La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu teras daire, 141 m²'lik geniş yaşam alanıyla ferahlık sunmaktadır. Bakımlı ortak bahçelere sahip büyüleyici bir sitede bulunan bu mülk, muhteşem deniz manzarasına sahiptir ve konforlu, seçkin bir yaşam için idealdir. Bu teras daire, modern tasarımı işlevsellikle birleştirerek, Costa del Sol'da eşsiz bir konut arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Yakındaki Estepona projeleri olan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu teras daire (499.000 €) benzer olanaklar sunmaktadır, ancak geniş alanı ve üst kat konumu daha yüksek bir değer sunabilir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu da bu projenin daha üst düzey bir pazar segmentinde yer aldığını göstermektedir. La Duquesa'nın konumu, Estepona'daki araçlara daha bağımlı olabilecek bazı daha yeni projelere kıyasla, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip köklü bir topluluk sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Teras daire, plaja, marinaya, süpermarkete ve restoranlara yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Yeşil ortak bahçelerle çevrili, köklü bir yerleşim bölgesinde yer alan tesis, sakin bir yaşam ortamı sunarken aynı zamanda gerekli tüm olanaklara da yakındır.
Konfor, alan ve muhteşem manzaralar arayan aileler veya bireyler için bu teras daire harika bir seçenektir. Süit banyolu zarif bir ana süit de dahil olmak üzere üç geniş yatak odası, tam donanımlı modern açık plan mutfak ve ferah oturma odası, yaşam konforunu en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.
Belirli bir inşaat yılı belirtilmese de, mülkün mükemmel durumu ve modern kaplamaları, yakın zamanda inşa edildiğini veya kapsamlı bir şekilde yenilendiğini göstermektedir. Dairenin tasarımı, açık plan mutfak ve geniş teras vurgusuyla ışık ve alana odaklanmaktadır.
Bu mülk özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır. Özel park yerleri mevcut olsa da, bunların garaj mı yoksa açık otopark mı olduğu belirtilmemiştir. Ayrıca, inşaat yılı veya enerji verimliliği sınıfı hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır.
Bu teras daire, sahil yaşamını kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Muhteşem deniz manzarasına sahip bir tatil evi veya kalıcı konut sahibi olmak isteyenler için mükemmeldir. Üç yatak odası, onu aileler veya misafir ağırlayan bireyler için uygun kılar. Plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik yaşam tarzını tercih edenler için de çekicidir. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı da spor ve yelken meraklılarını çekmektedir.
Teras daire mükemmel durumdadır ve yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Yemek pişirme ve eğlence için mükemmel olan tam donanımlı yeni bir açık plan mutfak içermektedir. Banyolar moderndir ve ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Dairede mermer zeminler ve yıl boyunca konfor sağlayan klima (soğuk/sıcak) bulunmaktadır. Geniş teras, açık havada yaşam alanının keyfini çıkarmak için harika bir fırsat sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı teras dairenin fiyatı 499.000 €'dur. Bu fiyat, mükemmel konumunu, geniş yaşam alanını ve muhteşem deniz manzaralarını yansıtmaktadır. Bölgede eşsiz bir teklif olarak, bölgedeki birçok yeni projede bulunmayan bir kolaylık ve köklü topluluk atmosferi sunmaktadır.
La Duquesa, plajları, marinaları ve golf sahalarıyla tanınan canlı bir bölgedir. Bu teras daire, elverişli bir yaşam tarzı sunan yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için yakında birkaç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Bölgede toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir, ancak bir araba sahibi olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırır.
La Duquesa'daki günlük yaşam, kolaylık ve eğlence etrafında dönmektedir. Mağazalar, restoranlar ve plajlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük işleri büyük ölçüde kolaylaştırır. Bölgede toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir, ancak bir araba sahibi olmak çevreyi keşfederken daha fazla esneklik sağlayacaktır. Bölgenin doğal güzellikleri ve marinanın yakınlığı, sakinler için sayısız dış mekan aktivitesi fırsatı sunmaktadır.
Harita, La Duquesa'nın stratejik konumunu göstermekte, plajlara, marinalara ve çeşitli olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Golf sahaları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere bölgenin zengin doğal ve eğlence seçeneklerini öne çıkarmaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, ünlü Marbella ve Estepona şehirlerinin yakınında yer almaktadır. Sakin bir sahil yaşamı sunarken, canlı şehir merkezlerine de kolay erişim sağlar. Bölge, sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunan plajları, marinaları ve golf sahalarıyla tanınmaktadır. Málaga ilinin ortalama geliri 16.450 € olup, bölgedeki belirli bir ekonomik aktivite seviyesine işaret etmektedir.
Teras dairenin ulaşım kolaylığı en büyük avantajlarından biridir. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olup, süpermarketlere ve eczanelere kolay erişim sunmaktadır. La Duquesa Plajı ve Playa de Manilva gibi birkaç tanınmış plaj da kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 25 km mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yakındaki 30'dan fazla restoran ve 3 eczane, çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık 3.845 saatlik tarihi güneşlenme süresiyle. Bu, bölgeyi yıl boyunca açık hava etkinlikleri için oldukça cazip kılmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 66 metredir ve plaja olan eğim %5.5'tir, bu da ılımlı kabul edilir. Yazlar ılık ve keyiflidir ve beş aya kadar süren yüzme sezonu vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesinde, yürüme mesafesindeki La Duquesa ve Playa de Manilva dahil olmak üzere birçok plaj bulunmaktadır. Bu teras daire, çeşitli restoran ve mağazaların bulunduğu ünlü La Duquesa Marina'ya sadece 1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4,3 km uzaklıkta olup, yakınlarda başka golf sahaları da bulunmaktadır. Bölge, farklı ilgi alanlarına hitap eden geniş bir spor ve eğlence aktivitesi yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, ünlü Marbella ve Estepona şehirlerinin yakınında yer almaktadır. Sakin bir sahil yaşamı sunarken, canlı şehir merkezlerine de kolay erişim sağlar. Bölge, sakinlerine çeşitli bir yaşam tarzı sunan plajları, marinaları ve golf sahalarıyla tanınmaktadır. Málaga ilinin ortalama geliri 16.450 € olup, bölgedeki belirli bir ekonomik aktivite seviyesine işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL873713
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
