Ten apartament znajduje się w La Duquesa, atrakcyjnym regionie przybrzeżnym w prowincji Málaga. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 111 m² oferuje wystarczającą przestrzeń mieszkalną. Orientacja wschodnia i wspólny basen podkreślają śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do udogodnień i plaży czyni tę ofertę interesującą dla kupujących poszukujących połączenia komfortu i jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w centrum La Duquesa, w odległości spaceru od plaż i licznych usług. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), oraz dobra dostępność do portów La Duquesa (1 km) i Sotogrande (8,9 km) charakteryzują otoczenie. Położenie w miejskiej urbanizacji zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie lokalizację oferującą zarówno spokój, jak i dobry dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość plaż, pól golfowych i portu spełnia różne potrzeby związane z wypoczynkiem. Udogodnienia, takie jak wspólny basen i zadaszony taras, sprzyjają relaksującemu stylowi życia.
Apartament jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza natychmiastową dostępność. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w klasycznym rozumieniu, lecz już ukończona jednostka. Doskonały stan nieruchomości i nowoczesne udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i w pełni wyposażona kuchnia, spełniają współczesne standardy.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz widok na port. Jest częścią środowiska miejskiego, co oznacza dużą gęstość sąsiadów i otaczających budynków. Kominek służy jako główne źródło ogrzewania, co może wymagać dodatkowych rozwiązań grzewczych w chłodniejszych miesiącach. Dostępne jest prywatne miejsce w garażu, ale liczba miejsc nie jest określona.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Jest to odpowiedni wybór dla osób lub rodzin prowadzących aktywny tryb życia i ceniących sobie bliskość pól golfowych, marin i restauracji. Fakt, że apartament jest umeblowany i w doskonałym stanie, czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą mieć gotowe do zamieszkania drugie miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny. Kupujący rozważający długoterminową inwestycję w popularnym regionie wakacyjnym również mogą uznać tę nieruchomość za interesującą, zwłaszcza biorąc pod uwagę dużą liczbę transakcji nieruchomościowych w okolicy.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem i wysokiej jakości cechami. Podłogi pokryte są marmurem, co zapewnia trwałość i szlachetny wygląd. Okna posiadają podwójne szyby poprawiające efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona i nowocześnie zaprojektowana, z marmurowym panelem ściennym. Łazienki są również nowoczesne, jedna z nich jest zaprojektowana jako łazienka 'en suite', co zapewnia dodatkowy komfort. Wbudowane szafy w sypialniach maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Zadaszony taras umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych. Nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana.
Apartament oferowany jest od 299 000 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 111 m² powierzchni mieszkalnej. Taras ma powierzchnię 15 m². Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza natychmiastową dostępność. Struktura cenowa plasuje ją w segmencie średnim dla apartamentów tej wielkości i wyposażenia w regionie, porównywalnie z projektami takimi jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 €). Większe lub bardziej ekskluzywne nieruchomości w najbliższej okolicy, takie jak Acqua Gardens w Esteponie, mają wyższe ceny.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczne połączenie życia nadmorskiego i miejskiego komfortu. Okolica charakteryzuje się dużą koncentracją restauracji (33 w promieniu 2 km), sklepów i usług, z których większość jest dostępna pieszo. 592 metry do plaży La Duquesa i umiarkowane nachylenie 5,5% ułatwiają regularne wizyty na plaży. Z 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region ten jest idealny do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km) i kilku marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną. Średnia temperatura 18,5°C i wysokość 66 metrów nad poziomem morza tworzą przyjemny klimat do całorocznego zamieszkania.
Życie w La Duquesa charakteryzuje się bliskością do różnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Najbliższy supermarket znajduje się 172 metrów, a najbliższa apteka 182 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest zróżnicowana. Dla rodzin z dziećmi w promieniu 2 km znajdują się 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia. Opieka medyczna jest zapewniona przez centrum zdrowia oddalone o 6,6 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami wspiera mobilność bez własnego pojazdu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania szerszej okolicy.
Ten apartament znajduje się w La Duquesa, regionie przybrzeżnym prowincji Málaga w Hiszpanii. Mapa wizualizuje bliskość plaż, portu, pól golfowych i centrum miasta z jego usługami. Strategiczne położenie umożliwia zarówno relaksujące wakacje na plaży, jak i zwiedzanie otaczającego wybrzeża.
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych wybrzeży Andaluzji. Miasto znajduje się między większymi ośrodkami Marbella i Algeciras i korzysta z dobrej infrastruktury regionu. Prowincja Málaga słynie z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Bliskość autonomicznej wspólnoty Andaluzji i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 75 km) sprawiają, że region jest atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących. Region jest ugruntowanym rynkiem z dużą liczbą transakcji nieruchomościowych, co sugeruje ciągłe zapotrzebowanie.
Dostępność do kluczowych miejsc jest dobra. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry (w linii prostej). Inne plaże, takie jak Playa de Manilva, znajdują się 835 metrów dalej. Puerto de La Duquesa jest oddalone o 1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 24 km (w linii prostej) dalej, co umożliwia krótkie czasy podróży. Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości kilku kilometrów, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 29 przystankami i 5 liniami jest dostępne, co ułatwia lokalną mobilność. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 10 km dalej.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa jest typowo śródziemnomorski, ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody są przyjemne latem. Region znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych temperatur i lekkiej bryzy morskiej. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Względna bliskość morza i położenie na wybrzeżu zapewniają przyjemny mikroklimat. Krajobraz charakteryzuje się linią brzegową i pobliskimi polami golfowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa i jej okolice oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże to La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), obie łatwo dostępne. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) to centrum sportów wodnych i gastronomii. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), znany ze swojej jakości. Inne pola golfowe są łatwo dostępne. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Region jest również znany ze swojej przyrody i oferuje potencjał do pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najpopularniejszych wybrzeży Andaluzji. Miasto znajduje się między większymi ośrodkami Marbella i Algeciras i korzysta z dobrej infrastruktury regionu. Prowincja Málaga słynie z plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Bliskość autonomicznej wspólnoty Andaluzji i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 75 km) sprawiają, że region jest atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących. Region jest ugruntowanym rynkiem z dużą liczbą transakcji nieruchomościowych, co sugeruje ciągłe zapotrzebowanie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL146322
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w La Duquesa i okolicach, ten apartament plasuje się w segmencie średnim pod względem ceny i jakości. Alonia w La Duquesa oferuje podobne cechy od 279 000 €, co wskazuje na konkurencyjny rynek. Acqua Gardens w Esteponie, położone dalej na wschód, reprezentuje wyższy segment cenowy od 418 800 €, co sugeruje bardziej luksusowe udogodnienia lub bardziej uprzywilejowaną lokalizację przy plaży. Aby Upper w Esteponie, również w ugruntowanej strefie, zaczyna się od 320 000 € i może różnić się innymi cechami, takimi jak wielkość, widok lub jakość nowego budownictwa. Opisany tutaj apartament wyróżnia się bezpośrednią bliskością do plaży i portu, dobrym stanem i kompletnym umeblowaniem, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących rozwiązania "pod klucz". Udogodnienia miejskie i dobra dostępność do pól golfowych to kolejne atuty, które odróżniają go od apartamentów wyłącznie przy plaży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
