تقع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من 3 غرف نوم في لا دوكيسا، مالاغا، وتوفر نمط حياة مريحًا ومريحًا. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاط بالمرافق الحضرية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تتميز الشقة بموقع استراتيجي، وتوفر وسائل راحة ممتازة واتصالاً سهلاً بشبكات النقل، مما يجعلها منزلًا مثاليًا في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في لا دوكيسا، حيث تقع جميع الضروريات في متناول اليد. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف والموانئ، إلا أنها توفر أيضًا الهدوء اللازم للعيش في بيئة حضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا. قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن. كونها جزءًا من مبنى قائم، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال مشاريع جديدة.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة بعيدًا عن صخب المدينة. في حين أن هناك مواقف تحت الأرض، قد تكون هناك حاجة إلى مواقف إضافية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يحبون الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر في متناول أيديهم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الملاعب المتميزة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر القرب من المطار على بعد 24 كم سهولة الوصول. هذه المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات، مع وجود مدارس ومرافق طبية قريبة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة لضمان المتانة والعزل. المطبخ المجهز بالكامل جاهز لمتطلبات الطهي الخاصة بك. تضيف غرفة المعيشة المزودة بمدفأة لمسة من الراحة إلى الشقة. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي راحة إضافية للخصوصية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بدءًا من 299,000 يورو. إنها مجهزة بوسائل راحة مثل مسبح مشترك وتراس خاص مفروش. تبلغ مساحة المبنى 111 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
توفر هذه الشقة في لا دوكيسا نمط حياة حضري، ولكن دون المساس بسهولة الوصول إلى الطبيعة. يمكنك الوصول إلى شاطئ لا دوكيسا على بعد 592 مترًا فقط، أو شراء البقالة على بعد 172 مترًا. يضم هذا المجال 33 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية جميع الأذواق. يعتبر المشي وركوب الدراجات طرقًا عملية لاستكشاف المنطقة ووسائل الراحة العديدة بها. 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر تعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
يجسد أسلوب الحياة في لا دوكيسا مزيجًا من الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية الأذواق المتنوعة. تضمن الصيدليات الثلاث وعيادة الأسنان واحدة سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر القرب من ملاعب الجولف على بعد 4.3 كم فقط، بالإضافة إلى الموانئ، العديد من الفرص الترفيهية.
يقع هذا العقار في لا دوكيسا، كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. يعني هذا الموقع الاستراتيجي أنك في منطقة نابضة بالحياة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة.
تقع لا دوكيسا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الصاخبة والشواطئ الهادئة. تقع المنطقة على بعد حوالي 75 كم من مطار مالاغا وحوالي 25 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من منتجع إستيپونا، الذي يقدم المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق.
تقع الشقة في موقع مناسب على بعد 592 مترًا من شاطئ لا دوكيسا و 24 كم من مطار مالاغا. تقع محلات البقالة على بعد 172 مترًا، والصيدلية على بعد 182 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي Finca Cortesín للجولف في غضون 4.3 كم. توفر المنطقة 5 خطوط نقل عام و 29 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا دوكيسا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمدة 5 أشهر من الموسم المريح. يبلغ ارتفاع المنطقة 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا من شاطئ بلايا دي مانيلفا، يمكنك الاسترخاء بجوار البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín للجولف وأكاديمية Albayt Resort للجولف وملعب Estepona للجولف على بعد 6.3 كم. كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية وفرص الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الصاخبة والشواطئ الهادئة. تقع المنطقة على بعد حوالي 75 كم من مطار مالاغا وحوالي 25 كم من مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من منتجع إستيپونا، الذي يقدم المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL146322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في لا دوكيسا بموقعها المناسب وسعرها التنافسي. يوفر مشروع Alonia (بدءًا من 279,000 يورو) عقارات مماثلة، ولكنه قد يختلف. مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) الواقعة في إستيپونا لها أسعار أعلى وقد تقدم وسائل راحة أو مزايا موقع مختلفة. قرب العقار من خط الساحل ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
