Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en attraktiv kustregion i provinsen Málaga. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten på 111 m² tillräckligt med boyta. Östlig orientering och en gemensam pool understryker den medelhavsliknande livsstilen. Läget i en urban miljö med enkel tillgång till bekvämligheter och stranden gör detta erbjudande intressant för köpare som söker en kombination av komfort och livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i La Duquesa, på gångavstånd till stränder och många tjänster. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och god tillgänglighet till hamnarna i La Duquesa (1 km) och Sotogrande (8,9 km) präglar omgivningen. Läget i en urban bebyggelse erbjuder direkt tillgång till bekvämligheter.
Denna lägenhet är lämplig för köpare som värdesätter ett läge som erbjuder både lugn och god tillgång till urbana bekvämligheter. Närheten till stränder, golfbanor och hamnen uppfyller olika fritidsbehov. Faciliteter som en gemensam pool och en täckt terrass främjar en avslappnad livsstil.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdig', vilket indikerar omedelbar tillgänglighet. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en redan färdigställd enhet. Fastighetens utmärkta skick och moderna bekvämligheter, såsom marmorgolv och ett fullt utrustat kök, uppfyller samtida standarder.
Detta projekt erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan utsikt över hamnen. Det är en del av en urbaniserad miljö, vilket innebär att det finns en hög densitet av grannar och omgivande byggnader. Öppen spis fungerar som primär värmekälla, vilket kan kräva ytterligare värmealternativ under kallare månader. En privat garageplats finns tillgänglig, men antalet platser är inte specificerat.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Det är ett lämpligt val för individer eller familjer som har en aktiv livsstil och uppskattar närheten till golfbanor, marinor och restauranger. Att lägenheten är möblerad och i utmärkt skick gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill ha en omedelbart inflyttningsklar fritidsbostad eller semesterbostad. Köpare som överväger en långsiktig investering i en populär semesterregion kan också finna detta objekt intressant, särskilt med tanke på det stora antalet fastighetstransaktioner i området.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa funktioner. Golven är belagda med marmor, vilket garanterar hållbarhet och ett elegant utseende. Fönstren har dubbelglas för förbättrad energieffektivitet och ljudisolering. Köket är fullt utrustat och modernt utformat, med en marmorstänkskydd. Badrummen är också moderna, varav ett är utformat som 'en-suite', vilket ger extra komfort. Inbyggda garderober i sovrummen maximerar förvaringsutrymmet. Den täckta terrassen möjliggör utomhusbruk oavsett väderförhållanden. Fastigheten erbjuds fullt möblerad.
Lägenheten erbjuds från 299.000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på 111 m² boyta. Terrassen är 15 m². Fastigheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Prissättningen placerar den i mellansegmentet för lägenheter av denna storlek och utrustning i regionen, jämförbar med projekt som Alonia i La Duquesa (från 279.000 €). Större eller mer exklusiva fastigheter i närområdet, som Acqua Gardens i Estepona, har högre priser.
La Duquesa, belägen på Costa del Sol, erbjuder en dynamisk blandning av kustliv och stadskomfort. Omgivningen präglas av en hög koncentration av restauranger (33 inom 2 km radie), butiker och tjänster, de flesta inom gångavstånd. De 592 metrarna till stranden La Duquesa och en måttlig lutning på 5,5% gör regelbundna strandbesök enkla. Med 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och flera marinor, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), kompletterar fritidsutbudet. Medeltemperaturen på 18,5°C och en höjd på 66 meter över havet skapar ett behagligt klimat för boende året runt.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till olika bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Den närmaste mataffären ligger 172 meter bort och närmaste apotek 182 meter, vilket möjliggör enkel tillgång till dagliga förnödenheter. Med 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km radie är det gastronomiska utbudet varierat. För barnfamiljer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom 2 km. Medicinsk vård garanteras av ett hälsocenter 6,6 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 29 hållplatser stöder mobiliteten utan eget fordon, även om en bil rekommenderas för att utforska det vidare området.
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en kustregion i provinsen Málaga, Spanien. Kartan visualiserar närheten till stränder, hamnen, golfbanor och stadens centrum med dess tjänster. Det strategiska läget möjliggör både en avkopplande strandsemester och utforskning av den omgivande kusten.
La Duquesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av de mest populära kuststräckorna i Andalusien. Staden ligger mellan de större centra Marbella och Algeciras och drar nytta av regionens goda infrastruktur. Provinsen Málaga är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Närheten till den autonoma regionen Andalusien och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (ca 75 km) gör regionen till ett attraktivt mål för internationella köpare. Regionen är en etablerad marknad med ett stort antal fastighetsförsäljningar, vilket tyder på en kontinuerlig efterfrågan.
Tillgängligheten till viktiga destinationer är god. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort (fågelvägen). Andra stränder som Playa de Manilva ligger 835 meter bort. Puerto de La Duquesa ligger 1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 24 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör korta restider. Flera golfbanor är tillgängliga inom några kilometers avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 29 hållplatser och 5 linjer finns, vilket underlättar lokal rörlighet. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 10 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavs, med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med behagliga vattentemperaturer under sommaren. Regionen ligger på en höjd av 66 meter över havet, vilket bidrar till milda temperaturer och en lätt bris från havet. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Den relativa närheten till havet och läget vid kusten säkerställer ett behagligt mikroklimat. Landskapet präglas av kustlinjen och de närliggande golfbanorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa och dess omgivningar erbjuder varierande fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna är La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), båda lättillgängliga. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) är ett centrum för vattensporter och gastronomi. För golfare finns flera välkända banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), känd för sin kvalitet. Andra golfbanor är lättillgängliga. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Regionen är också känd för sin natur och erbjuder potential för vandringar och cykelturer.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av de mest populära kuststräckorna i Andalusien. Staden ligger mellan de större centra Marbella och Algeciras och drar nytta av regionens goda infrastruktur. Provinsen Málaga är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Närheten till den autonoma regionen Andalusien och den goda förbindelsen till Málaga flygplats (ca 75 km) gör regionen till ett attraktivt mål för internationella köpare. Regionen är en etablerad marknad med ett stort antal fastighetsförsäljningar, vilket tyder på en kontinuerlig efterfrågan.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL146322
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i La Duquesa och dess omgivningar, positionerar sig denna lägenhet prismässigt och kvalitetsmässigt i mellansegmentet. Alonia i La Duquesa erbjuder liknande specifikationer från 279 000 €, vilket indikerar en konkurrenskraftig marknad. Acqua Gardens i Estepona, som ligger längre österut, representerar ett högre prissegment från 418 800 €, vilket tyder på lyxigare bekvämligheter eller ett mer fördelaktigt strandläge. Aby Upper i Estepona, även det i ett etablerat område, startar på 320 000 € och kan skilja sig genom andra egenskaper som storlek, utsikt eller nybyggnadskvalitet. Lägenheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt omedelbara närhet till stranden och hamnen, sitt goda skick och fullständiga möblering, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en nyckelfärdig lösning. De urbana bekvämligheterna och den goda tillgängligheten till golfbanor är ytterligare fördelar som skiljer den från enbart strandlägenheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
