Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en attraktiv kystregion i provinsen Málaga. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen på 111 m² tilstrækkelig boligareal. Den østlige orientering og den fælles swimmingpool understreger den middelhavske livsstil. Beliggenheden i et byområde med nem adgang til faciliteter og stranden gør dette tilbud interessant for købere, der søger en kombination af komfort og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i La Duquesa, i gåafstand til strande og mange faciliteter. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og god tilgængelighed til havnene i La Duquesa (1 km) og Sotogrande (8,9 km) præger omgivelserne. Beliggenheden i et bymæssigt boligområde giver direkte adgang til faciliteter.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både ro og god adgang til byens faciliteter. Nærheden til strande, golfbaner og havnen opfylder forskellige fritidsbehov. Faciliteter som en fælles swimmingpool og en overdækket terrasse fremmer en afslappet livsstil.
Lejligheden er klassificeret som 'Færdig', hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en allerede færdiggjort enhed. Ejendommens fremragende stand og moderne faciliteter, såsom marmorgulve og et fuldt udstyret køkken, opfylder nutidens standarder.
Dette projekt tilbyder ingen direkte havudsigt, men udsigt over havnen. Det er en del af et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at der er en høj tæthed af naboer og omkringliggende bygninger. Pejsen fungerer som primær varmekilde, hvilket kan kræve yderligere varmeløsninger i koldere måneder. En privat parkeringsplads i garage er tilgængelig, men antallet af pladser er ikke specificeret.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter og stranden. Det er et passende valg for enkeltpersoner eller familier, der har en aktiv livsstil og sætter pris på nærheden til golfbaner, marinaer og restauranter. At lejligheden er møbleret og i fremragende stand gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker en umiddelbart indflytningsklar fritidsbolig eller feriebolig. Købere, der overvejer en langsigtet investering i en populær ferieregion, kan også finde denne ejendom interessant, især med tanke på det store antal ejendomshandler i området.
Ejendommen udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitetsfunktioner. Gulvene er belagt med marmor, hvilket sikrer holdbarhed og et elegant udseende. Vinduerne har dobbeltglas for forbedret energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er fuldt udstyret og moderne designet, med en marmorbagplade. Badeværelserne er også moderne, hvoraf det ene er designet som 'en-suite', hvilket giver ekstra komfort. Indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Den overdækkede terrasse muliggør udendørs brug uafhængigt af vejrforholdene. Ejendommen tilbydes fuldt møbleret.
Lejligheden tilbydes fra €299.000. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 111 m² boligareal. Terrassen måler 15 m². Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder øjeblikkelig tilgængelighed. Prissætningen placerer den i mellemsegmentet for lejligheder af denne størrelse og udstyr i regionen, sammenlignelig med projekter som Alonia i La Duquesa (fra €279.000). Større eller mere eksklusive ejendomme i nærområdet, som Acqua Gardens i Estepona, har højere priser.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en dynamisk blanding af kystliv og bymæssig komfort. Omgivelserne er præget af en høj koncentration af restauranter (33 inden for 2 km radius), butikker og serviceydelser, de fleste inden for gåafstand. De 592 meter til stranden La Duquesa og den moderate hældning på 5,5% gør regelmæssige strandbesøg nemme. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og flere marinaer, herunder Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), supplerer fritidstilbudet. Gennemsnitstemperaturen på 18,5°C og en højde på 66 meter over havets overflade skaber et behageligt klima for helårsbolig.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder. Det nærmeste supermarked ligger 172 meter væk og det nærmeste apotek 182 meter, hvilket giver nem adgang til daglige fornødenheder. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udbud varieret. For børnefamilier er der 3 folkeskoler og 1 gymnasium inden for 2 km. Medicinsk behandling sikres af et sundhedscenter 6,6 km væk. Tilslutningen til det offentlige transportnet med 5 linjer og 29 stoppesteder understøtter mobilitet uden eget køretøj, selvom en bil anbefales til at udforske det bredere område.
Denne lejlighed er beliggende i La Duquesa, en kystregion i provinsen Málaga, Spanien. Kortet visualiserer nærheden til strande, havnen, golfbaner og byens centrum med dets faciliteter. Den strategiske placering giver mulighed for både en afslappende badeferie og udforskning af den omkringliggende kyst.
La Duquesa er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af de mest populære kyststrækninger i Andalusien. Byen ligger mellem de større centre Marbella og Algeciras og drager fordel af regionens gode infrastruktur. Provinsen Málaga er kendt for sine strande, golfbaner og sit milde klima. Nærheden til den autonome region Andalusien og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Regionen er et etableret marked med et stort antal ejendomshandler, hvilket tyder på en fortsat efterspørgsel.
Tilgængeligheden til vigtige destinationer er god. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk (luftlinje). Andre strande som Playa de Manilva ligger 835 meter væk. Puerto de La Duquesa ligger 1 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 24 km (luftlinje) væk, hvilket giver korte rejsetider. Flere golfbaner er tilgængelige inden for få kilometers afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km afstand. Tilslutningen til det offentlige transportnet med 29 stoppesteder og 5 linjer er tilgængelig, hvilket letter lokal mobilitet. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 10 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk middelhavs, med gennemsnitligt 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, med behagelige vandtemperaturer om sommeren. Regionen ligger i en højde af 66 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer og en let brise fra havet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den relative nærhed til havet og beliggenheden ved kysten sikrer et behageligt mikroklima. Landskabet er præget af kystlinjen og de nærliggende golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa og dets omgivelser tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande er La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge let tilgængelige. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) er et centrum for vandsport og gastronomi. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kendt for sin kvalitet. Andre golfbaner er let tilgængelige. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Regionen er også kendt for sin natur og tilbyder potentiale for vandreture og cykelture.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af de mest populære kyststrækninger i Andalusien. Byen ligger mellem de større centre Marbella og Algeciras og drager fordel af regionens gode infrastruktur. Provinsen Málaga er kendt for sine strande, golfbaner og sit milde klima. Nærheden til den autonome region Andalusien og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Regionen er et etableret marked med et stort antal ejendomshandler, hvilket tyder på en fortsat efterspørgsel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL146322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i La Duquesa og omegn, er denne lejlighed prismæssigt og kvalitetsmæssigt placeret i mellemsegmentet. Alonia i La Duquesa tilbyder lignende specifikationer fra €279.000, hvilket indikerer et konkurrencedygtigt marked. Acqua Gardens i Estepona, beliggende længere mod øst, repræsenterer et højere prissegment fra €418.800, hvilket antyder mere luksuriøse faciliteter eller en mere privilegeret beliggenhed ved stranden. Aby Upper i Estepona, også i et etableret område, starter fra €320.000 og kan adskille sig gennem andre karakteristika som størrelse, udsigt eller kvalitet af nybyggeri. Lejligheden, der beskrives her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og havnen, dens gode stand og komplette møblering, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en nøglefærdig løsning. De bymæssige faciliteter og den gode tilgængelighed til golfbaner er yderligere fordele, der adskiller den fra rene strandlejligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
