与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等附近的 Estepona 项目相比，La Duquesa 的这套顶层公寓（售价 499,000 欧元）提供了类似的设施，但其宽敞的面积和顶层位置可能具有更高的价值。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，表明该项目位于一个更高端的细分市场。La Duquesa 的位置提供了一个成熟的社区，拥有步行可达的便利设施，这可能与 Estepona 的一些较新开发项目不同，后者可能更依赖于汽车。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，步行即可到达海滩、码头、超市和餐馆。它坐落在一个成熟的城市化区域，周围环绕着绿树成荫的公共花园，提供宁静的居住环境，同时又靠近所有必要的生活设施。
对于寻求舒适、空间和壮丽景色的家庭或个人来说，这间顶层公寓是一个极好的选择。三间宽敞的主卧室（包括一间带连接浴室的套房）、设备齐全的开放式厨房和宽敞的客厅，都旨在最大程度地提高居住的舒适度。
虽然未提供具体的建造日期，但该房产的优良状况和现代装修表明它要么是近期新建，要么经过了彻底的翻新。公寓设计注重光线和空间感，开放式厨房和宽敞的露台是其特色。
该房产并未提供私人花园或游泳池。虽然有私人停车位，但未指明是车库还是露天停车位。此外，详细的建造年份或能源效率评级并未在此提供。
该顶层公寓适合寻求融合海滨生活和城市便利性的买家。它非常适合那些希望拥有一个可以欣赏壮丽海景的度假屋或永久居所的人。三间卧室使其成为家庭或有访客的个人的理想选择。步行即可到达海滩和设施，也吸引了那些偏爱便利生活方式的人。靠近高尔夫球场和码头，也吸引了运动和航海爱好者。
该顶层公寓拥有绝佳的状况和高品质的装修。它设有一个设备齐全的新开放式厨房，非常适合烹饪和招待。浴室设计现代，主卧室设有连接浴室。公寓采用大理石地板，并配有空调（冷/暖），确保全年舒适。宽敞的露台提供了享受户外生活空间的绝佳场所。
这套三卧室顶层公寓的售价为 499,000 欧元，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间和壮丽的海景。作为该地区的一处独特房产，它提供了该地区许多新开发项目所无法比拟的便利性和成熟的社区氛围。
La Duquesa 是一个充满活力的地区，以其海滩、码头和高尔夫球场而闻名。该顶层公寓位于一个成熟的城市化区域，提供便利的生活方式。步行即可轻松到达海滩、超市、药店和各种餐馆。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个知名的高尔夫球场。该地区拥有良好的公共交通网络，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区。
La Duquesa 的日常生活围绕着便利和休闲。步行即可到达各种设施，包括商店、餐馆和海滩，大大简化了日常事务。该地区拥有完善的公共交通网络，但考虑到周边地区的多样性，拥有汽车会提供更大的灵活性。周边的自然风光和靠近港口，为居民提供了丰富的户外活动机会。
该地图展示了 La Duquesa 的战略位置，强调了其靠近海滩、码头和各种便利设施的便利性。它突出了该地区丰富的自然和休闲选择，包括高尔夫球场和体育中心。
La Duquesa 位于 Costa del Sol 的西部，靠近著名的马贝拉和埃斯特波纳。它在提供宁静的海滨生活的同时，也靠近繁华的城市中心。该地区以其海滩、码头和高尔夫球场而闻名，为居民提供多样化的生活方式。马贝拉省的平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。
该顶层公寓的便利性是其主要优势之一。它距离海滩仅几百米，步行即可到达超市和药店。几个著名的海滩，如 Playa de Manilva 和 Playa de la Chullera，也都在短途车程内。马贝拉机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约 75 公里，而直布罗陀机场（Gibraltar）则约 25 公里，方便国际出行。附近有 30 多个餐厅和 3 家药店，满足各种需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.5°C，阳光充足，年均日照时间长达 3,845 小时。这使得该地区全年都非常适合户外活动。该地区的平均海拔为 66 米，而通往海滩的坡度为 5.5%，属于缓坡。夏季温暖宜人，适合长达五个月的游泳季节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa 地区拥有多个海滩，包括步行距离内的 La Duquesa 和 Playa de Manilva。该顶层公寓距离著名的 La Duquesa 码头仅 1 公里，那里有各种餐厅和商店。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离酒店仅 4.3 公里，附近还有其他高尔夫球场。该地区提供各种体育和休闲活动，满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于 Costa del Sol 的西部，靠近著名的马贝拉和埃斯特波纳。它在提供宁静的海滨生活的同时，也靠近繁华的城市中心。该地区以其海滩、码头和高尔夫球场而闻名，为居民提供多样化的生活方式。马贝拉省的平均收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL873713
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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