דירה זו, ששופצה לאחרונה וממוקמת בלה דוקסה, מלאגה, מציעה אורח חיים נוח ונגיש. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומסביב למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הדירה ממוקמת אסטרטגית, מציעה מתקנים מצוינים וקישורי תחבורה קלים, מה שהופך אותה לבית אידיאלי באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בלה דוקסה, שם כל הדרושים נמצאים בהישג יד. למרות קרבתה למגרשי גולף ולמרינות, היא מציעה גם את השקט הדרוש לחיים בסביבה עירונית.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בדרום ספרד. קרבתה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים קבועים או נופשים המחפשים נוחות ונגישות.
הדירה הושלמה ומוכנה למגורים. כחלק מבניין קיים, היא מציעה הזדמנות למעבר מיידי, ומבטלת את הצורך לחכות לסיום פרויקטים חדשים.
דירה זו עשויה שלא להתאים למי שמחפש בידוד מוחלט הרחק מהמולת העיר. אמנם יש חניה תת-קרקעית, אך ייתכן שיהיה צורך בחניה נוספת.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים תוסס על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שאוהבים גישה קלה לחופים, למסעדות ולחנויות. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק נסיעה קצר מכמה מגרשים מובילים. עבור הנוסעים התכופים, הקרבה לשדה התעופה במרחק 24 ק"מ מבטיחה גישה קלה. האזור מתאים גם למשפחות, עם בתי ספר ומרפאות קרובות.
הדירה מתהדרת בגימורים איכותיים, כולל רצפות שיש וחלונות מזוגגים כפולים לעמידות ובידוד. המטבח המאובזר במלואו מוכן לצרכי הבישול שלכם. הסלון עם קמין מוסיף נופך של נעימות לדירה. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מספק נוחות נוספת לפרטיות.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-299,000 €. היא כוללת מתקנים כמו בריכה משותפת ומרפסת פרטית מרוהטת. עם שטח מגורים של 111 מ"ר, היא מציעה מספיק מרחב מחיה. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה השואפים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי.
דירה זו בלה דוקסה מציעה אורח חיים עירוני, אך ללא פגיעה בגישה לטבע. ניתן להגיע לחוף לה דוקסה תוך 592 מטרים בלבד, או לקנות מצרכים במרחק 172 מטרים. האזור מתגאה ב-33 מסעדות ו-4 בתי קפה כדי לספק את כל הטעמים. הליכה ורכיבה על אופניים הם דרכים מעשיות לחקור את האזור ואת שפע המתקנים שלו. 3845 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים פירושם שתוכלו ליהנות מפעילויות חוצות כמעט כל השנה.
אורח החיים בלה דוקסה מייצג שילוב של שלווה חופית ונגישות עירונית. האזור כולל 33 מסעדות ו-4 בתי קפה כדי לספק טעמים מגוונים. שלוש בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת מבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות. קרבתם של מגרשי גולף במרחק 4.3 ק"מ בלבד, וכן של המרינות, מציעה שפע הזדמנויות פנאי.
נכס זה ממוקם בלה דוקסה, קוסטה דל סול, בדרום ספרד. מיקום אסטרטגי זה אומר שאתם נמצאים באזור תוסס, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים.
לה דוקסה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, קרוב לערים שוקקות חיים וחופים שלווים. האזור ממוקם כ-75 ק"מ משדה התעופה של מלאגה וכ-25 ק"מ משדה התעופה גיברלטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא גם קרוב לעיירת הנופש אסטפונה, המציעה יותר אפשרויות לאכול ולקניות.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק 592 מטרים מחוף לה דוקסה ו-24 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. חנויות מכולת נמצאות במרחק 172 מטרים, ובית מרקחת במרחק 182 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף פינקה קורטסין תוך 4.3 ק"מ. האזור מציע 5 קווי תחבורה ציבורית ו-29 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה דוקסה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3,845 שעות שמש בשנה. המשמעות היא שתוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ במשך 5 חודשים של עונה נעימה. גובה האזור של 66 מטרים תורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 592 מטרים בלבד מחוף לה דוקסה ו-835 מטרים מחוף פלייה דה מנילבה, תוכלו להירגע לצד הים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין, אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט ומועדון הגולף אסטפונה נמצאים כולם במרחק של עד 6.3 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט ואפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, קרוב לערים שוקקות חיים וחופים שלווים. האזור ממוקם כ-75 ק"מ משדה התעופה של מלאגה וכ-25 ק"מ משדה התעופה גיברלטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא גם קרוב לעיירת הנופש אסטפונה, המציעה יותר אפשרויות לאכול ולקניות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL146322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בלה דוקסה בולטת במיקומה הנוח ובמחירה התחרותי. פרויקט אלוניה (החל מ-279,000 €) מציע נכסים דומים, אך עשוי להיות שונה. פרויקטים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €) הממוקמים באסטפונה, בעלי מחירים גבוהים יותר ועשויים להציע מתקנים או יתרונות מיקום שונים. הקרבה של הנכס לחוף ולמתקנים העירוניים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
