立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ラ・ドゥケーサの活気ある都市部に位置しており、あらゆる生活必需品が容易に利用できます。ゴルフコースやマリーナに近いにもかかわらず、都会的な環境での生活に必要な静けさも提供しています。
このマンションは、南スペインでの便利なライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、快適さとアクセシビリティを求める永住者や休暇を過ごす人々にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションは完成しており、入居可能です。既存の建物の 1 部として、新しいプロジェクトの完了を待つ必要がなく、すぐに引っ越す機会を提供します。
このマンションは、都会の喧騒から完全に離れた絶対的な隠れ家を求める方には適さない場合があります。地下駐車場はありますが、追加の駐車スペースが必要になる場合があります。
このマンションは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める方に適しています。ビーチ、レストラン、ショップがすぐに利用できることを好む方には、素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家は、いくつかのトップクラスのコースまで車で短時間でアクセスできます。頻繁に旅行する方にとって、24 km 先の空港への近さは容易なアクセスを保証します。このエリアは家族連れにも適しており、近くには学校や医療施設があります。
このマンションは、耐久性と断熱性を確保するために、大理石の床や二重ガラス窓などの高品質な仕上げを誇っています。設備の整ったキッチンは、調理のニーズに対応できます。暖炉のあるリビングルームは、マンションに居心地の良さを加えています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーのための追加の利便性を提供します。
この3ベッドルームマンションは、299,000ユーロからご利用いただけます。共用プールや家具付きのプライベートテラスなどのアメニティが含まれています。111平方メートルの広々としたリビングスペースを提供します。プロジェクトは完成しているため、すぐに購入可能であり、できるだけ早く新しい家に引っ越したい方に最適です。
ラ・ドゥケーサにあるこのマンションは、自然へのアクセスを犠牲にすることなく、都会的なライフスタイルを提供します。ラ・ドゥケーサのビーチへはわずか592メートル、食料品店へは172メートルです。このエリアには、あらゆる味覚に対応する33軒のレストランと4軒のカフェがあります。徒歩やサイクリングは、このエリアとその数多くの設備を探索するための実用的な方法です。年間3,845時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、ほぼ一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。
ラ・ドゥケーサでのライフスタイルは、海岸の静けさと都会のアクセスの良さの融合を表しています。このエリアには、多様な味覚に対応する33軒のレストランと4軒のカフェがあります。3軒の薬局と1軒の歯科医院により、医療サービスへのアクセスが容易になります。わずか4.3 km 先のゴルフコースやマリーナへの近さは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。
この物件は、スペイン南部のコスタ・デル・ソル、ラ・ドゥケーサに位置しています。この戦略的な立地は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティに近い、活気あるエリアにいることを意味します。
ラ・ドゥケーサはコスタ・デル・ソルで戦略的な場所に位置し、活気ある都市や静かなビーチの近くにあります。このエリアは、マラガ空港から約75 km、ジブラルタル空港から約25 kmに位置しており、国際的な旅行を容易にします。また、エステポナのリゾートにも近く、さらに多くのダイニングやショッピングのオプションを提供しています。
このマンションは、ラ・ドゥケーサビーチから592メートル、マラガ空港から24 kmの便利な場所にあります。食料品店は172メートル、薬局は182メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家は、4.3 km 以内にフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブにアクセスできます。このエリアは5つの公共交通機関と29のバス停を提供しており、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃、年間日照時間は3,845時間です。これは、5ヶ月間の快適なシーズン中にアウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。標高66メートルのこの地域は、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ドゥケーサビーチからわずか592メートル、プラヤ・デ・マニルバビーチから835メートルの距離にあり、海辺でリラックスできます。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミー、エステポナ・ゴルフはすべて6.3 km 以内にあります。このエリアには、さまざまなスポーツセンターやウォータースポーツの機会もあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケーサはコスタ・デル・ソルで戦略的な場所に位置し、活気ある都市や静かなビーチの近くにあります。このエリアは、マラガ空港から約75 km、ジブラルタル空港から約25 kmに位置しており、国際的な旅行を容易にします。また、エステポナのリゾートにも近く、さらに多くのダイニングやショッピングのオプションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL146322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の不動産と比較して、ラ・ドゥケーサのこのマンションは、その便利な立地と競争力のある価格で際立っています。アロニアプロジェクト（279,000ユーロから）は同様の物件を提供していますが、異なる場合があります。エステポナにあるアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）などのプロジェクトは、より高い価格設定で、異なるアメニティや立地の利点を提供する可能性があります。物件の海岸線への近さと都会的な利便性は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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