Dieses exklusive Penthouse befindet sich in La Duquesa, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 141 m² bietet diese Immobilie einen gehobenen Lebensstil. Die großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten, Pools und Sicherheitsservice. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch die gehobene Ausstattung und die erstklassige Lage unterstrichen wird. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit noch exklusiveren Lagen oder größeren Objekten. Die hier angebotene Immobilie bietet eine attraktive Balance zwischen Preis, Größe und den gebotenen Annehmlichkeiten wie der direkten Strandnähe und den umfassenden Ausstattungsmerkmalen des Penthouses selbst. Die urbanisierte Umgebung von La Duquesa unterscheidet sich von den reinen Wohngebieten, was eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Infrastruktur für den täglichen Bedarf bedeutet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal für viele Projekte in dieser Region, jedoch hebt sich die spezifische Distanz zu den hier genannten Plätzen hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen La Duquesa unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga und Gibraltar.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und eine gehobene Ausstattung legen, bietet dieses Penthouse durchdachte Wohnlösungen. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei moderne Bäder schaffen Privatsphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche und die große Terrasse fördern ein geselliges Leben im mediterranen Stil.
Dieses Penthouse wurde mit einem Fokus auf exzellenten Zustand und hochwertige Materialien konzipiert. Es befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die regelmäßig instand gehalten wird. Die Immobilie verkörpert zeitgemäßes Design und Funktionalität, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.
Obwohl das Penthouse eine attraktive Lage und Ausstattung bietet, ist es wichtig zu beachten, dass die tatsächlichen Entfernungen je nach Verkehrsmittel variieren können. Die Darstellung als "Penthouse" impliziert eine Lage in den oberen Stockwerken, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein kann. Eine Klimaanlage ist vorhanden, die spezifische Effizienzklasse ist jedoch nicht angegeben.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Verbindung von Küstenlage und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und einen Panoramablick legen, wie ihn der Meerblick von der Terrasse aus bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (4.3 km) macht es attraktiv für Golfer. Familien könnten die Nähe zu Schulen (3 Grundschulen, 1 Sekundarschule im Umkreis) und die Gemeinschaftspools schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit guter internationaler Anbindung suchen, ist diese Immobilie interessant, da der Flughafen Málaga ca. 75 km entfernt ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung tragen zur Qualität bei. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet moderne Funktionalität. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers in der Master-Suite. Die verbauten Materialien und die Bauweise spiegeln einen gehobenen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Features wie Einbauschränke und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Praktikabilität.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 499.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 141 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Penthouses in dieser Region. Die Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkaufsaktivitäten ab. Es ist ratsam, die aktuellsten Informationen zur Verfügbarkeit und eventuellen Preisänderungen direkt einzuholen. Die Angabe "Resale" im Kategorie-Feld deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Leben in La Duquesa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen wie eine Apotheke (182 m) und ein Supermarkt (172 m) leicht erreichbar sind. Der Yachthafen von La Duquesa, nur 1 km entfernt, bietet eine maritime Kulisse und gastronomische Optionen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Hügeln und dem Meer, was durch Panorama- und Meerblicke vom Penthouse aus unterstrichen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Penthouse befindet sich in La Duquesa, einem Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Bezug auf den Strand, den Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätze, was die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
La Duquesa ist Teil der westlichen Costa del Sol und liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Die Nähe zu Estepona (ca. 10-15 km) und Marbella (ca. 30-40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und Strände. La Duquesa selbst bietet eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Orten weiter östlich.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, La Duquesa, ist nur 592 Meter entfernt, Playa de Manilva ist 835 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 75 km (hemelsbreed ca. 75 km, Fahrstrecke kann abweichen). Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter die Finca Cortesín Golf Club in 4,3 km Entfernung. Das Projekt ist an 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 29 Haltestellen angeschlossen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 66 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Luftzirkulation und weite Ausblicke. Die moderate Hangneigung zum Strand (5,5%) ist für Spaziergänge gut geeignet. Die üppigen Gemeinschaftsgärten der Wohnanlage tragen zur grünen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Duquesa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Strand La Duquesa ist 592 m entfernt, gefolgt von Playa de Manilva (835 m). Beide gelten als gut erreichbar und bieten Erholung am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Der Yachthafen von La Duquesa (1 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erweitern das Freizeitangebot. Die Präsenz von 33 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitleben ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa ist Teil der westlichen Costa del Sol und liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Die Nähe zu Estepona (ca. 10-15 km) und Marbella (ca. 30-40 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und Strände. La Duquesa selbst bietet eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Orten weiter östlich.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL873713
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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