengelighet til havnene i La Duquesa (1 km) og Sotogrande (8,9 km) preger omgivelsene. Beliggenheten i et urbant boligområde gir direkte tilgang til fasiliteter.
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en beliggenhet som tilbyr både ro og god tilgang til urbane fasiliteter. Nærheten til strender, golfbaner og havnen tilfredsstiller ulike fritidsbehov. Fasiliteter som et felles svømmebasseng og en overbygd terrasse fremmer en avslappet livsstil.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig', noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en allerede ferdigstilt enhet. Eiendommens utmerkede tilstand og moderne fasiliteter, som marmorgulv og et fullt utstyrt kjøkken, oppfyller dagens standarder.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, men utsikt over havnen. Det er en del av et urbant miljø, noe som betyr at det er en høy tetthet av naboer og omkringliggende bygninger. Peisen fungerer som primær varmekilde, noe som kan kreve ekstra varmeløsninger i kaldere måneder. En privat garasjeplass er tilgjengelig, men antallet plasser er ikke spesifisert.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til fasiliteter og stranden. Det er et passende valg for enkeltpersoner eller familier som har en aktiv livsstil og setter pris på nærheten til golfbaner, marinaer og restauranter. At leiligheten er møblert og i utmerket stand gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker en umiddelbart innflyttingsklar fritidsbolig eller feriebolig. Kjøpere som vurderer en langsiktig investering i en populær ferieregion kan også finne dette objektet interessant, spesielt med tanke på det store antallet eiendomstransaksjoner i området.
Eiendommen utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitetsfunksjoner. Gulvene er belagt med marmor, noe som sikrer holdbarhet og et edelt utseende. Vinduene har doble glass for forbedret energieffektivitet og lydisolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt og moderne designet, med en bakplate i marmor. Badene er også moderne, hvorav ett er designet som 'ensuite', noe som gir ekstra komfort. Innebygde garderober i soverommene maksimerer lagringsplassen. Den overbygde terrassen muliggjør utendørs bruk uavhengig av værforhold. Eiendommen tilbys fullt møblert.
Leiligheten tilbys fra €299 000. Den har 3 soverom og 2 bad på 111 m² boareal. Terrassen måler 15 m². Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet. Prisstrukturen plasserer den i mellomsegmentet for leiligheter av denne størrelsen og utrustningen i regionen, sammenlignbar med prosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €279 000). Større eller mer eksklusive eiendommer i nærområdet, som Acqua Gardens i Estepona, har høyere priser.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, tilbyr en dynamisk blanding av kystliv og urban komfort. Omgivelsene preges av en høy konsentrasjon av restauranter (33 innenfor 2 km radius), butikker og tjenester, de fleste innen gangavstand. De 592 meterne til stranden La Duquesa og den moderate stigningen på 5,5% gjør regelmessige strandbesøk enkle. Med 3 845 soltimer i året og en badesesong på 5 måneder er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Nærheten til anerkjente golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), kompletterer fritidstilbudet. Gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C og en høyde på 66 meter over havet skaper et behagelig klima for helårsboende.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til ulike fasiliteter og fritidsmuligheter. Det nærmeste supermarkedet ligger 172 meter unna, og nærmeste apotek 182 meter, noe som gir enkel tilgang til daglige fornødenheter. Med 33 restauranter og 4 kafeer innenfor 2 km radius er det gastronomiske tilbudet variert. For barnefamilier finnes 3 barneskoler og 1 ungdomsskole innenfor 2 km. Medisinsk behandling er sikret av et helsesenter 6,6 km unna. Tilknytningen til kollektivtransportnettet med 5 linjer og 29 stopp støtter mobilitet uten eget kjøretøy, selv om en bil anbefales for å utforske det videre området.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en kystregion i provinsen Málaga, Spania. Kartet visualiserer nærheten til strender, havnen, golfbaner og sentrum med dets fasiliteter. Den strategiske plasseringen gir mulighet for både en avslappende strandferie og utforskning av den omkringliggende kysten.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av de mest populære kyststrekningene i Andalusia. Byen ligger mellom de større sentrene Marbella og Algeciras og drar nytte av regionens gode infrastruktur. Provinsen Málaga er kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima. Nærheten til den autonome regionen Andalusia og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) gjør regionen til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Regionen er et etablert marked med et stort antall boligsalg, noe som indikerer en kontinuerlig etterspørsel.
Tilgjengeligheten til viktige destinasjoner er god. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna (luftlinje). Andre strender som Playa de Manilva ligger 835 meter unna. Puerto de La Duquesa ligger 1 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 24 km (luftlinje) unna, noe som gir korte reisetider. Flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometers avstand, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand. Tilknytningen til kollektivtransportnettet med 29 stopp og 5 linjer er tilgjengelig, noe som letter lokal mobilitet. Nærmeste ladestasjon for elbil ligger 10 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavsk, med gjennomsnittlig 3 845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, med behagelige vanntemperaturer om sommeren. Regionen ligger 66 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og en lett bris fra havet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den relative nærheten til havet og beliggenheten ved kysten sikrer et behagelig mikroklima. Landskapet preges av kystlinjen og de nærliggende golfbanene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og omgivelsene tilbyr varierte fritidsmuligheter. De nærmeste strendene er La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge lett tilgjengelige. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) er et senter for vannsport og gastronomi. For golfspillere finnes flere anerkjente baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kjent for sin kvalitet. Andre golfbaner er lett tilgjengelige. Sportsenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Regionen er også kjent for sin natur og tilbyr potensial for fotturer og sykkelturer.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, en av de mest populære kyststrekningene i Andalusia. Byen ligger mellom de større sentrene Marbella og Algeciras og drar nytte av regionens gode infrastruktur. Provinsen Málaga er kjent for sine strender, golfbaner og sitt milde klima. Nærheten til den autonome regionen Andalusia og den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 75 km) gjør regionen til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Regionen er et etablert marked med et stort antall boligsalg, noe som indikerer en kontinuerlig etterspørsel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL146322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i La Duquesa og omegn, er denne leiligheten priset og kvalitetsmessig plassert i mellomsegmentet. Alonia i La Duquesa tilbyr lignende spesifikasjoner fra €279 000, noe som indikerer et konkurransedyktig marked. Acqua Gardens i Estepona, som ligger lenger øst, representerer et høyere prissegment fra €418 800, noe som tyder på mer luksuriøse fasiliteter eller en mer privilegert beliggenhet ved sjøen. Aby Upper i Estepona, også i et etablert område, starter på €320 000 og kan skille seg ut gjennom andre egenskaper som størrelse, utsikt eller kvalitet på nybygg. Leiligheten som beskrives her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og havnen, gode tilstand og komplette møblering, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning. De urbane fasilitetene og den gode tilgjengeligheten til golfbaner er ytterligere fordeler som skiller den fra rene strandleiligheter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
