Este apartamento se encuentra en La Duquesa, una atractiva zona costera de la provincia de Málaga. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad de 111 m² ofrece un espacio habitable suficiente. La orientación este y la piscina comunitaria subrayan el estilo de vida mediterráneo. La ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y a la playa hace que esta oferta sea interesante para compradores que buscan una combinación de confort y calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de La Duquesa, a poca distancia a pie de playas y numerosos servicios. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (4,3 km) y la buena accesibilidad a los puertos de La Duquesa (1 km) y Sotogrande (8,9 km) caracterizan el entorno. La ubicación en una urbanización ofrece acceso directo a los servicios.
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran una ubicación que ofrece tanto tranquilidad como buen acceso a las comodidades urbanas. La cercanía a playas, campos de golf y el puerto satisface diversas demandas de ocio. Las instalaciones como la piscina comunitaria y la terraza cubierta fomentan un estilo de vida relajado.
El apartamento está clasificado como 'Listo', lo que indica disponibilidad inmediata. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una unidad ya terminada. El excelente estado de la propiedad y las comodidades modernas, como suelos de mármol y una cocina totalmente equipada, cumplen con los estándares actuales.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, sino vistas al puerto. Forma parte de una zona urbana, lo que significa que existe una alta densidad de vecinos y edificios circundantes. La chimenea sirve como principal fuente de calefacción, lo que podría requerir opciones de calefacción adicionales durante los meses más fríos. Hay un garaje privado disponible, pero el número de plazas no está especificado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con acceso directo a servicios y a la playa. Es una opción apropiada para personas o familias que llevan un estilo de vida activo y aprecian la proximidad a campos de golf, marinas y restaurantes. El hecho de que el apartamento esté amueblado y en excelente estado lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean una residencia secundaria o una casa de vacaciones lista para ocupar. También podría interesar a compradores que consideren una inversión a largo plazo en una popular región de vacaciones, especialmente teniendo en cuenta el gran número de transacciones inmobiliarias realizadas en la zona.
La propiedad se distingue por su excelente estado y sus características de alta calidad. Los suelos son de mármol, lo que garantiza durabilidad y un aspecto noble. Las ventanas tienen doble acristalamiento para mejorar la eficiencia energética y el aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada y diseñada de forma moderna, con un salpicadero de mármol. Los baños también son modernos, y uno de ellos está diseñado como 'baño en suite', lo que proporciona un confort adicional. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento. La terraza cubierta permite su uso al aire libre independientemente de las condiciones meteorológicas. La propiedad se ofrece completamente amueblada.
El apartamento se ofrece a partir de 299.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 111 m² de superficie habitable. La terraza tiene 15 m². La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa disponibilidad inmediata. La estructura de precios lo posiciona en el segmento medio para apartamentos de este tamaño y equipamiento en la región, comparable a proyectos como Alonia en La Duquesa (desde 279.000 €). Propiedades más grandes o de mayor calidad en los alrededores inmediatos, como Acqua Gardens en Estepona, tienen precios más altos.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla dinámica de vida costera y confort urbano. El entorno se caracteriza por una alta concentración de restaurantes (33 en un radio de 2 km), tiendas y servicios, en su mayoría accesibles a pie. Los 592 metros hasta la playa de La Duquesa y la pendiente moderada del 5,5% facilitan las visitas regulares a la playa. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es ideal para actividades al aire libre. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (4,3 km) y varias marinas, incluida Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), complementa la oferta de ocio. La temperatura media de 18,5°C y la altitud de 66 metros sobre el nivel del mar crean un clima agradable para vivir durante todo el año.
La vida en La Duquesa se caracteriza por la proximidad a diversos servicios y oportunidades de ocio. El supermercado más cercano está a 172 metros y la farmacia más cercana a 182 metros, lo que permite un fácil acceso a los servicios diarios. Con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. Para familias con niños, hay 3 escuelas primarias y 1 escuela secundaria en un radio de 2 km. La atención médica está garantizada por un centro de salud a 6,6 km. La conexión a la red de transporte público con 5 líneas y 29 paradas apoya la movilidad sin vehículo propio, aunque se recomienda un coche para explorar la zona más amplia.
Este apartamento está situado en La Duquesa, una región costera de la provincia de Málaga, España. El mapa visualiza la proximidad a playas, el puerto, campos de golf y el centro de la ciudad con sus servicios. La ubicación estratégica permite tanto unas vacaciones relajantes en la playa como la exploración de la costa circundante.
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las costas más populares de Andalucía. La ciudad se encuentra entre los grandes centros de Marbella y Algeciras y se beneficia de la buena infraestructura de la región. La provincia de Málaga es conocida por sus playas, campos de golf y su clima suave. La proximidad a la comunidad autónoma de Andalucía y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km) hacen de la región un destino atractivo para compradores internacionales. La región es un mercado establecido con un gran número de ventas inmobiliarias, lo que sugiere una demanda continua.
La accesibilidad a los destinos clave es buena. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 metros (en línea recta). Otras playas como Playa de Manilva están a 835 metros. El Puerto de La Duquesa está a 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 24 km (en línea recta), lo que permite tiempos de viaje cortos. Varios campos de golf son accesibles en pocos kilómetros, incluido el Real Club de Golf Finca Cortesín a 4,3 km. La conexión a la red de transporte público con 29 paradas y 5 líneas está disponible, facilitando la movilidad local. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 10 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa es típicamente mediterráneo, con un promedio de 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5°C. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua agradables en verano. La región se encuentra a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves y una ligera brisa marina. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La proximidad relativa al mar y la ubicación en la costa garantizan un microclima agradable. El paisaje se caracteriza por la línea costera y los campos de golf cercanos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Duquesa y sus alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas son La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m), ambas de fácil acceso. El Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) es un centro de deportes acuáticos y gastronomía. Para los golfistas, hay varios campos de renombre en las cercanías, como el Real Club de Golf Finca Cortesín (4,3 km), conocido por su calidad. Otros campos de golf son fácilmente accesibles. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrecen oportunidades adicionales para la actividad física. La región también es conocida por su naturaleza y ofrece potencial para senderismo y ciclismo.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las costas más populares de Andalucía. La ciudad se encuentra entre los grandes centros de Marbella y Algeciras y se beneficia de la buena infraestructura de la región. La provincia de Málaga es conocida por sus playas, campos de golf y su clima suave. La proximidad a la comunidad autónoma de Andalucía y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 75 km) hacen de la región un destino atractivo para compradores internacionales. La región es un mercado establecido con un gran número de ventas inmobiliarias, lo que sugiere una demanda continua.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL146322
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en La Duquesa y sus alrededores, este apartamento se posiciona en el segmento medio en términos de precio y calidad. Alonia en La Duquesa ofrece características similares a partir de 279.000 €, lo que indica un mercado competitivo. Acqua Gardens en Estepona, situado más al este, representa un segmento de precios más alto a partir de 418.800 €, lo que sugiere comodidades más lujosas o una ubicación privilegiada frente al mar. Aby Upper en Estepona, también en una zona establecida, comienza en 320.000 € y podría diferenciarse por otras características como el tamaño, las vistas o la calidad de la nueva construcción. El apartamento descrito aquí se distingue por su proximidad inmediata a la playa y al puerto, su buen estado y su mobiliario completo, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una solución llave en mano. Las comodidades urbanas y la buena accesibilidad a los campos de golf son otros puntos a favor que lo diferencian de los apartamentos puramente de playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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